दीवारें छत के ऊपर बढ़ाना?!

  • Erstellt am 19/09/2016 11:20:07

Jochen104

20/09/2016 16:46:43
  • #1
और एक बार फिर। आपके द्वारा उद्धृत Bebauungsplan में यह भी हो सकता है कि दूसरी तरफ गिनी जाए। यह इस बात पर निर्भर करता है कि प्राकृतिक भू-भाग की ढलान किस तरफ कम है। आपको इसे ध्यान में रखना चाहिए और इस बात पर अड़चना नहीं चाहिए कि यह आपके यहाँ बिलकुल भी पड़ोसी की तरह है।
 

Alex85

20/09/2016 16:52:44
  • #2
मुझे यह बहुत दिलचस्प लगता है कि महापौर तुम्हें वैध निर्णयों के खिलाफ अपने व्यक्तिगत हित को लागू करने का वादा करता है। मुझे बस इतना कहना है: अच्छा है कि यह कामयाब नहीं होता। महापौर के लिए शायद अपनी टोपी ज़्यादा महत्वपूर्ण थी (या वह समय पर फिर से होश में आ गया)।

क्या तुम्हारे रिटर्न अधिकार समय सीमा से बंधे हुए हैं? क्या वह कागज पर मौजूद है या यह भी महापौर का एक वादा है?
खरीद के अतिरिक्त खर्चों की भरपाई कौन करता है?
मुझे तो यह ज़्यादा एक सैद्धांतिक बात लगती है। मुझे लगता है कि यह एक छोटी सी पंचायत की बात है। उसे तो ठीक होना चाहिए, जब वह जमीन विकसित करता है, बेचता है और फिर जो पैसा मिला है उसे आगे इस्तेमाल नहीं कर पाता क्योंकि अभी भी पुनः दावा अधिकार खुले हुए हैं ...
 

Otus11

20/09/2016 16:55:12
  • #3

1.
एक तिरछा, सपाट षट्कोणीय छत - यानी तिरछा रीढ़ - एक वैकल्पिक विकल्प हो सकता है....
यह ध्यान भी आकर्षित करता है।
क्या यह पर्याप्त तल ऊँचाई प्रदान करता है, यह एक अलग प्रश्न है।

2.
या सिंगल स्लोप छत घुमाए गए रीढ़ के साथ।
खोजें: BR Traumhäuser Staffel 5।

पी.एस.: एक छत एक छत है... यदि इसमें सीलन रोधी परत शामिल है। छत के पतवारों में ऐसा नहीं होता है।
 

bauherr85

20/09/2016 16:56:05
  • #4

मैंने आज सुबह फोन पर निर्माण कार्यालय से इस विषय में जानकारी ली। स्पष्ट उत्तर था:
एकतरफा पॉल्टिडाच में ट्राउफ हमेशा उस तरफ होती है जहाँ छत की सतह का सबसे निचला बिंदु होता है।
प्राकृतिक स्थलाकृति केवल ट्राउफ वाली तरफ से संबंधित होती है। दूसरी तरफ पॉल्टिडाच में भी दीवार के साथ मिलने वाले बिंदु को "गीबेल" कहा जाता है और यह केवल आवासीय भवन की कुल ऊँचाई तक सीमित होता है।
 

bauherr85

20/09/2016 17:03:43
  • #5

हाँ, BM की मौखिक सहमति की कोई कीमत नहीं थी, जैसे ही Gemeinderat ने इसे खुलेआम चर्चा की। मुझे इसे स्वीकार करना होगा, कोई बात नहीं।
वापसी का अधिकार केवल खरीदार के लिए नहीं है, यह नोटरी द्वारा प्रमाणित बिक्री अनुबंध और दस्तावेज़ में स्पष्ट रूप से लिखा है कि Gemeinde पूरी खरीद कीमत वापस करने की जिम्मेदारी रखती है। निश्चित रूप से खरीद के अतिरिक्त खर्चे नहीं, जिन पर मुझे रहना पड़ेगा। लेकिन यह बड़ी बात नहीं है। यह इतना भी नियमबद्ध है कि मुझे अगले 3 वर्षों के भीतर निर्माण शुरू करना होगा, अन्यथा निर्माण स्थल स्वयमेव Gemeinde को वापस चला जाएगा और खरीद मूल्य वापस किया जाएगा। इसे एक प्रकार की निर्माण बाध्यता कहा जा सकता है ताकि नया निर्माण क्षेत्र जल्दी से विकसित हो और निर्माण स्थलों को वर्षों तक खाली न रखा जाए। सभी नोटरी द्वारा प्रमाणित!
 

bauherr85

20/09/2016 17:08:45
  • #6

आपके रचनात्मक योगदान के लिए धन्यवाद, मैंने BR में उस घर को देखा। दुर्भाग्यवश इसके लिए भी कुछ मास्टर प्लान में निर्धारित है:

"4. भवन की स्थिति

भवनों को संबंधित सड़क के साथ ट्रॉफ- या गीबेल-संबंधी (आड़ी नहीं) रखना होगा।"
 

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