दो पारिवारिक घर के निर्माण के लिए वित्तपोषण प्रस्ताव

नमस्ते सभी को,

मैं एक 2 परिवार के घर के निर्माण के कगार पर हूँ, कृपया मेरी फाइनेंसिंग देखिए:

कुल लागत 540,000 €

स्वयं की पूंजी 150,000 €

फाइनेंसिंग की जरूरत 390,000 €

अन्नुइटेट लोन

2x KFW 153 लोन प्रति 50,000 € मतलब कुल 100,000 €

ब्याज दर 1.26% प्रभावी

मूलधन चुकौती 2.86%

ब्याज अवधि 10 वर्ष

मासिक 2 x 172 € = 344 €

10 वर्ष बाद शेष ऋण 2 x 36,371 € = 72,742 €

बैंक लोन 290,000 €

ब्याज दर 2.65% प्रभावी

मूलधन चुकौती 2.54%

ब्याज अवधि 20 वर्ष

मासिक 1,256 €

20 वर्ष बाद शेष ऋण 107,810 €

वैकल्पिक

ब्याज दर 2.9% प्रभावी

मूलधन चुकौती 2.29%

ब्याज अवधि 25 वर्ष

मासिक 1,256 €

25 वर्ष बाद शेष ऋण 59,350 €

12 महीने बिना तैयारी शुल्क

ब्याज अवधि के दौरान 3 बार मुफ़्त मूलधन चुकौती परिवर्तन

हर साल 5% विशेष चुकौती मुफ्त

क्या मैं कुछ भूल गया हूँ?

जैसे कि हम जनवरी में अपने पहले बच्चे की उम्मीद कर रहे हैं, हमने शुरुआती मासिक बोझ कम रखा है।

मातृत्व अवकाश के बाद हम चुकौती बढ़ाएंगे।

आप इस प्रस्ताव के बारे में क्या सोचते हैं?

शुभकामनाएँ, टोबियास

उस घर में दूसरी आवास इकाई के साथ क्या होता है? किराए पर देना?

बिल्कुल, मेरे माता-पिता को।

नमस्ते,

Kfw Mittel आपको हर बैंक से समान शर्तों पर मिलती है। 20 साल की शर्त ठीक है। क्या आपने Vermittlern से भी पूछा है? यह आपकी स्थिति में दिलचस्प हो सकता है। Vermietung के कारण, यह विचार करने लायक है कि मुख्य ऋण को विभाजित किया जाए ताकि Steuer (V+V) में कोई समस्या न हो। इसके लिए आपका Steuerberater अधिक मदद कर सकता है।

मैं वही कहना चाहता था जो HilfeHilfe ने लिखा।

अपनी कर सलाह लें, परिवार के भीतर "विशेष शर्तों" पर किराए पर देने में कुछ जाल होते हैं।

कुल लागत को पूरी तरह से अपनी खुद की Wohnung और किराए पर दी जाने वाली Wohnung के बीच हिस्सों में बांटें और अपनी खुद की चार दीवारों में अधिक मात्रा में पूंजी लगाएं। वित्तपोषण को उपलब्ध विकल्पों के अनुसार बांटें, मतलब केएफडब्ल्यू निधि से 50-50 प्रत्येक Wohnung को और बाकी बैंक के माध्यम से। जितना अधिक ब्याज होगा, उतनी ही संभावना है कि यह राशि किराए पर दी गई इकाई के लिए होनी चाहिए और क्रेडिट को वास्तव में बैंक में उपयुक्त हिस्सों में बांट दें।

कर कार्यालय और आपका मानसिक शांति कारक इसे आपके कर सलाहकार के साथ मिलकर सराहेंगे।

इसलिए अगली बार जरूर कर सलाहकार के पास जाएं।

यहाँ तक आपके सुझावों के लिए धन्यवाद।
आपमें से जो लोग वित्त कार्यालय के बारे में बात कर रहे थे, वह मुझे पहले से पता था।
टैक्स कंसल्टेंट के साथ मीटिंग कल है।

[Die von euch angesprochenen Dinge mit dem Finanzamt] को 2.65% ब्याज दर के साथ मध्यस्थ मुकाबला नहीं कर सके।

शुभकामनाएं, टोबियास