अनुमति रहित निर्माणों के लिए आधार क्षेत्र अनुपात

क्या बिना अनुमति के निर्माण में आधार क्षेत्र संख्या को ध्यान में रखा जाना चाहिए? क्या मैं एक कारपोर्ट, जिसे कोई निर्माण अनुमति की आवश्यकता नहीं है, तब भी लगा सकता हूँ जब आधार क्षेत्र संख्या पहले ही पार की जा चुकी है? क्या विपरीत रूप से ऐसा कारपोर्ट बाद में अनुमति आवश्यक परियोजनाओं के लिए आधार क्षेत्र संख्या में शामिल होता है?

मूल रूप से ऐसा माना जाता है कि आधार क्षेत्र संख्या, जो घर से जुड़ी नहीं हैं, उन सहायक संरचनाओं के कारण, भवन उपयोग विनियमन की धारा 19, अनुच्छेद 4 के अनुसार, 50% तक अधिक हो सकती है, लेकिन अधिकतम 80% भूखंड का।

हालांकि, यह मेरे मामले की तरह, विकास योजना में प्रतिबंधित किया जा सकता है।

तुम्हें हमेशा नियमों का पालन करना होगा। फर्क बस इतना है कि एक मामले में कोई योजना की जांच करता है और दूसरे में नहीं।

हाँ। लेकिन इसके लिए पहले यह जानना आवश्यक है कि कौन सा नियम अब लागू होता है। जैसा कि पहले बताया गया है, § 19 Abs. 4 Baunutzungsverordnung को Bebauungsplan में बाहर रखा गया हो सकता है। तब पूरी संरक्षित जगह Grundflächenzahl के भीतर होनी चाहिए।