फ़्लोर प्लान ड्राफ्ट - इससे आप क्या सोचते हैं?

मैंनेGutachten के डेटा übernommen किया है। मैंने अब माप लिया है। चौड़ाई: 22.5 मीटर, गहराई 20.5 मीटर।

Das schmale Grundstück ist quasi unten der Weg zu einer Garage und gehört wem?

- पड़ोसी। संकरी राह और हमारे पुराने घर के बीच बिना सीढ़ी और बिना शेड के ठीक 3 मीटर हैं। इसलिए वहाँ एकल गैराज की योजना बनाई गई थी। नया घर 60 सेमी नीचे स्थापित किया जाना चाहिए था।

तुम्हें तो 3 पार्किंग स्थल चाहिए थे। बाकी दो कहाँ होंगे? और वर्तमान योजना में घर के बगल में गेराज कैसे होगा?

मैं योजना बनाने वाले की रचनात्मकता से हैरान हूँ।

एक भूखंड को इतनी आसानी से ऊपर नहीं उठाया जा सकता। खासकर जब आप एक पुराने भवन में निर्माण कर रहे हैं। कटाई भी बिना सहारा दीवार के काम नहीं करेगी। मेरी राय में अब तक की योजना केवल विक्रेता की मनगढ़ंत सोच है ताकि अच्छी कमीशन मिल सके।

मैं ज़ोरदार सलाह देता हूँ कि किसी विशेषज्ञ से संपर्क करें! किसी वास्तुकार के यहाँ जाएँ।

क्या ध्वस्तिकरण पहले ही मंजूर हो चुका है?

मेरे पास मापदंड दुर्भाग्यवश नहीं हैं।

लेकिन तुम अब तो लिख सकते हो कि a) Lageplan में और b) Entwurf में दक्षिण की दिशा कहाँ है? यह सवाल 50 पोस्ट के बाद भी खुला है।

मैंने थ्रेड को फिर से देखा है: लगता है कि ज़मीन काफी हद तक समतल है। फिर क्यों कृत्रिम ढलान या ऊँचाई बनानी है, जिससे Einliegerwohnung में अनावश्यक सीढ़ियाँ और मकान के लिए अनावश्यक अतिरिक्त खर्च हो? माता-पिता के लिए एक किराये का फ्लैट सस्ता पड़ेगा ;) साथ ही मैं देखता हूँ कि आप एक Kellerraum, जो एक 4-सदस्य परिवार के सामान रखने और कपड़े सुखाने के लिए है, केवल बाहर से प्रवेश कर सकते हैं।
घर के अंदर स्टोरिंग की कमी, बड़े (WZ से बड़े) बच्चों के कमरे के साथ, यह गंभीर योजना की कमी है।
चूंकि आप Wohn- und Essbereich, Elternsuite mit Masterbad और Senioren के लिए Einliegerwohnung एक समान तल पर नहीं ला पा रहे हैं, इसलिए समझौते करने होंगे।
शायद एक Split-Level Haus सूझ सकता है, लेकिन इसके लिए एक वास्तुकार को इस स्थिति का निरीक्षण करना होगा... Split-Level एक सामान्य मकान की तुलना में महंगा होता है, लेकिन आप तो पहले ही 400 हजार की रेंज में हैं :D
हमारे सामान्य ज्ञान से इसका समाधान नहीं होगा - इसके लिए बहुत सोचने-समझने की जरूरत है, ताकि ज़मीन का सर्वोत्तम उपयोग किया जा सके और सीमाओं को समझा जा सके। यह केवल现场 архитектор कर सकता है।
मैं व्यक्तिगत रूप से किसी मस्तर को मकान डिजाइन करने के लिए योग्य मानता हूँ, लेकिन केवल तब जब मानक स्थिति हो और असामान्य परिस्थितियाँ न हों जैसा यहाँ है।

मेरी दो राय!

