खराब शुफा स्कोर के बावजूद ETW वित्तपोषण

नमस्ते सभी,

मेरी पत्नी और मैं मूल रूप से एक अपार्टमेंट खरीदना चाहते थे। लेकिन अब हमें लग रहा है कि हमारी फाइनेंसिंग संकट में है, क्योंकि मेरा Schufa स्कोर खराब है (91.3%)। हमारे योजना के बारे में संक्षेप में:

[Wohnung im Main Taunus Kreis]:
लागत: 470,000€ (स्टेल्प्लैट्ज़ और EBK सहित)
सहायक खर्च: 35,250€
मैकलर फीस: 27,965€

कुल लागत 533,215€ होती है। हमारी स्व-पूंजी लगभग 90K है। इसलिए हमें 443,000€ फाइनेंस करना होगा। संभवतः हम अतिरिक्त 10K इस्तेमाल कर सकते हैं, यदि हम अपनी कुछ मूल्य पत्र बेच दें।

हमारी संयुक्त आय लगभग 6,100€ प्रति माह है। हम महीने में लगभग 1,700€ की किस्त वहन कर सकते हैं।

अब समस्या की बात। Interhyp सलाहकार ने कहा कि हमारे Schufa स्कोर 95% से ऊपर होना जरूरी है। मेरा स्कोर ऊपर बताए अनुसार कम है, लेकिन मेरे पास कोई नकारात्मक प्रविष्टियां नहीं हैं। इसका कारण अधिकतर बहुत सारे Girokonto और एक अतिरिक्त क्रेडिट कार्ड होना लगता है। दूसरी कोई व्याख्या मेरे पास नहीं है। मेरी पत्नी का स्कोर बहुत अच्छा है (98% से ऊपर)। इसके अलावा वह उच्च पद की सरकारी अधिकारी हैं और इसलिए उनकी फाइनेंसिंग सफल होने की संभावना ज्यादा है।

लेकिन अब स्थिति कैसी रहेगी? क्या मेरा खराब स्कोर हमारे योजना को विफल कर देगा? आप क्या सोचते हैं? क्या आपके पास कोई सुझाव हैं? जिस अपार्टमेंट को हम देख चुके हैं वह हमें बहुत पसंद आया है और यदि यह नहीं हुआ तो बहुत अफसोस होगा।

धन्यवाद और सादर,
गुप्त

एक Schufa निकालो और खोजबीन करो। वरना इसे काम करना चाहिए।

मैं कोई कारण नहीं देखता कि यह काम नहीं करेगा।

मेरे ससुर का भी एक खराब Schufa-स्कोर है हालांकि उनके पास कोई कर्ज नहीं है, कोई क्रेडिट कार्ड नहीं है और एक अच्छी आय है। यह पता चला है कि यहां गलत तरीके से नकारात्मक प्रविष्टियाँ की गई हैं। नकारात्मक प्रविष्टियाँ एक ऐसे व्यक्ति से आई हैं जो उसी स्थान पर रहता है और जिसका नाम मेरे ससुर के नाम जैसा ही है। उन्हें उस व्यक्ति को बिलकुल भी नहीं पता था, हालांकि वह व्यक्ति उनसे केवल लगभग 1 किलोमीटर दूर रहता है। Schufa ने दोनों व्यक्तियों को एक-दूसरे के साथ गलती से जोड़ दिया है।

खुद भी अपने प्रविष्टियों की जांच करो कि वे कहाँ से आई हैं।

सुझाव के लिए धन्यवाद। दिलचस्प बात यह है कि मेरे पास कोई नकारात्मक प्रविष्टियाँ नहीं हैं। मुझे तो उन्हें पहचानना चाहिए, है ना, या वे (SCHUFA-online.de) में सूचीबद्ध नहीं होती हैं? मैं केवल इतना सोच सकता हूँ कि हाल ही में किया गया बैंक खाता परिवर्तन इसके लिए जिम्मेदार हो सकता है। लेकिन फिर भी यह मूल्य काफी खराब है, जबकि मेरे पास कोई नकारात्मक प्रविष्टियाँ नहीं हैं।

ऐसे Schufa-Score को सही ठहराने के लिए, मुझे लगता है कि तुम्हारे पास एंट्रीज होनी चाहिए। लेकिन अगर वास्तव में यह केवल Kontowechsel की वजह से है (जिस पर मुझे कम विश्वास है), तो एक क्रेडिटदाता इसे समझ सकता है और किसी भी हाल में एक ऋण देना चाहिए। शायद इसे bonify के जरिए आज़माओ। वहां आप मुफ्त में अपना स्कोर भी पूछ सकते हैं।