आधार योजना डिज़ाइन - हिप छत के साथ टाउनहाउस 10x12 मीटर

बेबाउउंग्सप्लान/सीमाएं
जमीन का आकार 655 वर्ग मीटर
ढलान 1.50 मीटर की गिरावट 30 मीटर की लंबाई पर
ग्राउंड फ्लोर एरिया रेश्यो
फ्लोर एरिया रेश्यो 0.4
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा सामान्य के अनुसार साथ ही पूर्व में 5 मीटर की हरी पट्टी, जिस पर निर्माण नहीं किया जा सकता
सीमा निर्माण
पार्किंग स्थान की संख्या डबल गैरेज या गैरेज के साथ कारपोर्ट
मंजिलों की संख्या 2 पूर्ण मंजिलें साथ ही विकसित छत या सह-भागी अपार्टमेंट
छत का प्रकार वाल्म छत
शैली भूमध्यसागरीय शहरी घर
दिशा
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं FH 10.50 मीटर TH 6.50 मीटर
अन्य निर्देश

निर्माणकर्ताओं की मांगें
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार भूमध्यसागरीय शहरी घर वाल्म छत या टेंट छत के साथ, पसंदीदा एल्कर या गिबल, केवल कोणीय नहीं
तलघर, मंजिलें साथ ही तलघर
लोगों की संख्या, आयु 4 व्यक्तियों का परिवार
मंजिलों में कमरे की आवश्यकता, EG, OG 2 कार्य/अतिथि कमरे, जिनमें से एक सह-भागी अपार्टमेंट या छत मंजिल में, 2 बाथरूम, रसोई के पास भंडारण कक्ष
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग
सालाना अतिथि आवास अक्सर परिवार, बच्चों की देखभाल
खुला या बंद वास्तुकला अधिकतर खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण अच्छा मध्यम मार्ग
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड खुला भोजन-रसोई क्षेत्र, लिविंग रूम से अलग
भोजन स्थानों की संख्या 1
चिमनी यदि संभव हो
संगीत/स्टीरियो दीवार
बालकनी, छत का टैरेस
गैरेज, कारपोर्ट डबल गैरेज या गैरेज के साथ कारपोर्ट
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस
अन्य इच्छाएं/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण कि क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए

घर का डिजाइन
योजनाकार कौन है:
- स्वयं करें
सबसे पसंद क्या है? क्यों? हमने जो चाहा है वह सब समाहित है, शयनकक्ष पूर्व में, तहखाने में सॉना, हमारे पहले से मौजूद फर्नीचर फिट होते हैं, बच्चों की गाड़ी के लिए कोठरी क्षेत्र
सबसे कम पसंद क्या है? क्यों? स्पष्ट नहीं कि यह लागू किया जा सकता है या नहीं
आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार अनुमानित कीमत: 600,000 यूरो
घर की व्यक्तिगत कीमत सीमा, जिसमें उपकरण शामिल हैं:
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: वायु-जल हीट पंप फ़्लोर हीटिंग के साथ

यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े, तो किन विवरणों/निर्माणों को
-आप छोड़ सकते हैं: गैरेज से सीधे घर तक पहुंच, चिमनी
-आप नहीं छोड़ सकते: भंडारण कक्ष, पूर्व शयनकक्ष, बड़े बच्चों के कमरे

यह डिज़ाइन इस रूप में क्यों बना है?

हमने कई निर्माण कंपनियों से बातचीत की, लेकिन कभी भी हमारे अनुरूप कोई योजना पेश नहीं की गई। इसलिए हमने खुद काम किया। हम दोनों के पास इस क्षेत्र में कोई अनुभव नहीं है, इसलिए हमें नहीं पता कि हमारी योजना अच्छी और लागू करने योग्य है या नहीं। इसलिए हमें इस फोरम में बहुत इनपुट की उम्मीद है, जहाँ से हमने पहले ही काफी प्रेरणा और विचार लिए हैं।

साथ ही "कठिन" जमीन है, जिसकी छत की दिशा पूर्व-पश्चिम निर्धारित है जबकि जमीन उत्तर-दक्षिण दिशा में लंबी है। हम समुदाय के साथ छत की दिशा बदलने के लिए बातचीत कर रहे हैं, लेकिन पता नहीं है कि यह कितना संभव है।

हम पहले से ही आपके विचारों के लिए धन्यवाद देते हैं जो आपने ग्राउंड प्लान पर साझा किए हैं!

