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हमारी पहली और दूसरी सबसे बड़ी समस्या यह थी कि हम नीचे के फ्लोर (EG) में बड़ा बाथरूम (बाथटब के साथ) और हमारे शयनकक्ष को रखना चाहते थे। इससे फर्श क्षेत्र में काफी वृद्धि होती है।

क्या कोई विशेष कारण है कि शयनकक्ष ज़रूरी रूप से नीचे के फ्लोर (EG) में होना चाहिए? आमतौर पर, शयनकक्ष को रहने वाले कमरों से अलग रखा जाता है। इससे मेहमान गलती से शयनकक्ष में नहीं जा पाते ;)।
इसके अलावा, माता-पिता अक्सर रात में बच्चों के पास ही रहना चाहते हैं। हमारे यहां रात में एक छोटा बच्चा घूमने निकलता है और हमारे बिस्तर में सोने आ जाता है। शायद अलग-अलग मंजिलों पर शयनकक्ष रखने से इसे रोका जा सकता है, लेकिन इससे नींद में चढ़ते-उतरते बच्चे के गिरने का खतरा भी रहता है।

क्या कोई खास कारण है कि बेडरूम ज़रूरी तौर पर EG में होना चाहिए? आमतौर पर तो सोने के कमरे रहने के कमरों से अलग होते हैं।

हम उम्र को ध्यान में रखकर सोच रहे थे। ताकि 25 साल बाद या उससे ज़्यादा समय में हमें घर को फिर से बदलना न पड़े, सिर्फ इसलिए कि हम सीढ़ियाँ चढ़ नहीं पाते। इसलिए नीचे 1 मीटर चौड़ी दरवाज़े भी हैं। बच्चे वाला तो एक तर्क है। सुझाव के लिए धन्यवाद।

1500 € मैं एक न्यूनतम सीमा के रूप में देखता हूँ, यहाँ कोई गुंजाइश नहीं है।

समस्या यह है कि विक्रेता कभी-कभी अधिक कमाते हैं अगर आप हस्ताक्षर तो कर देते हैं, लेकिन निर्माण नहीं कर पाते। अनुबंध दंड कभी-कभी बहुत अधिक होते हैं, और अभी तक धोखेबाज़ विक्रेताओं से कोई सुरक्षा नहीं है।
वे आपकी अनजानता के लिए जिम्मेदार नहीं हैं।

अगर आप केवल "जरूरत पड़ने पर" के लिए नीचे के मंज़िल में बाद में एक कमरा चाहते हैं: हम उम्र में/जरूरत पड़ने पर टीवी के कोने को एक दीवार से अलग कर सकते हैं और तब हमारे पास नीचे के मंज़िल में एक अतिरिक्त कमरा होगा।

हम उम्र को ध्यान में रख कर सोच रहे हैं। ताकि हमें 25 साल बाद या इस तरह से घर को फिर से न बदलना पड़े, केवल इसलिए कि हम सीढ़ियाँ अब ऊपर नहीं चढ़ पाते। इसलिए नीचे 1 मीटर चौड़ी दरवाजे भी हैं। बच्चे के मामले में यह एक तर्क है। सुझाव के लिए धन्यवाद।

मैं तो सिर्फ ट्रेपेनलिफ्ट कहता हूँ :)
और अगर ऐसा हो जाए, तो बस बदलाव कर लिया जाएगा। मैं 25-30 वर्षों तक ऐसे समझौतों के साथ नहीं जीना चाहूँगा जो शायद मुझे कभी जरूरत पड़े।
हमारे नीचे के बाथरूम में एक शावर है, जो वर्तमान में बहुत सुविधाजनक है, क्योंकि एक हफ्ते तक मैं चल नहीं सकता था, और मुझे ऊपर जाने के लिए परेशान नहीं होना पड़ा। लेकिन अगर उम्र में सीढ़ियाँ बाधा बन जाएं, तो बस एक ट्रेपेनलिफ्ट लगवा लेंगे।
या फिर घर बेच दिया जाएगा/विरासत में दिया जाएगा, और हम एक छोटे मकान में चले जाएंगे।

1500 € मैं इसे निचली सीमा मानता हूँ, यहाँ कोई गुंजाइश नहीं है।

समस्या यह है कि प्रदाता कभी-कभी तब अधिक कमाते हैं जब आप zwar हस्ताक्षर करते हैं, लेकिन निर्माण नहीं कर पाते। अनुबंध जुर्माने कई बार बहुत अधिक होते हैं, और अब तक बुरे विक्रेताओं से कोई सुरक्षा नहीं है।
वे आपकी अज्ञानता के लिए जिम्मेदार नहीं हैं।

मुझे सभी प्रदाताओं के साथ चिंता होती है, चाहे वह कोई कंपनी जैसे Helma हो या एक वास्तुकार जो निर्माण निगरानी करता हो आदि।
मुझे 1500 के बजाय कितनी राशि लेनी चाहिए, ताकि कम से कम थोड़ा सा गुंजाइश बच सके?