वित्तीय प्रस्ताव पर प्रतिक्रिया आवश्यक है

नमस्ते सभी को,

हमारे पहले वित्तपोषण प्रस्ताव के बारे में आपकी प्रतिक्रिया चाहिए। :)

बॉसस्पारआफर
बॉसस्पर राशि: 369000 यूरो
कुल अवधि: 30 साल और 9 महीने

1. चरण
बचत अवधि 14 साल 11 महीने
गुता ह्नजनस: 0.10%
मासिक बचत राशि 772,00 यूरो
बचत अवधि के अंत में बॉसस्पर बचत राशी 134,873 यूरो
समाप्ति शुल्क 3,690,- यूरो
अन्य शुल्क 15,00 यूरो प्रति वर्ष; साथ ही 369,- यूरो एक बार

2. चरण
ऋण चुकाने की अवधि शुरू: 01.07.2031
ऋण अवधि 15 साल और 10 महीने
ऋण राशि 234,126.96 यूरो
फिक्स्ड ब्याज दर 2.00% प्रति वर्ष
प्रभावी वार्षिक ब्याज दर 2.44% प्रति वर्ष
मासिक किस्त 1,476,- यूरो
विशेष भुगतान की सुविधा किसी भी समय और किसी भी राशि में
ऋण अवधि के अंत में शेष राशि 0.00 यूरो

हमें अपनी आंखों पर यकीन नहीं हो रहा: चुकाई गई ब्याज राशि ऋण चुकाने की अवधि के अंत तक 40,738.87 यूरो

क्या यह सच हो सकता है? यहाँ क्या पकड़ है या हमें सीधे ही इसे लेना चाहिए :D?
वैसे हमारी पसंदीदा किस्त 1,100 यूरो है

धन्यवाद और शुभकामनाएं,
housedreamer

ठीक है, हो सकता है। लेकिन यह भी सच का केवल आधा हिस्सा है।
तुम्हें ज़ाहिर तौर पर पहले 15 साल के टिलगुंगआउससेत्ज़ेर के ब्याज भी जोड़ने होंगे।

और तुम्हारे बाउस्पारफेरट्रग में तुम्हारी टिलगुंग लगभग 5.5% है।
यदि तुम इसे क्लासिक एनुअिटीदारलेहेन में चुकाते हो, तो तुम्हारे ब्याज भुगतान ज्यादा अलग नहीं दिखेंगे।

और दूसरा बिंदु:

btw: unsere Wunschrate liegt bei 1.100 Euro

monatliche Rate 1.476,- Euro

यह पूरी तरह मेल नहीं खाता, है ना?

क्या आप 15 वर्षों में बनाना चाहते हैं और अभी से ही फाइनेंसिंग के लिए पूछताछ कर रहे हैं?
या फिर क्यों पहले 15 वर्षों में कोई ब्याज नहीं है?

आप 15 वर्षों में निर्माण करना चाहते हैं और अभी से ही फाइनेंसिंग के लिए पूछ रहे हैं?
या फिर इसलिए कि पहले 15 वर्षों में कोई ब्याज दर नहीं है?

शायद यह एक अग्रिम ऋण है जिसे भवन संचय अनुबंध द्वारा चुकाया जाता है, है न?

सॉरी:rolleyes: यहाँ अनुस्मारक

3. Finanzierungabaustein
15 साल
प्रभावी 1,81%
सॉल्ज़िन्ससाट्ज़ 1,78%
किस्त 547,35 यूरो
विशेष चुकौती 5% एक बार वार्षिक
देय ब्याज भुगतान 96.880 यूरो

जब तक बच्चे नहीं हैं हम मासिक 1500,- संभाल सकते हैं।

आपकी त्वरित प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद

सवाल यह है कि बचत अवधि में ब्याज कितना होगा। मेरा अनुमान है लगभग 2% के आसपास। इससे पहले 15 वर्षों के लिए लगभग 100,000€ ब्याज होगा। यह आपकी इच्छित किश्त 1100€ (770€ बचत + 330€ ब्याज) के साथ भी लगभग मेल खाता है।

मेरे लिए यह कोई खास अच्छा प्रस्ताव नहीं है, भले ही 100% वित्तपोषण हो। मेरे विचार में, भवन बचत अनुबंध खासकर छोटी अवधि के लिए आकर्षक होते हैं। हमारे पास 1.25% नाममात्र ब्याज दर का प्रस्ताव था, या लगभग 1.5% प्रभावी। हालांकि, उसकी अवधि केवल 20 वर्ष थी।