लकड़ी के फ्रेम निर्माण में घर की खरीद का मूल्यांकन करें

आपके सुझावों के लिए धन्यवाद!

मेरी माँ की एक ताई ने कुछ साल पहले बुढ़ापे के कारण एक Streif Haus का घर, जो लगभग 1970/75 का था, बेच दिया। ढलान वाली जगह पर एक ठोस तहखाने के ऊपर बनाया गया था, ऊपर वाली गैराज भी ठोस थी। इसके पास उसने बैठक कक्ष बढ़वाया, आंशिक छत पर एक विंटर गार्डन बनाया (यानि ठोस हिस्से पर, जो फैक्ट्री में बने घर से जुड़ा था) और एक मौसम से प्रभावित पक्ष को शीट्स से ढकवाया। घर अभी भी पूरी तरह से ठीक है, व्यक्तिगत रूप से मेरी राय में आजकल रसोई छोटी लगती है, लेकिन घर या फिर नवीनीकरण और जुड़ी चीज़ों के साथ कोई समस्या नहीं आई। विभिन्न सामग्रियों के बीच के हर संक्रमण को सही ढंग से बनाया जाना चाहिए और उसके विशेष जोड़, फाल्ट आदि होने चाहिए, जो ठोस निर्माण और फैक्ट्री घर के बीच मूल रूप से लागू होता है।

उनकी बहन और चचेरी बहन, दोनों स्वास्थ्य के लिहाज से बहुत संवेदनशील हैं, हमेशा वहाँ कई दिनों के लिए आना पसंद करती थीं। गंध के मामले में कोई असामान्य बात या अन्य कोई संकेत नहीं मिला जो भवन जीवविज्ञान से संबंधित समस्या हो, ध्यान रहे कि ये सब 70 के दशक के घर के बारे में है। 1990 के दशक के घरों के बारे में तो मैं बिल्कुल भी चिंता नहीं करता, क्योंकि तब एस्बेस्टस और लिंडेन के बाद का दौर था।

मुझे Streif Haus के संबंध में कोई विशेष बुराई या नकारात्मकता नहीं पता है, वे लंबे समय तक नेकर्मन-प्रोग्राम में थे, पूरे देश (और उससे भी आगे) बाज़ार में प्रचलित थे।

यह 1992/1993 का एक स्ट्राइफ हाउस है।

हमारा लकड़ी का फ्रेम वाला (निर्मित नहीं!) घर 1976 का था, जिसकी बाहरी दीवारों में कुछ कमजोरी थी क्योंकि वे स्पैन बोर्ड की बनी थीं और उन पर लकड़ी के शिंगल लगे थे, जो कुछ हिस्सों में फटे हुए थे और पूरी तरह कवर नहीं कर पा रहे थे। दक्षिण-पश्चिमी कोने पर हमने बाहरी दीवारें इसलिए तोड़ दीं और खुद से फिर से बनाई। शिंगलों की जगह भी सही लकड़ी की पेटी लगाई। इसके अलावा, जो हमने अंदर से लकड़ी के बीम दिखाए और छत की लकड़ी भी बिलकुल नई जैसी लगी, पूरी तरह सही थी।
ऊर्जा सलाहकार, जिसने पहले के मालिक के लिए ऊर्जा प्रमाण पत्र बनाया था, वह भी एक सिविल इंजीनियर था और निरीक्षण के बाद उसने अपनी राय दी थी, लेकिन भुगतान पिछले मालिक ने किया, क्योंकि वह ऊर्जा प्रमाण पत्र के लिए जिम्मेदार था।
मैं यह जोड़ना चाहता हूँ कि विशेषज्ञ द्वारा निरीक्षण केवल सीमित रूप से भरोसेमंद होता है, क्योंकि विशेषज्ञ केवल वही देख सकता है जो खुला होता है। वह दीवारें नहीं तोड़ता, आवरण नहीं हटाता और न ही इन्सुलेशन खोलता है... पीछे क्या है, यह केवल भविष्यवाणी से ही पता चल सकता है।
हमारे मामले में छिपे हुए मुद्दे थे जैसे फ्रीज की हुई विंडो सीट्स, जहाँ रोलर शटर डाले गए थे। चूंकि विंडो सीट इससे एक टोकरी जैसी नहीं थी, इसलिए पीछे पानी अंदर जा सकता था। इसके कारण खिड़कियों के नीचे के बीम कुछ जगह सड़े और कमजोर हो गए थे। यह बाहर से दिखाई नहीं देता। और विंडो सीट भी एक विशेषज्ञ कंपनी ने लगाई थी... थोड़ा विश्वास भी जरूरी है।
वैसे हमारे घर का माहौल बहुत अच्छा है। खरीदारी के समय (1976 की दीवारें आदि) भी कोई फफूंदी नहीं थी।