क्या पूर्व मालिक या पूर्व निवासी से दायित्व ग्रहण किए जाते हैं?

  • Erstellt am 02/08/2019 19:41:03

kaho674

03/08/2019 08:49:43
  • #1

स्पष्ट रूप से एक लिखित समझौता है। केवल इसलिए कि यह जमींदार के रिकॉर्ड में नहीं है, मैं इसे अब निराधार नहीं मानता क्योंकि आप इसके बारे में नहीं जानते थे। विक्रेता को इस पर ध्यान आकर्षित करना चाहिए था। प्रभावित पक्ष ने (समय पर) इस पर ध्यान दिलाया है। सवाल यह है कि क्या यह घर न खरीदने का कारण हो सकता है। मुझे ऐसा नहीं लगता। इसलिए मेरा अनुमान है कि यह दायित्व खरीदा गया होगा।
मैं झाड़ी के बजाय कुत्ते की गंदगी के खिलाफ कार्रवाई करने को प्राथमिकता दूंगा।
 

Winniefred

03/08/2019 18:14:40
  • #2
आपके जवाबों के लिए धन्यवाद!

सबसे पहले, मैं एक महिला हूँ, पुरुष नहीं।

Ypg: लेकिन अगर वह पूर्व-मालिक नहीं था तो क्या होता है? वह पूर्व-पूर्व-मालिक से विवाहित नहीं था, पूर्व-मालिकों से संबंधित नहीं था। मेरा मतलब है, मेरे लिए यह सब काफी दूर की बात है, क्योंकि अंत में वह हमारे लिए वैसे ही है जैसे कोई पूर्व किरायेदार होता - और मुझे उसमें कोई विशेष संबंध नजर नहीं आता।

Müllerin: यह सही है, वह फिर खूब खिल उठता है, यह सच है। हमारे पास आगे के हिस्से में ज़मीन पर कुछ मीटर की यह हेज है और मैं इसे ज्यादातर प्राकृतिक ही रहने देती हूँ; मुझे यह कहीं अधिक सुंदर लगता है। हेज जब तक फुटपाथ तक नहीं फैलती, उसमें शायद 2-3 साल लगेंगे, क्योंकि उसके आगे तो हरे पट्टी है। अभी जो होलुंडर और खासकर जामुन (हेज से बाहर) फैल रहे हैं, वह ज्यादा सुंदर नहीं है, लेकिन मैं उन्हें काट देती हूँ, ठीक वैसे ही जैसे शहर के अन्य झाड़ियों से जो हमारी बाड़ के पास ज़्यादा आ जाते हैं, उन्हें भी।

Joe: ह्म्म, खैर, मेरी इच्छा है कि हेज वैसे ही शहर द्वारा देखभाल की जाए जैसा पहले होता था। हमने इसे नहीं खरीदा है, हमें इसके बारे में कुछ पता नहीं था, यह कभी चर्चा में नहीं आया और हम इसके लिए जिम्मेदार नहीं महसूस करते। लेकिन मैं हेज को अपने प्रांगण तक बढ़ने दूँ उससे पहले, मैं उसे छाँट दूँगा। यह कोई जल्दी वाला काम नहीं है। हेज लंबी और ऊँची है, फुटपाथ पर कार से चलाया नहीं जा सकता (फुटपाथ के पास छोटे-छोटे बाग और अन्य ज़मीनें हैं)... यह कोई काम नहीं है जो जल्दी किया जा सके। हर बार इतने सारे हरे पतझड़ की मात्रा दो ट्रेलर लोड की होगी, और चूंकि शहर इतनी मात्रा स्वीकार नहीं करता, हमें इसे डंपिंग यार्ड ले जाना पड़ता है, जो लगभग 20 मिनट की दूरी पर है। और हमारे बगीचे में वैसे भी बहुत सा हरा कचरा होता है, इसलिए मैं और अधिक लेने के लिए उत्सुक नहीं हूँ।

तो यहाँ से मेरा निष्कर्ष है: यकीनन कुछ भी निश्चित नहीं है। देखते हैं आगे क्या होता है।
 

