निर्माण विंडो की सीमा पार करना

नमस्ते सभी को,
हमने एक बिल्डर के माध्यम से एक जमीन और एक घर खरीदा है जो अभी बन रहा है। नोटरी की सभी औपचारिकताएं पूरी हो चुकी हैं। जमीन और घर के लिए एक निश्चित कीमत है। अब बिल्डर से एक बिल आया है, शहर ने एक शुल्क नोटिस भेजा है, जो ज़मीन के अधिभार छूट, छत की बढ़तों की छूट, वेंटिलेशन शाफ्ट्स और छज्जों की छूट, और प्रवेश मार्गों की अपवाद से संबंधित है।
मेरा मानना है कि निर्माण अनुमति में कुछ समस्याएं आई हैं और उपरोक्त छूटें निर्माण क्षेत्र की सीमा से अधिक होने के कारण अनुमतियां हैं।
अगर वास्तुकार नियमों का पालन नहीं करता है तो क्या मुझे ये खर्च उठाने होंगे?

अगर आप घर किसी Bauträger से FESTPREIS पर खरीदा है, तो आपने निश्चित ही एक Zahlungsplan प्राप्त किया होगा (gem. Makler- und Bauträgerverordnung) और एक Vertragstext भी मौजूद है। क्या उसमें शहर की लागत के बारे में कुछ लिखा है?

मैंने कुछ भी नहीं पाया कि हमें निर्माण आवेदन या अनुमोदनों के लिए अतिरिक्त शुल्क चुकाना होगा।

यह भी ऐसा क्यों होना चाहिए? आपके अनुबंध में लिखा है कि कीमत में क्या शामिल है। सवाल यह है कि अनुबंध इस बात से कैसे निपटता है कि छूट और अपवाद होने चाहिए। यह भी उल्लेख नहीं किया गया है कि क्या आपकी योजनाओं / इच्छाओं के कारण छूट की आवश्यकता थी।

यदि ऐसा नहीं है, तो आप यह मान सकते हैं कि इस वस्तु के निर्माण के लिए प्रशासनिक लागत आवश्यक थी और इसलिए खरीद मूल्य में शामिल होनी चाहिए।

लेकिन फिर से, अनुबंध की शर्तों के बिना कोई आपको यह नहीं बता सकता।

नोटरी मेरी मदद कर सकता है बिना तुरंत शुल्क वसूलने के। वह अनुबंध को सही तरीके से पढ़ भी सकता है।

आमतौर पर वह यहाँ निश्चित रूप से बिना किसी शुल्क के कुछ कह सकते हैं। अधिकांश समय वे वहाँ इतनी जटिलता नहीं करते, क्योंकि खरीद अनुबंध की प्रमाणीकरण के लिए भुगतान भी इतना कम नहीं होता है।

यदि यह संभव नहीं होता है, तो शायद निर्माण कानून के एक वकील की सलाह लेना काफी उपयोगी होगा। वे आपको बंद किए गए अनुबंध में और भी "निर्माण स्थल" समझाएँगे।