सिटी विला का फ्लोर प्लान डिजाइन

निर्माण योजना/सीमाएं
जमीन का आकार: 657 वर्ग मीटर (लगभग 23 मी x 28.5 मी)
ढलान: समतल
भूमि उपयोग अनुपात: 0.4
कुल मंजिल क्षेत्र अनुपात: 0.8
सीमांत निर्माण: गैराज जमीन की सीमा पर हो सकता है
पार्किंग स्थल की संख्या: 2 पार्किंग स्थल
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: छत की ऊंचाई 10 मी, छत का किनारा 6 मी

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: शहरी विला
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं, 2 पूर्ण मंजिलें
लोगों की संख्या, आयु: 2 व्यक्ति, 30 वर्ष, बाद में 2 बच्चे
भवन के प्रथम और द्वितीय तल पर स्थान की आवश्यकता
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या घर से काम: परिवार
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: दोनों
खाने के स्थान की संख्या: 6-8
चिमनी: हाँ
बालकनी, छत की छत: बालकनी
गैराज, कारपोर्ट: डबल गैराज
बगीचे और गैराज से जुड़ा हुए जलाशय

घर की डिजाइन
डिजाइन किसने बनाई: आर्किटेक्ट हमारे साथ
सबसे पसंद क्या है? बड़ा बैठक/भोजन क्षेत्र, बालकनी से बगीचे का दृश्य, विशाल कमरे
आर्किटेक्ट/परियोजना प्रबंधक के अनुसार मूल्य अनुमान: अभी प्रस्ताव प्राप्त किए जा रहे हैं। मूल्य संभवतः जमीन सहित 280k से 300k के बीच होगा
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, साज-सज्जा सहित: 350k
प्रिय हीटिंग तकनीक: भूमिगत ताप स्रोत के साथ

सुप्रभात,

फिर से मैं आपसे संपर्क कर रहा हूँ। हमारी योजना की अंतिम चरण जल्द शुरू होने वाला है। जब हमने 2 ½ महीने पहले, अनुबंध अंतिम रूप देने से ठीक पहले, अपने पसंदीदा निर्माण ठेकेदार से अलग होने का निर्णय लिया, तो हमने तय किया कि हम खुद ही इसे संभालेंगे। एक तो घर को किफायती बनाने के लिए, दूसरे हमारे इच्छाओं के अनुसार अधिक व्यक्तिगत रूप से निर्माण करने के लिए बिना ज्यादा खर्च किए।

हमने विभिन्न कामों के लिए पहले ही प्रस्ताव प्राप्त कर तुलना की है। कुछ प्रस्ताव अभी बाकी हैं जैसे कि आंतरिक दरवाजे, भीतरी व बाहरी प्लास्टर, सीढ़ियाँ, लेकिन कंक्रीट कंकाल, खिड़कियाँ, हीटिंग, वेंटिलेशन, सैनेटरी, बढ़ईगीरी, बिजली और छत का काम लगभग तय है।

जल्द ही हम निर्माण अनुमति के लिए आवेदन करना चाहेंगे। इसलिए हम अभी अपने आर्किटेक्ट के साथ मिलकर मंजिल योजना पूरी कर रहे हैं। चूंकि आप लोग कुछ महीने पहले उपयोगी सुझाव दे चुके हैं, इसलिए मैं फिर से उन पर लौटना चाहता हूँ।

एक छोटा सुझाव:
- हम पहले ही सुनिश्चित कर चुके हैं कि अगले योजना में ऊपर की मंजिल पर "सोने का कमरा" भंडारण कक्ष और बच्चों के कमरे के पक्ष में थोड़ा छोटा किया जाएगा।
- चिमनी को भी और विस्तार से डिज़ाइन किया जाएगा और बैठक कक्ष के डबल दरवाजे को थोड़ा बाएँ स्थानांतरित किया जाएगा ताकि बैठक कक्ष की अलमारी के लिए दीवार बढ़ सके।
- सीढ़ी अभी गलत रूप में चित्रित है, यह वास्तव में एक प्लेटफॉर्म सीढ़ी होगी।

मंजिल योजना के बारे में सूचना:
प्रथम मंजिल:
- आवासीय क्षेत्र: 88.72 वर्ग मीटर
- उपयोग क्षेत्र: 63.51 वर्ग मीटर
दूसरी मंजिल:
- आवासीय क्षेत्र: 78.4 वर्ग मीटर
कुल:
- आवासीय क्षेत्र: 167.12 वर्ग मीटर
- उपयोग क्षेत्र: 63.51 वर्ग मीटर

सवाल और सुझाव के लिए मैं खुला हूँ।

धन्यवाद और सादर,
माइकल

दो तस्वीरें चर्चा के मूल थ्रेड में जोड़ी गई हैं। शुभकामनाएँ, योवोन, मोडरेटर

क्या मैं कुछ मिस कर गया हूँ या क्या तकनीक लिविंग रूम में आ रही है? नहीं, सच में...घर के कनेक्शन और हीटिंग कहाँ जाने वाले हैं? क्या WC में शावर आएगा? वरना यह काफी बड़ा है। मेरे हिसाब से ऊपरी मंजिल का बाथरूम फर्नीचर के लिए मुश्किल है। आप लोगों को एरकर पर फिर से विचार करना चाहिए। मुझे कमरे की ज्यामिति कहीं-कहीं बहुत खराब और लंबी-चौड़ी लगी है - आप उदाहरण के लिए स्टोरेज रूम कैसे फर्निश करना चाहेंगे? पूरा डिजाइन समंजस्यपूर्ण नहीं लग रहा है। कृपया इसे पूरी तरह से फर्निश करें।

शायद 280k और 300k के बीच होगा जमीन सहित

यह मुश्किल होगा

क्या मैं कुछ चूक गया हूँ या तकनीक लिविंग रूम में आएगी? नहीं सच में...घर के कनेक्शन और हीटिंग कहाँ जाएंगे?

एक भू-तापीय हीटर वाशिंग मशीन से कम जगह लेता है। 9 वर्ग मीटर का हाउसववर्क रूम आमतौर पर पर्याप्त होना चाहिए।

क्या WC में एक शावर आएगा? वरना यह काफी बड़ा है।

हाँ, पीछे कोने में एक शावर आएगा।

आपको एरकर पर पुनर्विचार करना चाहिए।

क्यों?

पूरा डिजाइन संतुलित नहीं लगता। कृपया एक बार पूरी तरह से फर्नीचर लगाएं।

मैंने एक प्रोग्राम में ग्राउंड प्लान बनाया और हमारे फर्नीचर के साथ सेट किया, सब कुछ ठीक-ठाक बैठता है।


जमीन की कीमत केवल लगभग 38 हजार € है। बाकी पैसा घर पर खर्च होगा। हमारे वर्तमान ऑफ़र के साथ यह ठीक-ठाक लग रहा है।

शुभकामनाएँ
माइकल

मैं यकीनन ज्यादातर कमरों को बहुत संकरा पाता हूँ, जैसा कि BeHaElJa पहले ही लिख चुका है कि वे नल के समान हैं। मुझे फ्लोर प्लान पसंद नहीं है। मैं व्यूज को ठीक मानता हूँ।

संपूर्ण मानक में यह हो सकता है, लेकिन नमूना चयन में बहुत अनुशासित होना पड़ता है। 38k जमीन, 230k घर, 20k गैराज + कम से कम 35k अतिरिक्त लागत। 300k सभी सहित संभव नहीं है।