वित्तपोषण प्रस्ताव का मूल्यांकन करें

नमस्ते प्रिय फोरम,

हम अपना खुद का घर बनाना चाहते हैं। यह एक स्वतंत्र एकल परिवार का घर होगा। इसके लिए हम कुल लागत समेत सभी अतिरिक्त खर्चों के साथ 550,000€ का अनुमान लगा रहे हैं। हमारे पास 100,000€ की अपनी पूंजी है, इसका मतलब है कि फाइनेंसिंग राशि 450,000€ है। हम प्रति माह लगभग 1600€ - 1700€ चुकाना चाहेंगे।
हमारे बारे में:
वह: 31 वर्ष, नेट आय लगभग 3,700€
वह: 29 वर्ष, नेट आय लगभग 1,200€

एक बच्चा पहले से है (1 साल) और कम से कम एक और बच्चा होना है।

सबसे पहले: क्या आप इसे यथार्थवादी और अच्छी तरह से संभव मानते हैं?

हमारे पास पहले से एक प्रस्ताव है: बचत अनुबंध और समान किस्त ऋण का मिश्रण:

बचत अनुबंध: 325,000€ ब्याज दर 1.54% के साथ 14 साल और 4 महीने (बचत अवधि) और 2.85% 13 साल और 7 महीने (चुकौती अवधि) के लिए --> कुल अवधि 27 साल और 11 महीने
--> मासिक किस्त 1300€

समान मासिक किश्त ऋण: 125,000€ 2.3% ब्याज दर पर (10 साल ब्याज दर स्थिर)
मासिक किस्त --> 379€

आप इस प्रस्ताव के बारे में क्या सोचते हैं? मुझे यह अभी तक पसंद नहीं आया...

आपकी राय के लिए बहुत धन्यवाद।

क्या आप खरीद के साथ जुड़े अतिरिक्त खर्चों को घटाकर 79.99% गिरवी दर तक पहुंच सकते हैं, तो क्या आप 20 साल की ब्याज स्थिरीकरण अवधि (वार्षिकी ऋण) के लिए 1.85% से कम ब्याज दर प्राप्त कर पाएंगे? अन्यथा, आपकी ब्याज स्थिरीकरण दर कहीं 2.00-1.95% के बीच होगी।

मैं बीसपारवेरट्राग का प्रशंसक नहीं हूँ। 10 साल के वाले में, कितनी बची हुई कर्ज़ राशि रहेगी? 60k?

मैं तो सब कुछ 20 साल के लिए ही करना पसंद करूंगा।

क्या यह आपके आय से संभव है, निश्चित रूप से। लेकिन क्या आप सभी अतिरिक्त खर्चों सहित लगभग 2,000 का भुगतान करना चाहते हैं, यह दूसरी बात है।

हैलो सभी को,

पहले ही जवाब के लिए बहुत धन्यवाद।

10 साल के बाद 10 साल के बच्चे के लिए लगभग 100k बचते हैं। यह मुझे बिल्कुल पसंद नहीं है।

असल में मुझे 80% से कम का ऋण प्रतिशत लेना चाहिए। लेकिन मुझे उस मीटिंग में बताया गया था कि इसका कोई फर्क नहीं पड़ता।

आप लोग ज्यादातर बाउस्पारवर्ट्रैग से क्यों मना करते हैं? माफ़ कीजिए, मैं अभी इस विषय में ज्यादा जानकारी नहीं रखता और हर मदद के लिए आभारी हूँ।

नमस्ते सभी को,

पहले से ही उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद।

10 साल के बाद लगभग 100k बचते हैं। यह मुझे बिल्कुल पसंद नहीं है।

असल में, मुझे 80% से कम ऋण लेने की जरूरत है। लेकिन मुझे उस नियुक्ति में कहा गया कि इससे कोई फर्क नहीं पड़ता।

आप लोग ज्यादातर बाउस्परवराट के खिलाफ सलाह क्यों देते हैं? माफ़ कीजिए, मैं इस बारे में अभी तक विस्तार से नहीं जानता और हर मदद के लिए आभारी हूँ।

आपने वित्तपोषण कहाँ से माँगा था?

बस सामान्य Vermittler से पूछें, Dr. Klein, Interhyp आदि।

10 साल बाद 100k

वाह वाह!

श्वाबिश हॉल में VR बैंक के साथ संयोजन में था।