वित्त पोषण योजना -> अनुकूलन की आवश्यकता?

हाँ, तुम सही हो, मुझे इसे अलग-अलग हिसाब लगाना होगा, क्योंकि उदाहरण के लिए, Baustrom और Bauwasser को Kaufnebenkosten के रूप में दिखाया जाता है जो वे वास्तव में नहीं हैं।

घर एक Stadtvilla होगा, जिसकी面积 160 वर्ग मीटर होगी। Solar/Gas होगा जिसमें Vallox नियंत्रित Wohnraumlüftung और पूरे घर में Fußbodenheizung होगी। बहुत सारी खिड़कियां होंगी जो Porenbeton/Steinwolle/Klinker KFW 55 से बनी होंगी।

Sonderwünsche हो सकता है एक Zentralstaubsauger, जैसा कि कहा गया है, यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि कौन क्या वहन कर सकता है और चाहता है। इसलिए मैं यहां यह देखने आया हूं कि ऊपर से और क्या संभव है।

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इसलिए मैं यहाँ हूँ और पूछ रहा हूँ

कोई तुम्हें वैध कीमत नहीं बता पाएगा!

एक वैध मूल्य मैं भी नहीं चाहता। मुझे अधिक यह जानना है कि क्या कुछ भूल गया है या इस बारे में क्या राय है, x वर्षों के बाद आय के साथ x राशि के साथ पीछे खड़ा होना।

क्या संभवतः ऐसे विकल्प और रास्ते हैं जिनके बारे में मैंने अब तक नहीं सोचा है.. एक विचारों का भंडार?

सादर

जमीन की सहायक लागतें, नोटरी / कर आदि पहले से ही जमीन की कीमत में शामिल हैं।

बाहरी सुविधाएं / गैराज स्वनिर्माण की जाएंगी और स्व-सेवाओं (चाबी तैयार घर से) से बचत के साथ समायोजित की जाएंगी।

आपकी वित्तीय आवश्यकता निर्माण लागतों पर निर्भर करती है।
वे अधूरी हैं। "चाबी तैयार घर" भी कुछ नहीं कहता। 95% मामलों में आपको अभी भी कुछ स्वयं करना होगा। बचत की बात करना तब गलत होगा जब आपको सामग्री का भुगतान करना पड़ता है।
एक सुव्यवस्थित और समझने योग्य गणना के लिए इसे विस्तार से बताया जाना चाहिए। मेरे लिए यह बहुत अधूरा लग रहा है, बी.यू. द्वारा सही शिक्षा न मिलने और अनजाने या जानबूझकर भूल गए मदों के कारण, ताकि इसे वहन किया जा सके।
निर्माण लागत उपफोरम में एक बार देखिए।

नमस्ते सभी को,

मैं और मेरी पत्नी एक शहर विला बनाना चाहते हैं और हमारे पास एक ज़मीन का टुकड़ा देखा है।

मासिक आय का कुल योग: 3800€

संपूर्ण लागत सहित ज़मीन : 115,000 €
घर चाबी तैयार : 285,000 €

सप्रेम
Mateo

पहले घर के विक्रेताओं और उनके घरों की कैटलॉग/प्रदर्शनी से खुद को धोखे में न डालें! जो घर आप वहां देखते हैं, वे 285 हज़ार यूरो में आप जो खरीद रहे हैं वह नहीं हैं।

सलाह: उस नमूना घर से कीमत लें, जैसा कि वह दिया गया है। या फिर ठीक से तुलना करें कि आपको 285,000€ के लिए क्या प्रस्तावित किया गया है और एक "विला" बनने के लिए क्या कुछ और चाहिए।

सोचिए कि 285,000€ में पहले तो केवल सबसे सामान्य मानक होता है। विला शब्द का प्रयोग करना लगभग एक धोखा है, जो उपभोक्ता खुशी से सुनना चाहते हैं।

"विला" की परिभाषा (डुएडेन):
A) बड़ा, भव्य, एक परिवार के लिए, एक बगीचे या पार्क में [शहर के किनारे] स्थित घर
B) बड़ा, भव्य देश का घर

मुझे भी लगता है कि कुछ मदें भूल गई हैं। सबसे अच्छा होगा कि Bauleistungsbeschreibung पढ़ ली जाए। Stadtvilla का मतलब दो पूर्ण तल होते हैं, है ना?