क्या एकल परिवार के घर के लिए वित्तपोषण ठोस है?

सुप्रभात,

मैं मेहनत से पढ़ रहा हूँ लेकिन अब हमारा प्रोजेक्ट हाउसबाउ जल्दी ही आ रहा है और मैं आपकी वित्तपोषण के बारे में राय जानना चाहता था।

आपके बारे में सामान्य जानकारी:
आपकी उम्र क्या है? दोनों 36
क्या बच्चे हैं? हाँ 1 (6)
क्या और बच्चे योजना में हैं? नहीं
दोनों कर्मचारी हैं
आप कितने घंटे काम करते हैं?
30 & 37.5
आय और संपत्ति की स्थिति:
आपकी कितनी आय है (ब्रूटो/नेटो)?
कुल नेटो 4800
कितना चाइल्ड बेनेफिट मिलता है?
200
और कोई ट्रांसफर भुगतान जैसे पेरेंटल बेनेफिट, बीमार वेतन आदि...? नहीं
आपके पास कितनी बचत है? 200000
इसमें से आप कितनी बचत प्रोजेक्ट हाउस में लगाना चाहते हैं? असल में सब लेकिन 150000 वित्तपोषण में और 50000 पैड के रूप में।

ऊपर हमारा एक अवलोकन है। घर बनाने का कुल खर्च 550000 है जिसमें बाहर का काम शामिल नहीं है। वित्तपोषण में हम 150000 की बचत साथ में ले जाएंगे। बचता है 400k वित्तपोषण के लिए जिसमें KFW सहायता भी होगी। लेकिन इसे पहले वित्तपोषण में जोड़ना होगा। इसलिए लगभग 370000 चुकाना होगा। हम 20 वर्ष की अवधि चाहते हैं और कम किश्त (1000-1200) क्योंकि हम अधिकतर अतिरिक्त भुगतान करने वाले हैं। योजना है सालाना करीब 5k अतिरिक्त भुगतान के रूप में करना। आपकी क्या राय है? क्या यह वित्तपोषण स्वस्थ है?

आपका बहुत धन्यवाद!

तुम्हें कहाँ समस्या दिखती है? क्या तुम्हारे लिए लगभग 4,000€ मासिक आपके जीवन (और घर के अतिरिक्त खर्चों) के लिए पर्याप्त नहीं हैं? मैं इस सवाल को सच में समझ नहीं पा रहा हूँ।

आप जीवन में खड़े हैं। यह सही होना चाहिए। क्या यह स्व-आर्जित पूंजी है?

लगभग वही व्यवस्था है (यहाँ घर सस्ता है) और हम इसके साथ बहुत अच्छी नींद लेते हैं! किस्त + अतिरिक्त लागत हमारे यहाँ लगभग वर्तमान वार्ममिएट के बराबर है, जबकि किराया अनुबंध के अनुसार स्वतः बढ़ता है - किस्त अभी नहीं। :-)

तुम्हें किस बात से पेट में परेशानी हो रही है?

आप जीवन में खड़े हैं। यह ठीक होगा। क्या स्वयं की पूंजी खुद बचाई गई है?

हाँ, यह स्वयं बचाई गई है। हालांकि बच्चे के बाद पहली 2-3 साल बहुत कुछ नहीं हुआ। पिछले कुछ वर्षों में हम काफी कुछ कर सके।

हमारे पास लगभग वही स्थिति है (हमारे यहाँ घर सस्ता है) और हम इसके साथ बहुत अच्छी नींद लेते हैं! किस्त + अतिरिक्त खर्च हमारे यहाँ लगभग वर्तमान वार्मकिराए के बराबर है, जबकि किराया अनुबंध के अनुसार अपने आप बढ़ता रहता है - किस्त पहले नहीं बढ़ती। :-)

तुम्हें किस बात का पेट दर्द हो रहा है?

मैंने कुल राशि की वजह से यह लिखा था। मैंने अपने जीवन में कभी इतना कर्जा नहीं किया है, और न ही इसके बारे में सोचा है। लेकिन अगर यह स्वस्थ लगता है तो हम शायद इसे ही करेंगे :)