अधिकतम स्व-प्रयासों के साथ निर्माण परियोजना का मूल्यांकन

नमस्ते सभी को,

हम वर्तमान में नीडरज़ैक्सन में एक संभावित एकल परिवार घर के निर्माण पर विचार कर रहे हैं। एक तैयार प्लॉट पहले से मौजूद है।
निम्नलिखित पैरामीटर नियोजित हैं:
लगभग 195 वर्गमीटर रहने का क्षेत्र
WDVS
2 मंज़िला निर्माण
पल्टडच (छज्जा छत)
वायु-ताप पंप
मध्यम से उच्च गुणवत्ता वाली सज्जा

हम हस्तशिल्प में बहुत कुशल हैं और विभिन्न Gewerken (विशेषज्ञ क्षेत्रों) में कई संपर्क हैं, जो सहायता करेंगे।
हमें यह जानने में रुचि है कि आपके अनुसार यहाँ दर्शाए गए स्व-प्रदत्त कार्यों के माध्यम से कितना बचत संभावित है।

कृपया समय अवधि, जोखिम और श्रमिक उपलब्धता के संदर्भ में चर्चाओं को अभी बाहर रखें। हमें वास्तव में यह जानना है कि यहाँ कितना बचत संभावित हो सकता है और कुल लागत की किस सीमा की अपेक्षा करनी चाहिए।

निम्नलिखित Gewerke हम स्वयं कर सकते हैं:

[*]Erdarbeiten (कुल मिलाकर आवश्यक कम)
[*]Bodenplatte (परिवार में कुछ मोर्टार लगाने वाले)
[*]Rohbau/Mauerwerk (परिवार में कई मोर्टार लगाने वाले)
[*]Dachstuhl & Eindeckung (परिवार में)
[*]Elektrik (मैं खुद इलेक्ट्रीशियन हूँ)
[*]Böden
[*]Installation Sanitäranlagen
[*]Putzarbeiten
[*]Malerarbeiten
[*]Innentüren
[*]Außenanlagen (पिता गार्डेनलैंडशाफ्टस्बॉवर हैं)

---> यहाँ अधिकतम बचत संभावित कितनी हो सकती है?
--> कुल लागत की कितनी उम्मीद करनी चाहिए?

धन्यवाद,
माइकल

यह लागत मुख्य रूप से आपके सेटअप में उपयोग किए गए सामग्री पर निर्भर करती है? मूल रूप से आप सब कुछ खुद करेंगे सिवाय वास्तुकला/संरचनात्मक/अनुरोधों के, और सैनिटरी सेवाओं के?

हाँ, मूल रूप से हाँ। स्नेहीकरण हम खुद करेंगे। हीटिंग हम सौंप देंगे। सामग्रियों के संबंध में: हम वर्तमान में एक मोनोलिथिक निर्माण विधि की योजना बना रहे हैं।

नमस्ते सभी को,

हम वर्तमान में नीडरज़ैक्सन में एक एकल-पारिवारिक घर बनाने की संभावना पर विचार कर रहे हैं। एक विकसित भूखंड पहले से मौजूद है।
निम्नलिखित पैरामीटर योजना में हैं:
लगभग 195 वर्ग मीटर Wohnfläche
WDVS
2 मंजिला निर्माण
Pultdach
Luftwärmepumpe
मध्यम - उच्च गुणवत्ता वाली Ausstattung

सामग्री के संबंध में: हम वर्तमान में एक मोनोलिथिक निर्माण योजना बना रहे हैं।

मुझे लगता है कि यहीं से शुरू होता है। WDVS या मोनोलिथिक? कौनसे ईंटें, भवन कितना कुशल होना चाहिए आदि?
इस तरह कोई भी आपको बचत के अवसर नहीं बता सकता - आप वास्तव में किस चीज़ पर बचत करना चाहते हैं? अंत में आपको "केवल" सामग्री लागत की गणना करनी होती है और यह मोटे तौर पर किसी निर्माण सामग्री विक्रेता से संभव है। हीटिंग के लिए आप एक प्रस्ताव लेते हैं।

--> अधिकतम बचत की संभावना: आपको निर्माण सामग्री मुफ्त में मिलती है
--> कुल लागत: लगभग उतनी ही जितनी आप निर्माण सामग्री के लिए भुगतान करते हैं, अगर वह आपको मुफ्त में नहीं मिलती है

लगभग 195 वर्ग मीटर रहने की जगह WDVS 2 मंजिला निर्माण पॉल्टडाच एयर सोर्स हीट पंप मध्यम - उच्च श्रेणी की सजावट

वहाँ सस्ते और महंगे के बीच बहुत बड़ा अंतर है। जैसे कार में, 4.70 मीटर लंबी, डेसिया और ऑडी के बीच। गणना करें 195x3500 €/m2 = लगभग 700 हजार यूरो, सामग्रियों की भी ईएल में काफी जरूरत होगी। करें, और बाद में बताएं कि कितना पैसा बचा।

आईए हम इसे लगभग अनुमानित तौर पर गिनती करें।

आपके घर की निर्माण लागत अभी मध्यम से उच्च गुणवत्ता के अनुसार लगभग T€ 680 होगी। इसके अलावा निर्माण संबद्ध खर्च, बाहरी सजावट आदि होंगे।
फिर हम मजदूरी और मुनाफे का हिस्सा 20-25% मान लेते हैं। कुल मिलाकर लगभग +/- T€ 150-200 की बचत की संभावना है।