आखिरकार निर्माण शुरू और फिर भी कुछ सवाल बाकी हैं

नमस्ते आप सभी प्रियजनों,
कई वर्षों की खोज के बाद हम आखिरकार एक सुंदर निर्माण स्थल हासिल करने में सफल हुए हैं! जल्द ही काम शुरू हो सकता है। मैं इस समय योजनाओं पर काम कर रहा हूँ ताकि हमारी आर्किटेक्ट निर्माण अनुमोदन के लिए आवेदन कर सके।
अब मेरे मन में कुछ सवाल हैं और मुझे उम्मीद है कि कोई अनुभव साझा कर सकेगा जो मेरी मदद कर सके।

- हम तहखाने में (रहने योग्य तहखाना) एक छोटी सी बाथरूम बनाना चाहते हैं। हमारे घर के बिल्डर ने कहा कि इससे दूर रहना बेहतर है क्योंकि इससे एक हिबन Anlage और Rückstauklappe के कारण अधिक खर्च होगा। वॉशिंग मशीन और दो सिंक (किचन काउंटर और वॉशरूम) के लिए एक छोटी Aufflurhebeanlage पर्याप्त होगी, लेकिन शौचालय और शॉवर के लिए नहीं। हमारे तहखाना निर्माता (जिसे हमने अलग से चुना है) का मानना है कि यह छोटी Anlage भी काम कर सकती है। क्या कोई इस बारे में कुछ कह सकता है?

- फिर, हमारी आर्किटेक्ट ने कहा कि मुझे Erdgeschoss में एक इंस्टॉलेशन शाफ्ट योजना में शामिल करना होगा। अब मैं सोच रहा हूँ, क्या इस शाफ्ट के ठीक नीचे ही Keller में हीटिंग सिस्टम (luftwärmepumpe के साथ Lüftung) होना चाहिए या यह कहीं और भी हो सकता है?

- और फिर कुछ बिल्कुल अलग बात। हमारा Grundstück तीन तरफ से दूसरों के घरों से घिरा हुआ है और चौथी तरफ सड़क है। Baufenster और घर सड़क से काफी दूर (लगभग 6-7 मीटर) हैं। हम तीन पड़ोसी तरफों को आसानी से 1.80 मीटर ऊंची Sichtschutzzaun से घेर सकते हैं जब तक कि हम सीमा से एक निर्धारित दूरी बनाए रखते हैं। लेकिन क्या कोई जानता है कि सड़क की तरफ Baufenster के ठीक बाहर घेराबंदी कैसे होती है? क्या Baufenster का बाड़ों पर कोई प्रभाव होता है?

बहुत सारे प्यार और शुभकामनाएँ

dass das wohl auch mit so einer kleinen Anlage funktionieren würde.

मुझे ऐसा नहीं लगता। छोटी हाइबनिंग इकाइयाँ पानी के लिए होती हैं, लेकिन एक शौचालय में कभी-कभी केवल पानी से अधिक होता है।

यह भी मेरी जानकारी का स्तर है। ग्रे वाटर के लिए क्लीनलीफ्ट सिस्टम 200-300€, ब्लैक वाटर के लिए कुछ भी नहीं।

- फिर मुझे ग्राउंड फ्लोर में एक इंस्टॉलेशन शाफ्ट प्लान करना होगा, जैसा कि हमारी आर्किटेक्ट ने कहा था। अब मैं सोच रहा हूँ, क्या इसके लिए हीटिंग सिस्टम (हवा गर्म करने वाली पंप और वेंटिलेशन) बिल्डिंग के तहखाने में सीधे उस शाफ्ट के नीचे होना चाहिए या इसे कहीं और भी रखा जा सकता है?

आपकी आर्किटेक्ट और क्या करती है?

- फिर मुझे Erdgeschoss में एक इंस्टॉलेशन शाफ्ट योजना बनानी होगी, हमारी आर्किटेक्ट ने कहा। अब मैं सोच रहा हूँ, क्या इसके लिए हीटिंग सिस्टम (वायु ताप पंप के साथ वेंटिलेशन) को सीधे इसी शाफ्ट के नीचे बेसमेंट में होना चाहिए या इसे कहीं और भी रखा जा सकता है?

जैसा कि नाम "इंस्टॉलेशन शाफ्ट" ही दर्शाता है, यह सामान्य वेंटिलेशन या किसी उपकरण की आपूर्ति या निकासी वायु के लिए नहीं होता। बल्कि इसमें पाइप और केबल छुपाए जाते हैं। इसके ऊपर/नीचे सामान्यतः कुछ नहीं होता, बल्कि यह कई मंजिलों (अधिकतर सभी) के माध्यम से सीधा ऊपर उठता है।

अब हम तीन पड़ोसी पक्षों को बिना किसी समस्या के 1.80 मीटर ऊंचे दृश्य संरक्षण फेंस से घेर सकते हैं जब तक हम सीमा से एक निश्चित दूरी बनाए रखते हैं।

ऐसे फेंस जो सीमा के ऊपर/साथ नहीं होते (??? ) - अर्थात जो एक ही समय में एन्क्लोजर नहीं होते?

