निर्माण योजना का अंश: सहायक सुविधाओं की लिए भूमि क्षेत्र अनुपात की सीमा पार करना अनुमति है?

इस मामले में Bebauungsplan क्या करता है?

Bebauungsplan यह निर्धारित करता है, "कि Bebauungsplan के निर्माण क्षेत्रों में दर्ज की गई Grundflächenzahl (भूमि क्षेत्रांक) को पार नहीं किया जाना चाहिए।" इसलिए Bebauungsplan के अनुसार न तो व्यक्तिगत मामले में और न ही गैराज, पार्किंग स्थान आदि के द्वारा Grundflächenzahl को पार किया जा सकता है।

विश्वसनीय उत्तर केवल Bauamt से ही अपेक्षित है!

शायद TE को भी सौभाग्य रहे कि Bauaufsicht में जो Sachbearbeiter है वे इसे Stadtplanung के Sachbearbeiter से अलग तरीके से व्याख्या करते हैं, हालांकि मुझे कोई व्याख्या की गुंजाइश नहीं दिखती।
इसके अलावा, व्यक्तिगत मामले में हमेशा Bebauungsplan के नियमों से छूट लेने का विकल्प होता है (अच्छे कारण के साथ और अतिरिक्त शुल्क के बदले में यह स्वाभाविक है)।

इस मामले में Bebauungsplan क्या करता है?

यह Baunutzungsverordnung के कथन को पूरी तरह से बदल देता है, जो 50%-नियम को एक अपवाद के रूप में स्वीकार करता है।
इसे हटा दिया गया है, ऐसे कह सकते हैं।