एकल परिवार के घर के लिए फ्लोर प्लान डिजाइन जिसमें एक सहमालिकीय आवास है

प्रिय फोरम सदस्यगण,

मैं यहाँ कुछ समय से पढ़ रहा हूँ और हमारे नियोजित घर निर्माण के लिए कई उपयोगी जानकारियाँ एकत्रित कर चुका हूँ। इसके लिए पहले ही आपका बहुत धन्यवाद!

अब हमने अपना ग्राउंड प्लान लगभग तैयार कर लिया है और मैं आपके पेशेवर सुझावों का हमारे डिजाइनों पर स्वागत करूंगा।

पी.एस. चूंकि घर और गैराज की स्थिति/दिशा कोने वाले भूखंड पर काफी निश्चित और निर्माण योजना के अनुसार है, इसलिए मेरा मुख्य ध्यान कमरों के आकार निर्धारण और आपकी राय में क्या कमरे की व्यवस्था वास्तविकता में काम करेगी, पर है। लेकिन मैं निश्चित रूप से सभी सुझावों और सुधार प्रस्तावों के लिए खुला हूँ।

पहले से ही बहुत धन्यवाद!

सादर नमस्कार

निर्माण योजना/सीमाएं
भूखंड का आकार: 880 वर्ग मीटर
ढाल: दक्षिण से उत्तर की ओर 3 मीटर की ढलान (संलग्न मापन देखें)
भूमि उपयोग संख्या: 0.4
मंजिल क्षेत्र संख्या: 0.8
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: 3 मीटर
परिधि निर्माण: गैराज सीधे पड़ोसी भूखंड के साथ 9 मीटर तक लंबाई
स्थल संख्या: 2

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
तहखाने के बिना, 2 पूर्ण तल
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 4 व्यक्ति (2 वयस्क मध्य 30 वर्ष के, 1 शिशु, 1 बच्चा योजना में)
कार्यालय: कभी-कभी होम ऑफिस (सप्ताह में 2 दिन)
वार्षिक अतिथि ठहराव: शायद 4-5 बार
खुला वास्तुकला
खुली रसोई जिसमें रसोई द्वीप हो
खाने की सीटों की संख्या: 8
KFW मानक EH 40 के अनुसार (सह-रहवास क्वार्टर सहित)
संभवत: चिमनी की तैयारी (KFW के कारण स्थापना अनुमति नहीं)
गैराज व स्टोरेज रूम और कारपोर्ट (जो प्रवेश छत के रूप में भी कार्य करता है)

घर का डिजाइन
डिजाइन किसने बनाया: वास्तुकार
क्या विशेष पसंद आया? खुला बैठक/खाने का क्षेत्र, ऊपरी मंजिल का गृहकार्य कक्ष, सीढ़ी के नीचे स्टोरेज रूम जिसमें फ्रीजर, तकनीकी कक्ष में "गंदगी प्रवेश द्वार", सह-रहवास क्वार्टर, मंच सीढ़ी, कारपोर्ट जो प्रवेश छत के रूप में भी काम करता है
क्या पसंद नहीं आया? संभवतः कार्यालय
वास्तुकार के अनुसार मूल्य अनुमान: 500,000 €
व्यक्तिगत मूल्य सीमा, जिसमें सुविधा शामिल: लगभग 550,000 € (स्वयं की योगदान के साथ)
प्राथमिकता वाली हीटिंग तकनीक: एयर-टू-वाटर पंप

अगर आपको छोड़ना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों को?
अलग कपड़े कपाट, बाथरूम में टी-आकार समाधान

डिजाइन इस तरह क्यों हुआ?
हमारी व्यक्तिगत इच्छाओं और आवश्यकताओं के आधार पर

मैं कहता हूँ कि यहाँ सबसे पहले EG की योजना बनाई गई थी और फिर बाद में उस अप्रिय OG को संभाला गया...

इन्लिएगरवोह्नुंग बहुत कुछ है, लेकिन सही मायनों में एक इन्लिएगरवोह्नुंग नहीं है, क्योंकि यह वही प्रवेश द्वार उपयोग करती है और अलग नहीं है। यदि बहुत ही सटीक होकर देखा जाए तो आप दोनों खुली जगह की योजना के कारण साझा रूप से एक रसोई और एक बैठक कक्ष शेयर कर रहे हैं...
क्योंकि बिना इन्लिएगरवोह्नुंग के EG में कोई मेहमानों के लिए WC भी नहीं है, मुझे संदेह है कि यहाँ बस अनुदान को दोगुना करने की कोशिश हो रही है और (फ्लैट का) दरवाजा इन्लिएगरवोह्नुंग के लिए हमेशा खुला रहता है? यदि हाँ, तो कृपया दिशानिर्देशों को फिर से बहुत ध्यान से देखें। आप पहले ऐसे विचार के साथ आने वाले पहले लोग नहीं हैं...

