अनुभव एकल-परिवार घर KfW55 - स्वयं कामकर्ता नियुक्त करें?

नमस्ते सभी को,

हम ग्रॉßरूम स्टुटगार्ट में एक एकल परिवार के मकान के निर्माण की योजना बना रहे हैं।
जमीन पहले से ही उपलब्ध है।

इस समय हम यह सोच रहे हैं कि क्या हम अपना एकल परिवार का मकान Kfw55 मानक के अनुसार बनाएंगे या केवल ऊर्जा संरक्षण नियमों के अनुसार।

नीचे निम्न बातें तय हैं:

मेसिव हाउस (ईंट का)
पुल्टडाख
लुफ्ट-वासन-वार्मपंप
वशर्कुंटिएर्टे वॉनरौमल्युफ्तुंग मित वार्मेरेकगवेइनुंग

हमारे लिए अब निम्नलिखित प्रश्न हैं:

- किसके पास अनुभव है कि KfW55 के अनुसार निर्माण करना कितना अधिक जटिल और महंगा होता है?
मोटे ईंटें, छत की इन्सुलेशन, खिड़कियाँ आदि।
लागत?

- KfW55 घर की योजना कैसे बनाई जाएगी?

स्थिति यह है कि हमारे पास पहले से तैयार योजना है (एक परिचित द्वारा बनाई गई जो एक तकनीकी इंजीनियर है)।
हमें KfW की सूची में से एक विशेषज्ञ की जरूरत है।
वह फिर क्या करता है?
क्या वह निर्माण कंपनी को सटीक रूप से बताता है कि कौन से सामग्री, इन्सुलेशन मोटाई, खिड़कियाँ आदि का उपयोग करना है?
विशेषज्ञ का काम कितना लागत में आता है?

सभी सुझाव और अनुभव स्वागत योग्य हैं!
धन्यवाद

KfW55 के लिए संदर्भ मानों के आधार पर प्रक्रिया है, यानी दीवार, खिड़की, छत आदि को एक निश्चित U-मान से अधिक नहीं होना चाहिए। अतिरिक्त लागत पूरी तरह इस बात पर निर्भर करती है कि अब तक नियोजित घटकों (खिड़की, दीवार, छत आदि) के U-मूल्य क्या हैं। फिर संभवतः तदनुसार सुधार करना होगा, यानी इंसुलेशन मान को बेहतर बनाना होगा। दीवार के मामले में फिर यह निर्णय लिया जाता है कि मोटा या बेहतर इन्सुलेटेड ईंट लें, या फसाड पर WDVS लगाएं। KfW55 प्राप्त करने के लिए हीट पंप और नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन पहले से ही बेहतर हैं। हमारे यहां, ऊर्जा सलाहकार ने शायद KfW40 की गणना के लिए लगभग 1000€ लेने की बात कही थी। लेकिन इसके अलावा निर्माण देखरेख की भी लागत आती है। यह निर्धारित करना कि अतिरिक्त सुधार के लिए अधिक मूल्य अपनी लागत वापस लाता है या नहीं, हर व्यक्ति को स्वयं जानना या गणना कराना होगा। मेरे लिए यह स्पष्ट था कि मैं KfW40 चुनूंगा और न्यूनतम मानक के अनुसार नहीं बनाऊंगा। साफ है, हीटिंग लागत बचती है, भले ही वह निश्चित रूप से सीमित हो। लेकिन घर अधिक मूल्यवान होता है और यह कभी नहीं पता होता कि भविष्य में कौन से मानक न्यूनतम मानक के रूप में स्वीकार किए जाएंगे, जिससे बेचने में मुश्किल हो सकती है। यह सब पता नहीं होता।

KfW के साथ हमेशा बड़ा सवाल होता है, तहखाने के साथ या बिना।

: तहखाने के साथ!

: पहले से ही विस्तृत उत्तर के लिए धन्यवाद! आपने कैसे बनाया? तैयार घर, चाबी सौंपने के बाद, खुद कार्य सौंपे? हम संभवतः खुद कार्य सौंपना चाहते हैं। अब मुझसे सवाल उठता है कि क्या ऊर्जा सलाहकार फिर अलग-अलग कार्यों के प्रस्तावों के लिए क्रियान्वयन विवरण बनाएगा?

बेसमेंट के साथ अतिरिक्त लागत बहुत अधिक हो सकती है। शायद यह फायदे का सौदा न हो।

आपने कैसे बनाया? प्रीफैब्रिकेटेड हाउस, चाबी सौंपी गई, कार्य खुद सौंपे?

हमने लकड़ी के खंभे के निर्माण पद्धति से स्थानीय बढ़ईखाने और एक निर्माण कंपनी के साथ बनाया। हमने अलग-अलग कार्यों को स्वतंत्र रूप से चुनने में सक्षम थे। यानि, हम अभी शुरुआत में हैं, तहखाना लगभग तैयार है। घर 2 सप्ताह में आएगा।