मौजूदा एकल-परिवार वाले घर के पास नया भूखंड वित्तपोषित करना

तुम्हें भूतकाल का प्रयोग करना चाहिए था, क्योंकि तीन हफ्ते के बच्चे के साथ तुम अभी यह समझना शुरू कर रहे हो कि एक बच्चे की वास्तविक लागत क्या होती है। व्यक्तिगत रूप से, मैं अब तक की जीवनशैली के संदर्भ में सीधे तौर पर यह उम्मीद नहीं करूंगा कि बचत राशि अपरिवर्तित रहेगी।

इसके अलावा: 265 K जमीन + 450 K घर + 100 K विकास/अतिरिक्त खर्च/अन्य खर्च मेरे लिए कुल 815 K होते हैं, जिन्हें कुल मिलाकर वित्तपोषित करना होता है। अगर तुम अपना वर्तमान घर लगभग 200 K लाभ के साथ बेच सको - मुझे नहीं पता कि यह यथार्थवादी है या नहीं - तब भी बैंक ऋण के लिए 615 K बचते हैं। जो तुम्हारे वर्तमान वित्तपोषण का लगभग दोगुना है। मैं यहां बिना किसी गंभीर अन्य बदलाव के कम मौके देखता हूँ। बस मेरी दो सेंट...

तुम्हारे मूल्यांकन के लिए धन्यवाद, जिससे मैं सहमत हूँ। इसलिए ही हमारा विचार है कि क्या हम अभी जमीन खरीद लें और अगले चार सालों में स्थिति का आकलन करें, देखें कि हम अपना घर कितने में बेच सकते हैं और जरूरत पड़ने पर जमीन फिर से बेच दें। मेरे पास सिर्फ यह नहीं है कि ऐसी वित्तपोषण कैसे हो सकती है। वर्तमान बकाया + 265,000 यूरो जमीन मिलाकर 535,000 यूरो हो जाते हैं। क्या यह मेरे वेतन से संभव नहीं होना चाहिए? तीन साल में हमें पता चलेगा कि घर की कीमत क्या है, मेरी पत्नी फिर कितना कमाती है और बच्चा हमें प्रति माह कितना खर्च करता है।

हम यह मानते हैं कि अगर हमें वास्तव में फिर से ऐसी जमीन पाने का मौका मिलेगा, तो वह शायद सस्ती नहीं बल्कि महंगी होगी और इसलिए हम अब ही अपने सपने को साकार करने या न करने का निर्णय लेना चाहते हैं। खरीद के साथ हम यह निर्णय भविष्य में टाल देते हैं, क्योंकि तब तक वित्तीय स्थिति में भी कुछ बदलाव हो सकता है।

धन्यवाद आपकी राय के लिए, जिससे मैं सहमत हूं। इसलिए तो हमारी सोच है कि क्या हम अभी जमीन खरीद लें और फिर अगले 4 सालों में स्थिति का आकलन करें, देखें कि हम अपना घर कितने में बेच पाएंगे और जरूरत पड़ने पर जमीन फिर बेच दें। मुझे बस यह नहीं पता कि इस तरह की फाइनेंसिंग कैसी हो सकती है। वर्तमान बकाया + 2,65,000 यूरो जमीन मिलाकर कुल 5,35,000 यूरो होता है। यह तो मेरे वेतन से संभव होना चाहिए न? तीन साल बाद हम जानेंगे कि घर की कीमत कितनी है, मेरी पत्नी फिर कितना कमाएगी और बच्चे का मासिक खर्च क्या होगा।

हमारी यही सोच है कि अगर हमें फिर कभी ऐसी जमीन मिलने का मौका मिला भी, तो वह शायद सस्ती नहीं बल्कि महंगी होगी और इसलिए हमें अब ही अपने सपने को सच करने या न करने का फैसला लेना चाहिए। खरीदने से यह फैसला भविष्य में टल जाता है, क्योंकि तब तक आर्थिक स्थिति में भी कुछ बदलाव आ सकता है।

जो आप नजरअंदाज कर रहे हैं, वह है वार्षिक निर्माण लागत में वृद्धि। बच्चे और जमीन के कारण अब आप ज्यादा बचत नहीं कर पाएंगे और जो अतिरिक्त कमाई आपकी पत्नी करेगी, वह निर्माण लागत की बढ़ोतरी की वजह से बराबर हो जाएगी, क्योंकि आपको अब जितनी रकम उधार लेनी पड़ेगी, वह अभी बनाने के मुकाबले ज्यादा होगी।

विषय को समाप्त करने के लिए:
हमने भूमि का चयन किया है, 4 वर्षों की वित्तपोषण पूरी करते हैं और फिर घर के निर्माण के संबंध में नया निर्णय लेते हैं।

तो फिर बचत करना शुरू करो। ;)

पूछ सकते हैं कि यह कहाँ है?....