नमस्ते,
इसका मतलब है एक एकल परिवार वाला घर जिसमें 1 1/2 मंजिलें हों, क्रुप्पेलवाल्मडाख - ठोस निर्माण का घर।
हमारे पास अब एक ग्राउंड प्लान है, जिससे हम काम चला सकते हैं (संलग्न में)।
हमारी पहली और दूसरी सबसे बड़ी समस्या यह थी कि हम बड़ा बाथरूम (जोकि बाथटब के साथ है) नीचे मंजिल पर चाहते थे और साथ ही हमारा बेडरूम भी।
इससे ग्राउंड एरिया काफी बढ़ जाता है।
मेरे सामने कुछ सवाल हैं, खासकर इसलिए क्योंकि बजट काफी तंग है:
- आपने सीढ़ियों के सामने के स्थान को वाइंडफैंग (हवा रोकने वाला क्षेत्र) क्यों बनाया, न कि सीढ़ी के आरंभ के रूप में? इससे दोनों मंजिलों में जगह बढ़ेगी। अन्यथा मैं इसे छोड़ने की सलाह दूंगा, क्योंकि यह अनावश्यक खर्च बढ़ाता है और "केवल" दिखने में अच्छा लगता है।
- अगर बेडरूम केवल बुढ़ापे के लिए योजना बन रहा है, तो मैं रसोई को आगे रखने की सलाह दूंगा और जो जगह अब रसोई के लिए योजना बन रही है, उसे बुढ़ापे में - जब जरूरत आए और सीढ़ी लिफ्ट कोई विकल्प न हो - लिविंग रूम से अलग कर दें।
- नीचे मंजिल पर सिर्फ एक डू-बाथ क्यों पर्याप्त नहीं है? सभी अनुभवों के अनुसार, शावर बाधित लोगों के लिए कहीं बेहतर होते हैं; बस इन्हें स्तर पर और बड़ी जगह में ही योजना बनाना होता है।
- फूटबोडेनहीजुंग तय है, लेकिन किस प्रकार की हीटिंग? फिलहाल हम एयर हीट पंप देख रहे हैं, क्योंकि भूतापी महंगा पड़ता है। एक चिमनी स्टोव भी तय है और एक छोटी सौर पैनल भी। क्या कोई एयर हीट पंप के अनुभव (ध्वनि, दक्षता) बता सकता है?
आप दूसरे थ्रेड में इस तरह लिख रहे हैं जैसे आप पहले ही एयर-जल हीटपंप के लिए निर्णय ले चुके हैं। यदि जमीन की स्थिति उपयुक्त है, तो अनुभव और उचित दीवार संरचना के साथ यह KfW 70 इफिशिएंसी हाउस होगा।
एक स्प्लिट यूनिट के बारे में बहस होती रहती है और वहाँ सामने आता है कि जर्मन माइकल सबसे अच्छा क्या कर सकता है। कोई "संभवित" ध्वनियों की बात करता है, तो वह उन्हें भी सुन लेता है :( बाहरी उपकरण सभी को एक निश्चित डेसीबल मानक के अंदर रहना होता है, उसके ऊपर यह निषिद्ध है; सरल शब्दों में।
हमारा बजट 180,000 यूरो है। हमने अतिरिक्त 20,000 यूरो अतिरिक्त खर्च के लिए रखा है। क्या यह योजना के मुताबिक यथार्थवादी है? ऑफ़र हमें मिल चुके हैं, लेकिन हमेशा ऐसा लगता है कि हमें गंभीरता से नहीं लिया जा रहा।
मूलतः निर्मित वाइंडफैंग के कारण यह संभव नहीं होगा, साथ ही क्रुप्पेलवाल्मडाख महंगी समाधान में से एक है।
जब मैं यह सब पढ़ता हूँ, तो मेरे लिए इसका मतलब यह है कि या तो घर इतना छोटा करें कि यह बजट में फिट हो जाए या बजट बढ़ाएं।
जरूरी नहीं कि घर छोटा हो। निर्मित वाइंडफैंग और क्रुप्पेलवाल्मडाख छोड़ दें, और घर बजट में आ सकता है; यहाँ तक कि केएफडब्ल्यू 70 इफिशिएंसी हाउस के रूप में भी।
मुझे सभी प्रदाताओं पर चिंता होती है, चाहे वह कोई कंपनी हो जैसे हेल्मा या कोई वास्तुकार जो निर्माण के साथ हो।
मुझे कितना अधिक बजट रखना चाहिए, बजाय 1500 के, ताकि कम से कम थोड़ा समायोजन हो सके?
तो आप दोनों मामलों में उस तरह असफल रहे कि विक्रेता या वास्तुकार ने आपकी बजाय अपना अनुबंध ही देखा।
यदि आपको सही निर्माण साथी खोजने में समस्या हो, तो मुझे संपर्क करें; मैं खुशी से आपकी मदद करने की कोशिश करूंगा।
शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