HilfeHilfe

03/08/2019 18:21:39
  • #3


सबसे पहले आपको यह तय करना होगा कि आपने किससे खरीदा है। और क्या उस विक्रेता = मालिक का शहर के साथ कोई समझौता है। यदि हाँ, तो आप इससे बच नहीं सकते।

बेशक आप इंकार कर सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप शहर कानूनी कार्रवाई कर सकता है।
 

Escroda

03/08/2019 20:06:15
  • #4

तो फिर महिला से कृपया ज़िम्मेदारी के लिए कानूनी आधार बताने को कहो। अगर कोई आधार नहीं है, तो केवल 30 साल पुराना अनुमोदित आवेदन ही बचता है। यहाँ आवेदन के सटीक शब्दावली महत्वपूर्ण होगी। जैसा कि तुमने मामला बताया है, मैं इसे संभावित नहीं मानता कि यह संपत्ति-संबंधित अनुमति है। अगर ऐसा है, तो शहर को अवश्य ही उत्तराधिकारी की दायित्व की जिम्मेदारी साबित करनी होगी, साथ ही यह भी सवाल किया जा सकता है कि क्या आवेदनकर्ता ने मालिक के हित में ही कार्य किया है।

जरूरी नहीं कि झगड़ा हो। समय आने पर शहर को लिखित में तिथि सीमित करते हुए बाड़ काटने के लिए कहो। तब तुम देखोगे कि वहाँ कैसे प्रतिक्रिया होती है।
 

Winniefred

04/08/2019 09:39:13
  • #5
मैंने ये अफसोस की बात है कि कॉपी नहीं किया और हर बार फाइलें देखने के लिए 30€ लगता है (और कॉपियां भी काफी महंगी होती हैं, इसलिए मैंने केवल आवश्यक चीजें ही कॉपी करवाई हैं)। लेकिन इसका सारांश बस इतना था कि "नमस्ते, क्या मैं यहाँ एक हेज लगा सकता हूँ" और जवाब था "हाँ, ठीक है"। DDR में ऐसी चीजों के लिए ज्यादा विवरण में कोई बड़ा समझौता नहीं होता था। आजकल तो ऐसी अनुमति शायद मिल भी नहीं पाएगी, मेरा ख्याल है। फाइलों में एक लंबी कानूनी लड़ाई के दस्तावेज़ थे जो शहर के साथ चले, क्योंकि पूर्व मालिकों को शहर (DDR) से लिखित अनुमति मिली थी कि वे फुटपाथ पर गाड़ी चला सकते हैं और अपने रास्ते पर साइड से प्रविष्टि कर सकते हैं (उस समय सड़क चौड़ी थी)। 1989 के बाद पास में एक मकान बनाया गया और उनकी अंडरग्राउंड पार्किंग की वजह से फुटपाथ और छोटा कर दिया गया और हमारी जमीन की साइड वाली पूर्व प्रवेश को बंद कर दिया गया। दस्तावेज़ों में शहर ने दावा किया कि भूमि रिकॉर्ड में कोई रास्ता दर्ज नहीं था और DDR की अनुमतियां अब लागू नहीं होती हैं^^। पूर्व मालिक ने फिर एक अलग प्रवेश बनवाया और शहर को उसका भुगतान करना पड़ा। वे हमेशा अपनी मर्जी से बात घुमाते हैं।

लेकिन यह एक अच्छी सोच है। हम अब देखते हैं कि क्या हेज शायद इस पतझड़ या अगले वसंत में काटी जाती है। अगर नहीं, तो मैं एक पत्र लिखता हूँ और देखता हूँ कि क्या होता है।
 

Escroda

04/08/2019 10:08:18
  • #6

तो मेरा यह धारणा पक्का हो जाता है कि यह एक व्यक्तिगत अनुमति थी, जो निश्चित रूप से आप पर स्थानांतरित नहीं की जा सकती।

आपके लिए यह और भी बेहतर है।

... यह तो दिन-ब-दिन बेहतर होता जा रहा है।

हाँ, लेकिन अंत में उन्होंने भुगतान किया।
 

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