नमस्ते,
हमारा खुद का भवन वित्त पोषण फरवरी 2021 से पूरा हो चुका है। यह इंटरहाइप के माध्यम से हुआ था, हमें वहां एक पोर्टल एक्सेस मिला था।
अब मैंने इस खाते का उपयोग करके किसी और के लिए थोड़ा गणना और खेलना चाहा, जाहिर है वेतन, निवास स्थान आदि सबको समायोजित किया।
मैं हैरान रह गया।
ETW सहित कर, भूमि अभिलेख आदि 90K
हमारे पास 20K की इक्विटी है। और अधिक उपलब्ध था, लेकिन हमने केवल लगभग 20% इक्विटी-कोटा पूरा करना चाहा।
10 साल की ब्याज दर के लिए पहली खोज का परिणाम = स्पार्कासे 1.45% पर 6% पुनर्भुगतान :oops: क्या? :oops:
स्पष्ट है कि इंटरहाइप में निजी परामर्श से कुछ प्रतिशत अंक मिल सकते हैं, लेकिन 1% के नीचे नहीं। हम फरवरी में 10 साल के लिए 0.7% के बीच में पाते।
क्या पिछले कुछ महीनों में सब कुछ इतना अधिक बढ़ गया है? क्या ऋण राशि बहुत कम/अप्रिय है? क्या मेरी तरफ से कोई और सोचने की गलती है?
या बस वास्तविकता है :p
नमस्ते,
मैं ऐसा मानता हूँ:
खरीद मूल्य 80,000€
इसलिए वित्त पोषण 70,000€?
कई बैंकों ने न्यूनतम ऋण राशि को 100,000€ पर समायोजित किया है, ING ने इसे 75,000€ पर रखा है।
इसका कारण यह है कि यदि आपको 1% ब्याज मिलता है, तो वे 10 वर्षों में 75,000€ के ऋण पर लगभग 7,000€ ब्याज प्राप्त करते हैं... फिर प्रबंधन शुल्क निकालें, जांच लागत आदि निकालें... और बचा क्या? ज्यादा कुछ नहीं।
750,000€ के मामले में उनको वही कार्य करना होता है, लेकिन वे दस गुना अधिक ब्याज लेते हैं... इसलिए कई बैंक 150,000€ से अधिक के लिए 75,000€ की तुलना में सस्ते ब्याज दरें प्रदान करते हैं, और 300,000€ से ऊपर अक्सर 0.05/0.10% और भी कम होती हैं!
लेकिन तुम्हारी बात पर वापस आते हैं,
यदि फ्लैट की कीमत 80,000€ है, और तुम 75,000€ वित्तपोषण करते हो, तो ING पर 10 साल के लिए 1.18% होगा (चाहे पुनर्भुगतान 1%, 3% या 10% हो)।
यदि तुम्हें मदद चाहिए, तो संपर्क करो!