जो मुझे EG में तुरंत नजर आता है: मैं व्यक्तिगत रूप से इसे हमेशा अधिक सुंदर और आमंत्रित करने वाला पाऊंगा यदि भवन में प्रवेश करते समय कुछ प्रतिनिधित्वात्मक की तरफ देखा या आगे बढ़ा जाए। जैसे कि एक डबल पंख वाली ग्लास दरवाज़ा, जो बैठक क्षेत्र या कुछ ऐसा दिखाती हो।

जो मुझे OG में तुरंत नजर आता है: मैं वहाँ एक अतिथि कक्ष नहीं रखना चाहता था।

इसके अलावा, पूर्व-पश्चिम निर्धारित छत की दिशा वाली "कठिन" जमीन है, जबकि जमीन लंबी और उत्तर-दक्षिण दिशा में है। हम फीरस दिशा में बदलाव के लिए नगरपालिका के साथ बातचीत कर रहे हैं, लेकिन हमें नहीं पता कि यह कितना संभावित है।

अरे बाप रे... यह तो कई सप्ताहांत अच्छी वाइन के साथ विचार मंथन और सोच-विचार की मांग करता है ;)
क्या आपने कभी सोचा है कि अगर छत की दिशा में बदलाव की अनुमति नहीं मिली तो आपका घर बाहर से कैसा दिखेगा?

निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा सामान्य हैं साथ ही पूर्व में 5 मीटर की हरी पट्टी है, जिसे बनाया नहीं जा सकता

जानकारी थोड़ी और स्पष्ट होनी चाहिए। आवश्यक हैं, जरूरी हैं!

तो जटिल जमीन के माप कैसे हैं?

हमने कुछ निर्माण कंपनियों से बातचीत की, लेकिन हमें कभी भी हमारी इच्छाओं के अनुरूप कोई योजना प्रस्तुत नहीं की गई।

नहीं, बिलकुल नहीं। वास्तुकार की सेवाएं महंगी होती हैं और आप निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर करके उसे खरीदते हैं।

पर पास के नजरिए से डिजाइन काफी अच्छा लगता है। मैं कुछ बातों को तुरंत बदलने योग्य नहीं समझूंगा, लेकिन पहले जमीन के माप से शुरू करते हैं :)

अरे हे भगवान... यह तो बहुत सारा ब्रेनस्टॉर्मिंग और सप्ताहांत में अच्छे वाइन के साथ विचार-विमर्श की मांग करता है ;)
क्या आपने कभी इस बारे में सोचा है कि अगर छत की दिशा बदलने की अनुमति नहीं मिली तो आपका घर बाहर से कैसा दिखेगा?


थोड़ा अधिक सटीक होना चाहिए। लाइनों को हटाना चाहिए: उन्हें होना ही चाहिए!

तो जटिल भूखंड के माप क्या हैं?


नहीं, बिल्कुल नहीं। आर्किटेक्ट की सेवाएं महंगी होती हैं और आप इसे वर्क कॉन्ट्रैक्ट पर हस्ताक्षर करके खरीदते हैं

नोट: पहली नजर में डिजाइन काफी अच्छा लगता है। मैं तुरंत बहुत कुछ बदलने योग्य नहीं देखता, लेकिन पहले भूखंड के मापों की बात करते हैं :)

माप अंतिम संलग्न फ़ाइल में हैं, यह कैडास्टर एक्सट्रैक्ट है। भूखंड की चौड़ाई उत्तर में 18.35 मीटर है, और सबसे दक्षिण में 17.87 मीटर। कुल लंबाई 29.59 मीटर है। इसके अलावा सबसे उत्तरी छोर पर 3.75 मीटर चौड़ा प्रवेश मार्ग भी है।

हमने कुछ निर्माण कंपनियों से बातचीत की थी, लेकिन हमें कभी भी हमारी इच्छाओं के अनुरूप कोई योजना पेश नहीं की गई।

तो फिर उन योजनाओं को दिखाओ जो आपकी इच्छाओं के अनुरूप नहीं हैं, लेकिन शायद Bebauungsplan के अनुसार हैं और इसलिए अनुमति मुक्त भी हो सकती हैं।

तो तब उन योजनाओं को भी दिखाओ जो आपके इच्छाओं के अनुसार नहीं हैं, लेकिन शायद योजना के अनुसार बिना किसी और छूट के उपयुक्त हैं।

अभी वाला भी बिना किसी और छूट के काम करता है!