क्या मैं एक बार कहूँ? मैं इसे काफी स्पष्ट रूप से पुनः योजना बनवाना चाहूंगा, इसलिए मैं केवल सामान्य बातें ही लिख रहा हूँ, कोई विवरण नहीं।

सभी खिड़की की ऊंचाई लगभग दरवाज़े की ऊंचाई का 1/3 है, क्या यह ऊपर दरवाज़ों की लाइन में है? इसे मान लेते हैं 75 सेमी, जिसमें से फ्रेम कम हो जाएगा। ये लगभग 225 सेमी फ्लोर बेस से ऊपर खत्म होते हैं, यानी ये 150 सेमी से शुरू होते हैं। 9 वर्षीय बच्चे को वहां से बाहर देखने के लिए थोड़ा और बढ़ना होगा। इसके अलावा, आप लिखते हैं कि पिछली मुखौटा आपके द्वारा डिज़ाइन की गई है। यह काफी अधिक प्रकाशपूर्ण है, इसलिए आपको यह पूछना चाहिए कि क्या आप वास्तव में अन्य पक्षों को इतना बंद रखना चाहते हैं।

सड़क की ओर ऊपर की मंजिल की मुखौटा, जिसमें लगभग सममित, मुख्यतः बंद रहने वाली और छोटी ऊंचाई वाली खिड़कियाँ कोनों में हैं, यह एक जहाज के पुल जैसा प्रभाव देता है। मैं ऐसे कोने की खिड़कियाँ नीचे लाने और संभवतः एक बैठने वाली खिड़की की रेल बनवाने का सुझाव दूंगा।

माता-पिता का सुइट मेरी राय में सफल है।

उस जगह की भंडारण पूरी तरह से उपयुक्त नहीं लगती, रसोई से बहुत दूर। क्या आपने इसे योजना में वाशिंग मशीन के लिए सीमित किया है? आप बिलकुल सही हैं, वाशिंग मशीन तक पहुँच केवल बाहरी सीढ़ी से है तो यह एक बदसूरत विचार है। तो नया वाशरूम का प्रवेश द्वार दील से होना चाहिए? यदि कुछ इस्तरी करनी हो, या सर्दियों में सूखाने के लिए कुछ लटकाना हो, तो यह बिल्कुल छोटा लगेगा। यदि बच्चों के कमरे छोटे हो सकते हैं तो शायद ऊपरी मंजिल पर स्थानांतरित कर दिया जाए? यदि पूरी तरह से पुनः योजना बनती है, तो यह क्षेत्र सीढ़ी के लिए हो सकता है? फिर यह तहखाने तक भी जा सकता है। मैं तहखाने तक का अंदरूनी प्रवेश न हटाने की सलाह दूंगा।

मैं हमेशा एक पर्सनल स्टोर रूम चाहता हूँ, वह भी रसोई के पास और आदर्श रूप से उस दरवाज़े से कम दूरी पर, जिससे मॉल से सामान लेकर आते हैं। और खासकर यदि तहखाने तक की पहुँच केवल बाहर से हो। बीयर के डिब्बे और आलू के बोरे सुंदर नहीं होते (और भारी भी होते हैं)।

मुझे संदेह होगा कि छत की छतरी (पहुँच केवल बच्चों के कमरे से) इतनी अधिक इस्तेमाल की जाएगी कि इसके खर्च का औचित्य बने।

ऊपरी मंजिल के फंसे हुए कमरे (यानी केवल अन्य कमरों के माध्यम से पहुँच वाले) भले ही हॉल की जगह बचा लेते हों, पर यदि कमरों को पुनः उपयोग में लाना हो तो ये पूरी तरह लचीले नहीं बनते।

टिप्पणियों के लिए बहुत धन्यवाद। अब हम इस परियोजना पर भी संदेह कर रहे हैं। हमने सोच लिया है कि ऊपर के मंजिल में बेडरूम रखें। और नीचे के मंजिल में बेडरूम की जगह बाथरूम, ड्रेसिंग रूम, मेहमान कक्ष बनाएं। इसके लिए हम लिविंग रूम और स्टोरेज रूम के लिए जगह बढ़ाएंगे। मदर मकान में प्रवेश बाहर से नहीं बल्कि अंदर की सीढ़ी से होना चाहिए। और यह बाहर निकला हिस्सा शायद छोटा किया जाए और घर की आधी लंबाई तक ही हो, पूरे घर की लंबाई तक नहीं। दूसरी मंजिल में खिड़कियों के बारे में आप सही हैं।