निर्माण परियोजना की व्यवहार्यता। स्व-पूंजी 50,000 यूरो

मैं अब बहुत लंबा नहीं फैलाऊंगा और संक्षेप में कहता हूँ:

व्यक्तिगत जानकारी के लिए:
मेरी गर्लफ्रेंड (22) और मैं (28), कोई बच्चे नहीं हैं, लेकिन 3-4 वर्षों में योजना है (1-2), घर बनाना चाहता हूँ।

दोनों के पास स्थायी नौकरी के अनुबंध हैं (बाउअम्ट्सलीटरिन और प्रक्रिया यांत्रिकी जो शिक्षुता से एक ही कंपनी में है)।

कुल आय बिना छुट्टियों और क्रिसमस बोनस के लगभग 3,600 यूरो है।
महीने में बचत कुल 1,325 यूरो है।
किराया पहले ही कट चुका है जो 580 यूरो गर्म है।

स्वयं की पूंजी 50,000 यूरो है।

उसमें से हमने ज़मीन 44,000 यूरो में खरीदी है और सभी खर्चे (भूमि अधिग्रहण, नोटरी आदि) चुका दिए हैं।

हम एक फ़र्टिगहाउस प्रदाता के माध्यम से ठोस निर्माण में घर बनाना चाहते हैं।

घर के लिए:

घर 148 वर्ग मीटर, Kfw55, रसोई शामिल (पेंटिंग और लैमिनेट लगाना स्वयं करेंगे, लेकिन सामग्री लागत शामिल है), डबल गैरेज, विकास लागत, नाप-जोख, मोटा कंकड़, नियंत्रण गड्ढा और जल निकासी कार्य = 316,000 यूरो।

जो अब बाकी है वे बाहरी परिसर हैं, हम जमीन के चारों ओर एक बाड़ बनाना चाहते हैं।
अन्यथा, हम अपने वर्तमान अपार्टमेंट से लिविंग रूम, बेडरूम, बाथरूम, हॉल के लिए फर्नीचर साथ लेकर जाएंगे।

कुल मिलाकर मुझे लगता है कि हम लगभग 330,000 यूरो पर पहुंचेंगे, जिसे मैं ऋण के रूप में लेना चाहूंगा, शेष वर्तमान और तब तक जमा की गई पूंजी बफ़र के रूप में रहेगी।

क्या ऋण का भुगतान संभव है?
हम लगभग कहाँ रहेंगे?

सज्जा के साथ घर की कीमत निश्चित रूप से यथार्थवादी नहीं है। आय भी मेरे लिए स्पष्ट रूप से बहुत कम है (कीवर्ड बच्चे)। कुल मिलाकर, यह एक खराब विचार है..

घर की कीमत यथार्थवादी क्यों नहीं होनी चाहिए?

हम आपका खर्चा नहीं जानते।
अगर आपके पास 1380 बचते हैं, मतलब वार्म-माइटे के साथ लगभग 1900, तो आपके पास फाइनेंसिंग के लिए लगभग 1500 बचेंगे, बाकी मामूली खर्चों में चला जाएगा।

संभवता के बारे में मैं कुछ नहीं कह सकता, लेकिन दो विचार सुझा सकता हूँ:

आप किस आय की बात कर रहे हैं, जब एक आय माता-पिता की छुट्टी के कारण कम हो जाती है, और साथ ही बच्चों के कारण जीवनयापन की लागत बढ़ जाती है?

यह किस तरह का मकान प्रस्ताव है? और कौन-कौन से खर्चे हो सकते हैं?
निर्माण के अतिरिक्त खर्च?
और रसोईघर शामिल है?
रसोईघर शायद कुछ हजार यूरो का गिफ्ट होगा, जिसे एक लुभावना प्रस्ताव (अधिक मूल्य) माना जाना चाहिए।

और एक बार फिर पूछना चाहता हूँ:
आपने _vom_ Eigenkapital से Grundstück खरीद लिया है, तो अब कोई तरल Eigenkapital बाकी नहीं है?

शायद कुछ अलग विषय है, लेकिन तुम्हारी दोस्त 22 साल की है और भवन विभाग की प्रमुख है? इसे मैं अभी कल्पना नहीं कर पा रहा हूँ