लेकिन क्या कोई जानता है कि सड़क की ओर यह बीउफेनस्टर से बहुत बाहर कैसे होता है? क्या बीउफेनस्टर का बाड़ों पर कोई प्रभाव है?

फेंस आमतौर पर संपत्तियों को सीमा के पूरे Verlauf तक enclosed करने के लिए होते हैं, इसलिए वे बीउफेनस्टर से बाहर भी होते हैं। साइट प्लान या नगरपालिका के डिज़ाइन नियम अनुमति प्राप्त सामग्री और ऊँचाई पर निर्देशित कर सकते हैं।

पी.एस.: जो कोई यह सब जानता है, वह आर्किटेक्ट कहलाता है।

धन्यवाद आप सभी प्रियजन

बाथरूम के विषय में: तो क्या लगभग 2000-3000 यूरो अतिरिक्त खर्च का अनुमान लगाना होगा?

बाड़: सीमा रेखा पर सीधे बाड़ की अनुमति प्राप्त ऊंचाई हमारे यहाँ 160 सेमी है। लेकिन इससे हमें कोई फायदा नहीं होगा, क्योंकि वहां से आसानी से देखा जा सकता है। हम एक ऐसा गुप्त दिखने वाला बाड़ चाहते हैं जो 180-200 सेमी ऊँचा हो। नगर की महिला ने कहा कि इसके लिए हमें सीमा से 20-40 सेमी की दूरी बनाए रखनी होगी। यह तीन पड़ोसी पक्षों पर लागू होता है। सड़क की तरफ नगर कर्मचारी और वास्तुकार ने कहा कि बाड़ के बारे में निर्माण आवेदन में स्पष्ट करना होगा। इसमें अभी कई महीने लग सकते हैं। मैं किसी तरह पहले से यह जानना चाहता हूँ कि हमारे पास कौन-कौन सी संभावनाएँ हैं। यदि बाड़ का मुद्दा न सुलझे तो क्या विकल्प हैं? क्योंकि यह निर्माण सीमा के बाहर है। और किस चीज़ से खुद को अलग किया जा सकता है? शायद एक गार्डन हाउस या ऐसा कुछ? यह योजना के लिए मेरे लिए महत्वपूर्ण होगा। अगर हमारा पूरा बगीचा सड़क से दिखाई देता है, तो वह हमारे लिए उपयोगी नहीं होगा और फिर मुझे टैरेस की योजना बनाने की जरूरत ही नहीं पड़ेगी।

बाड़: सीमा पर बाड़ की अनुमति प्राप्त ऊंचाई हमारे यहाँ 160 सेमी है।

और यह ठीक है, अन्यथा आपके पड़ोसी के लिए कम से कम सर्दियों के छमाही में दिन को रात बनाना पड़ता। देखने से रोकने वाली बाड़ें भी छाया देती हैं।

लेकिन इससे हमें कोई फायदा नहीं होता, क्योंकि वहां से आसानी से ऊपर देखा जा सकता है। हम कुछ देखने से रोकने वाला 180-200 सेमी ऊँचा चाहते हैं। [...] यदि हमारा बगीचा पूरी तरह से सड़क से दिखाई देता है, तो वह हमारे लिए उपयोगी नहीं है और ऐसी स्थिति में मुझे terrasse (आंगन) की योजना बनाना ही नहीं चाहिए।

अगर यह बात फैल जाती है कि J.Lo आपके बगीचे में नग्न होकर सनबाथ ले रही है, तो 4 मीटर ऊँची बाड़ों के बावजूद पपराजी आएंगे। और विल्सन केवल टेलर परिवार के यहाँ बाड़ के ऊपर देखता है।

शहर की महिला ने कहा कि इसके लिए हमें सीमा से 20-40 सेमी की दूरी बनानी होगी। यह तीन पड़ोसी पक्षों के लिए लागू होता है। सड़क की तरफ, नगर कर्मचारियों और वास्तुकार ने कहा कि बाड़ को निर्माण अनुमति में स्पष्ट करना होगा।

शहर की महिला शायद स्कूल में वास्तुकार के साथ बैठती थी। बाड़ की ऊंचाई के नियम बिल्कुल लागू होते हैं। इसके अलावा: बाड़ के उस पार घास काटने और जड़ी-बूटियाँ निकालने में आपको मज़ा आएगा, क्योंकि आप उस जगह को सील नहीं कर सकते। और हाँ, अधिकांश नगर पालिकाओं में 3 x 6 मीटर के घास काटने वाले के घर की अनुमति मिलती है।