पहला स्वयं ड्राफ्ट - क्या यह कुछ काम का है या पूरी तरह बेकार?

  • Erstellt am 05/11/2012 15:16:29

hurli

08/11/2012 09:20:40
  • #1
चार मीटर की बात मेरे पहले के ड्राइंग्स में सामने आई थी। संभवतः घर 30 सेमी चौड़ा और गहरा होगा, तब सभी कमरे कुछ बड़े होंगे, जिनमें अभी थोड़ा सा कमी है। शायद कुछ अंदर की दीवारों को भी थोड़ा हिलाया जा सके, तब सब सही हो जाएगा। लेकिन लिविंग रूम की गहराई 4.5 मीटर से ज्यादा नहीं होगी। चौड़ाई में मैं ज़्यादा विस्तार कर सकता हूँ, क्योंकि खाने के क्षेत्र के साथ हमें लगभग 9.5 मीटर मिल जाते हैं।

चिमनी तंदूर मेरी पत्नी की इच्छा है। इसके अलावा हमारे पास अपनी खुद की जंगल भी है। अभी हम लगभग पूरी तरह से अपने पुराने मकान को चिमनी तंदूर से गर्म करते हैं। यह ज़ाहिर है कि इसमें काफ़ी मेहनत और गंदगी होती है, फिर भी यह आरामदायक होता है। देखते हैं कि अगर हमें अंदर अच्छा जगह मिल जाए तो चिमनी तुरंत ही लगाई जाएगी, और अगर बाहरी दीवार उचित हुई तो बाद में स्टेनलेस स्टील की चिमनी लगाई जाएगी।

अतिरिक्त शॉवर के बारे में अभी सोचना बाकी है। शायद कोई तरीका निकल सकता है। यह ज़रूर है कि जगह बहुत सख्ती से सीमित न हो, केवल इसलिए कि मेरे पास एक अतिरिक्त शॉवर हो। एक अलग बच्चों का बाथरूम तो बिल्कुल उत्तम होगा, लेकिन शायद संभव नहीं होगा।

क्या लिविंग-खाने वाले क्षेत्र में केवल बड़े दक्षिणी खिड़कियां बनाना पर्याप्त होगा या पूर्व या पश्चिम की दीवारों में भी अतिरिक्त खिड़कियां, जैसे ऊपर की रोशनदान, लगानी चाहिए? इस समय हम सोच रहे हैं कि 3 खिड़कियों की बजाय सिर्फ 2 बड़ी खिड़कियां लें। अभी की योजना: 2 मी, 2.5 मी, 2 मी --> नई योजना: 3 मी, 3 मी। तब ऊपर और नीचे की एक जैसी झलक होगी। एकमात्र फर्क यह होगा कि खिड़कियां साफ करने के लिए ऊपर हम झूलने वाले दरवाज़े और फिक्स ग्लास का इस्तेमाल नहीं कर सकते, बल्कि फ्लाइंग दरवाज़ों का सहारा लेना पड़ेगा (प्रति खिड़की 3 पंख).
 

Bauexperte

08/11/2012 15:34:08
  • #2
नमस्ते,


Kfw 70 एफिशिएंसी हाउस (नवीनीकरणीय ऊर्जा सहित) के रूप में लगभग 170 वर्गमीटर/आवासीय क्षेत्र (10.20 x 10.20 मीटर पर इससे अधिक नहीं होगा) के निर्माण लागत जमीन की पट्टी पर लगभग TEUR 260 हो सकती है। तहखाने के लिए अतिरिक्त बच्चों/मेहमान कमरे और AZ के साथ फिर से TEUR 60। यदि आप तहखाने में अतिरिक्त शौचालय के बारे में सोच रहे हैं, तो आपको एक हीबानलेन के साथ हेक्सेलवर्क के लिए अतिरिक्त लागत का अनुमान लगाना होगा।

गैरेज - मुरवेरकगैरेज के रूप में, 2.70 मीटर खुली चौड़ाई में - लगभग TEUR 43 की लागत आएगी।

