भूमि कार्य... व्यावसायिक विकलांगता बीमा के साथ विवाद

  • Erstellt am 21/07/2021 21:14:04

Thomas911

21/07/2021 21:14:04
  • #1
नमस्ते,

मेरे पास समूह में एक प्रश्न है। हमारे अनुबंध के अनुसार, हमें ग्राउंड सर्वेक्षण रिपोर्ट और स्टटिकर निर्माण कार्य विवरण और घर की कीमत में शामिल हैं। दोनों का प्रबंधन निर्माण कंपनी करती है।

हालांकि, जब हमने उनसे कहा कि वे हमें भूमि सर्वेक्षण रिपोर्ट भेजें, तो उन्होंने मना कर दिया। जीएफ का कथन हमें अजीब लगा। वे अभी भी स्टटिकर के निर्णय का इंतजार कर रहे हैं और हमें तभी निष्पादन योजना में शामिल करेंगे तथा तभी हमें पता चलेगा कि ज़मीन के कार्य कितने होंगे और उनकी लागत कितनी होगी।
और यह संदेहास्पद लगता है कि वे हमें रिपोर्ट भेजने से क्यों इंकार कर रहे हैं। विश्वास अब कई गलत चीजों के कारण टूट चुका है।
इसके अलावा, निर्माण कंपनी के जीएफ का कहना है कि घर के नीचे की ज़मीन के कार्य केवल उनकी कंपनी द्वारा किए जा सकते हैं। अधिक लागत पर, यह साफ है। यह अनुबंध में निर्दिष्ट नहीं है। मेरे पास एक पृथक निर्माण कंपनी है जहां से मैं यह सेवा संभवतः सस्ती लेकर कर सकता हूँ, लेकिन निर्माण कंपनी उस पर अवरुद्ध कर रही है। जीएफ हमारे किसी भी अनुरोध पर ध्यान नहीं दे रहे हैं और आज उन्होंने फोन वार्ता अचानक समाप्त कर दी।
निश्चित रूप से, निर्माण शुरू होने से पहले वकील को शामिल करना बुरा है, लेकिन उनके व्यवहार से मैं अब बहुत आश्चर्यचकित हूँ।
आपका क्या विचार है? क्या निर्माण कंपनी के लिए ऐसा करना सही है कि वे ज़मीन सर्वेक्षण रिपोर्ट न भेजें? ऐसे छोटे विवादों में कैसे निपटा जा सकता है?
 

K1300S

21/07/2021 21:23:09
  • #2
आप लिखते हैं कि यह अनुबंध में विनियमित नहीं है, और यदि मेरी स्मृति सही है, तो प्रासंगिक कानून भी यह नहीं कहते कि एक भूमि निरीक्षण रिपोर्ट प्रस्तुत की जानी चाहिए।

लेकिन भूमि निरीक्षण रिपोर्ट यह भी नहीं बताती कि आवश्यक कार्य कितने महंगे होंगे, और संभवतः वहां कई वैकल्पिक विकल्प दिये गए होंगे, इसलिए आप अधिकतम केवल निरीक्षण रिपोर्ट के लिए एक संबंधित प्रस्ताव प्राप्त कर सकते हैं।

अतिरिक्त मिट्टी कार्यों के बारे में निर्माण कार्य विवरण में क्या कहा गया है?
 

Thomas911

21/07/2021 21:33:07
  • #3

आपने इसे गलत समझा है। मिट्टी की जांच निर्माण सेवा विवरण और अनुबंध में दर्ज है। इसमें केवल यह लिखा है कि निर्माण कंपनी मिट्टी परीक्षक और स्थिरता विशेषज्ञ को नियुक्त करेगी। उन्होंने ऐसा किया भी है। लेकिन हमें यह देखने की अनुमति नहीं है कि स्थिरता विशेषज्ञ अपनी सिफारिशें/निर्देश किन आधारों पर देते हैं। क्या हमें इसमें कुछ बताया जा सकता है?

मिट्टी कार्यों के बारे में अनुबंध में लिखा है कि कंपनी बिना अतिरिक्त शुल्क के 30 सेमी गहराई तक मिट्टी कार्य करती है, जो भी इससे अधिक हो, उसे स्थिरता विशेषज्ञ के विवरण के अनुसार चर्चा की जानी चाहिए। लेकिन यह स्पष्ट रूप से नहीं लिखा है कि मिट्टी कार्य अनिवार्य रूप से BU द्वारा किए जाने चाहिए।
 

K1300S

21/07/2021 22:09:40
  • #4
नहीं, मैं यह पहले ही समझ चुका हूँ। लेकिन सिर्फ इसलिए कि GÜ Gutachten बनवाता है और उसका भुगतान करता है, उसे आपको यह दिखाना ज़रूरी नहीं है (दूसरे दस्तावेज़ हालांकि ज़रूर - कानूनी रूप से निर्धारित)। शायद वह फिर भी यह करता है, अगर सब कुछ स्पष्ट हो जाता है?

वह कब जानकारी तैयार रखना चाहता है?
 

kbt09

21/07/2021 22:10:06
  • #5

और, अगर जमीन के कामों के लिए 45 सेमी गहरी खुदाई करनी पड़े तो आप इसे कैसे सोचते हैं? पहले 30 सेमी आपका मुख्य ठेकेदार और उसके बाद कोई अलग से आपके द्वारा नियुक्त किया गया व्यक्ति?
 

K1300S

21/07/2021 22:16:20
  • #6
वापसी तो मामूली बात है। बाकी राशि में जो कुछ अंतर होगा, वह कुछ सौ यूरो से आसानी से पूरा हो सकता है।
 

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