融资半独立式住宅及所有其他费用

这里会是一个捆绑交易。是的，附加费用也会算进去。我也顺便提一下我25岁，我女朋友22岁，我们最初考虑买房的原因其实是因为我们认识的一对情侣以前盖过房子，他们为整个建筑花了差不多30万欧元，他们现在每月支付800欧元。在我们这边，一套*比较现代的*三居室冷租金是750欧元，所以才有了想了解盖房子的想法。不过如果我看到每月要花1500欧元的话，可能就没戏了，不过我觉得贷款期限不到20年？

问题是：业主还必须额外支付什么？你有报价的ID吗？

因为我爷爷和建筑公司合作过，所以我当然已经谈过了。这个双拼房是由Heinz von Heiden建造的。我的爷爷说价格是全包的，只是另外还有特殊配置的额外费用。这个价格不是来自Heinz von Heiden的网站，但我是在另一个网站上看到的。

我认为[die Kostenaufstellung für BW]太低，[das Einkommen]太少。我不认为这是变得幸福的状况。

如果我正确解读了有关地块价格的信息，那么他只对地块支付购买附加费用。加上公证费，总共是地块价格的7.5%。大约是3000欧元

我说了，不过我从第一个帖子里拿不到足够的信息来确定地块价格。

如果不是组合交易，我这里看不到120%的融资。应该是97%的融资。

是的，你说得对……可以也会这么计算。还要加上自有劳务……聪明的理财顾问会处理的 。所以我的建议是：去银行！但我不想煽动过度乐观……

再说一遍给提问者，贷款30万欧元：

[*]利率2%，还款率2% --> 每月还款1000欧元，期限35年
[*]利率3%，还款率3% --> 每月还款1500欧元，期限23年

你可以自己再算算……也可以问问你的银行。

另一个问题是成本估算的可靠性（也就是说会保持30万欧元吗）？

既然我爷爷和那家建筑公司合作过，我当然已经谈过了。这个双拼别墅是由Heinz von Heiden建造的……我爷爷说价格是完全的，只有特殊配置的额外费用另外加上，价格不是来自Heinz von Heiden的网站，而是我从另一家网站上得到的

Heinz von Heiden现在在很多方面都节省开支。不仅是设备配置，还有集装箱、移动厕所等。
油漆工程和地板铺设还需外包另外计费。油漆不仅指室内，也包括外墙。
外部设施也需要另外支付。
我不知道Heinz von Heiden是否作为开发商出现，但以这个价格，建筑附加费用可能也不包含在内。因为这么低的价格（包括建筑附加费用153000）Heinz von Heiden也做不到。
我建议再留些余地，并仔细检查施工内容说明和合同，关注隐藏费用。