अब तक कुल लागत TEUR 363 है; बवेरिया में - स्थान के अनुसार - यह जल्दी से 8 अंक अधिक भी हो सकती है। इसके अलावा TEUR 35 - 40 के निर्माण सहायक खर्च, TEUR 8-10 की रिजर्व फाउंडेशन अतिरिक्त लागत के लिए, साथ ही TEUR 15 पेंटिंग और फर्श कवरिंग के लिए, TEUR 15 बाहरी क्षेत्र के लिए, और TEUR 10 एक्स्ट्रा के लिए भी जोड़ें। सभी मिलाकर लगभग TEUR 452 के अनुसार।


आपने ऊपर की मंजिल में अतिरिक्त शौचालय खराब स्थान पर रखा है, यहाँ संभवतः 100 मिमी पाइप की निकासी में समस्या हो सकती है। इसी तरह बाथरूम में फर्श तक गहरी शॉवर के लिए, यदि पहली मंजिल की छत की मोटाई 18 सेमी से कम है तो समस्या होगी। आप रसोई या रास्ते में अलमारियों को इस कारण से छोड़ सकते हैं मेरा विचार है। बाथरूम/अलग शौचालय के कमरे को कमरे K1 के साथ आईने में बदलने के बारे में सोचें ...


यह एक परिवार के घर के संदर्भ में संभवतः ठीक है; आप अधिक बचत नहीं कर सकते मेरे विचार से। आवश्यक ज्ञान के अलावा समय भी एक महत्वपूर्ण कारक है!

शुभकामनाएँ
 

hurli

08/11/2012 16:02:30
  • #3
बेटोन की छत के लिए मैं कम से कम 25 सेमी मोटाई मान रहा हूँ, यदि अधिक नहीं। उसमें नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन के लिए पाइपिंग शामिल करनी है (75 मिमी फ्लेक्स-नलियाँ)।
लेकिन यह निचले कमरों के लिए क्यों महत्वपूर्ण है? क्या तुम्हारा मतलब है कि मुझे फ़ॉलरोह (पानी गिराने वाली नलियाँ) सीधे नीचे ले जाना होगा और इसलिए जहाँ पाइप गुजरता है वहाँ मेज़ या अलमारी नहीं टांग सकता?
बच्चों के कमरे और बाथरूम/टॉयलेट को बदलना भी मेरी सोच थी। हालांकि जो बात मुझे इससे परेशान करती है वह यह है कि तब मेरी हीट पंप रसोई - बाथरूम के ठीक नीचे सुंदर तरीके से नहीं होगी और घर में गर्म पानी के रास्ते लंबे हो जाएंगे। मैं सर्कुलेशन बचाना चाहूँगा - जिसे मैं शायद भूल जाऊँ। इसके अलावा अतिरिक्त टॉयलेट की खिड़की मेरी खूबसूरत बाहरी नज़ारा जो सड़क की तरफ (उत्तर दिशा) है, "खराब" कर देगी।
 

Bauexperte

08/11/2012 16:53:22
  • #4
नमस्ते,


हाँ; रसोई में परेशानी :-)


Kfw 70 में सर्कुलेशन लाइन इंस्टॉल नहीं कर सकते! अपने इंस्टालर से पूछो .... अगर तुम फिर भी ऐसा करते हो, तो स्थिरविद/ऊर्जा विशेषज्ञ अपनी सहमति नहीं देगा और KfW प्रमाण पत्र नहीं मिलेगा।


एक घर बनाना भी हमेशा समझौते करना होता है :-)

सादर नमस्कार
 

hurli

08/11/2012 17:18:07
  • #5
क्या इसे फालरोहर फ्लोर बिल्डअप या कंक्रीट की छत में नहीं रखा जा सकता? इसमें समस्या क्या है? क्या यह लगभग 1 मीटर का ही होगा? मेरे एक परिचित के यहाँ फर्श के स्तर के समान छेद भी कमरे के बीच में है और कंक्रीट की छत में सीवेज पाइप घर की दीवार तक जाता है, लगभग 2 मीटर। उनके पास 25 मिमी की कंक्रीट की छतें हैं।

मुझे Kfw-प्रमाणपत्र की आवश्यकता नहीं है। यह तो केवल तब होता है जब कोई Kfw-ऋण के लिए आवेदन करना चाहता है, है ना?
 

Dan8070

19/10/2015 11:10:17
  • #6
सर्वस,
यहाँ कुछ नया है? मुझे ग्राउंड प्लान बहुत दिलचस्प लगा.... यह देखना रोचक होगा कि इससे क्या निकला है!
 

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