हाउसवर्करूम/टेक्निक के अंदर अतिरिक्त कोना किस लिए बनाया गया है (योजना के दाहिनी ओर)? "स्पाइस पेंट्री" में पेय रखने के लिए या फ्रीजर?
"स्पाइस पेंट्री" ऐसे में सही काम नहीं करती क्योंकि इसमें स्टोरिंग की जगह और रैक नहीं हैं।

हाउसवर्करूम इस प्रकार अच्छी तरह काम नहीं करता। हाउसवर्करूम अभी ५०% यातायात क्षेत्र है। अगर दरवाजे सामने–सामने लगाए जाएँ, तो कम से कम कमरे के दाहिनी ओर तकनीक के लिए पर्याप्त जगह हो सकती है।

OG पेचीदा है और यह बड़े खुले और उदार वांग और भोजन क्षेत्र की योजना से पूरी तरह विपरीत है। OG के विकास के दौरान यह कहा गया था "अरे बाप रे, मेरे पास अभी भी कमरे बचे हैं, मैं उनसे कैसे छुटकारा पाऊं?"

गलियारा बड़ा है लेकिन संकुचित है, उसे दिन की रोशनी के बारे में शायद सुना है, लेकिन वास्तव में ऊपर बहुत कम आती है, खासकर बच्चों के कोने में।
बाथरूम की ओर से हाउसवर्करूम की तरफ जो कटौती की गई है, वह किस लिए है? एंबेडेड अलमारी?

शयनकक्ष में चिमनी का गड्ढा बहुत स्पष्ट है। चूंकि आप वहाँ कोई चिमनी / स्टोव / आदि इंस्टाल नहीं कर सकते क्योंकि वह बार-बार यातायात क्षेत्र के बीच में होगा, मैं सुझाव दूंगा कि चिमनी की गड्ढे को बेहतर तरीके से छुपाने की कोशिश करें। इसका मतलब है बिना बाहर निकली दीवार के।
बेशक सबसे बेहतर होगा कि चिमनी का गड्ढा पूरी तरह हटा दिया जाए, अगर KFW के अनुसार इसका उपयोग किया जाना मना है। लेकिन मैं मानता हूँ कि नियम "इन्लिएगरवोह्नुंग" की तरह ही यहाँ भी रचनात्मक रूप से व्याख्या किए गए होंगे?

कुल मिलाकर मुझे ग्राउंड फ्लोर (EG दाहिनी ओर) के एक चौथाई हिस्सा ही पसंद आया। कि कोई आर्किटेक्ट इसे बनाया होगा, मैं मुश्किल से मान सकता हूँ...
क्या यह शायद किसी GU के "आर्किटेक्ट" ने आपकी इच्छाओं को बिना सोचे-समझे 1:1 कागज पर उतारा था?

मुझे EG मंजिल का शॉट सीधे-सीधे - ईमानदारी से कहूँ तो - हिल से मेल नहीं खाता। यह फिट नहीं होता - वहाँ लगभग 1.5 मीटर का फर्क है ना? -0.25 / -1.75
ये खाली-नीशें क्या हैं: EG में हाउसहोल्ड रूम और OG में बाथरूम में? दीवारों की मोटाई भी ... माफ़ करना, इसे कोई आर्किटेक्ट नहीं बनाया जिसने यह प्लान किया हो। क्या एक इनलीजरवोहंग (अलमारी वाला फ्लैट) कम से कम 26 वर्गमीटर का नहीं होना चाहिए?
मैं खुद को ठगा हुआ महसूस कर रहा हूँ!

टेरास कहाँ होना चाहिए? निश्चित रूप से रसोई के करीब कहीं और यह वही क्षेत्र है जहां सबसे अधिक मिट्टी डाली जानी है। ज़मीन की सुरक्षा कैसी होनी चाहिए और इस विषय पर योजना क्या कहती है?

मैं व्यक्तिगत रूप से इस डिज़ाइन को गोल स्टोरेज में गायब कर देना चाहूंगा और एक अच्छे आर्किटेक्ट के साथ नए सिरे से शुरुआत करना चाहूंगा।

इंलाइगरवोह़नुंग हाँ असल में कोई नहीं है। यह किस लिए अच्छी है। आपको इंलाइगरवोह़नुंग के लिए पार्किंग स्पॉट दिखाने होंगे।

बाहरी क्षेत्र कैसा होना चाहिए, टेरेस कैसा होगा?
मैं बजट को सभी मिट्टी की खदानों, अवरोधन आदि के साथ टाइट देखता हूँ।

यह कोई अलग फ्लैट नहीं है, यह एक अतिथि कक्ष है जिसमें अपना बाथरूम है।
एक अलग फ्लैट की न्यूनतम क्षेत्रफल 23 वर्ग मीटर होनी चाहिए और यह अपनी खुद की गृहस्थी संचालन की अनुमति देनी चाहिए।