नमस्ते,
वर्तमान में क्योंकि आर्किटेक्ट ने ऐसा कहा है -->
मैं अपने कई सवालों के माध्यम से यह पता लगाने की कोशिश कर रहा हूँ कि क्या इसके लिए विकल्प मौजूद हैं जैसे कि वर्तमान में योजना बनाई गई है बिना लागत के अधिक बढ़ने के --> एक KFW 55 पर विचार किया गया है।
पारंपरिक घर निर्माण में, एक KFW 55 इफिशिएंसी हाउस बनाने के लिए आपको लगभग 20-25 हजार यूरो ज्यादा खर्च करने होंगे। यह अधिक कीमत मोटी दीवार, मजबूत इन्सुलेशन और अनेक तकनीकी उपकरणों की वजह से होती है। तो इस तरह से - जैसा कि €uro संभवतः कहता है - लागत / लाभ अनुपात का सवाल उठता है।
मैंने अपने संरचनात्मक अभियंता के साथ इस बारे में कई बार चर्चा की है और हम लगभग सहमत हैं कि KfW पर पूर्वनिर्धारित नजर सभी चीजों का मापदंड नहीं होना चाहिए। अगर एक फ्लैट या एकल परिवार का घर आज की प्रचलित तकनीक और दिशानिर्देशों के अनुसार बनाया जाए, तो यह बिलकुल भी खराब घर नहीं होगा; इसमें महत्वपूर्ण बात यह है कि बाहरी आवरण को KfW 70 इफिशिएंसी हाउस के मानकों के अनुरूप होना चाहिए।
ब्रुसेल्स से मांगी गई इन्सुलेशन और तकनीक की कट्टरता कुछ अलग मामला है; वहां के महोदय आखिरकार बिल नहीं भरते। जितना कम अंतिम उद्देश्य सेट किया जाएगा - यहाँ उदाहरण के तौर पर KfW 55 - उतना ही ज्यादा पैसा खर्च करना पड़ेगा और इसलिए केवल आवश्यक पूंजी की वापसी (अमोर्टाइजेशन) का सवाल ही नहीं उठाना चाहिए, बल्कि व्यक्तिगत रूप से भी सोचना चाहिए कि क्या 1 या 2 प्रतिशत कम ब्याज वाला पैसा इस पूरी तकनीकी कट्टरता के लायक है या नहीं। क्या एक - वैध ऊर्जा बचत विनियम के अनुसार बनाया गया घर वास्तव में
खराब है?
इसलिए मैं हमेशा अपने ग्राहकों को सलाह देता हूँ कि बाहरी आवरण सहित कांच (वर्गलेसिंग) को KfW 70 के मानकों के अनुसार अनुकूलित करें (WDVS के बिना)। नवीनीकृत तकनीक का उपयोग करने में खुशी होती है – जहाँ संभव हो वहाँ भू-तापीय पंप, जहाँ नहीं तो वैकल्पिक रूप से वायु-जल पंप और निश्चित ही एक वेंटिलेशन सिस्टम लगाएं। इन उपायों से एक मजबूत और टिकाऊ एकल परिवार का घर बनाया जा सकता है, जिसके भविष्य के निवासी यह महसूस नहीं करेंगे कि वे तकनीकी भरे प्लास्टिक के आवरण में रह रहे हैं।
आने वाले वर्षों में कई नई तकनीकें बाजार पर छाने वाली हैं, छोटे वायुचक्के छत पर लगाए जाने से शुरू होकर विद्युत संग्रहणीय मॉड्यूल तक। जब हम इस बिंदु पर पहुंचेंगे - और निर्माण में ऊपर दी गई सिफारिशों को ध्यान में रखा गया होगा – तो बाद में एक आत्मनिर्भर घर की स्थापना की जा सकेगी। मुझे विश्वास है कि तब फिर से बहुत से अनुदान प्राप्त किए जा सकेंगे और - जो शायद और भी महत्वपूर्ण है: उस समय निजी संसाधन भी आज के नए निर्माण की मेहनतों से उबर चुके होंगे।
सादर शुभकामनाएं