Escroda
25/09/2018 14:31:36
- #1
कुछ तो गलत है।
मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ।
यह सब अपनी जगह सही है, नोटरी यह जांचता है कि क्या किसी संपत्ति ऋण या खरीद पूर्व अधिकार की प्रविष्टि भूमि रजिस्टर में है। यदि यहाँ नगरपालिका (या कोई और) दर्ज है, तो पूर्व खरीद अधिकार का उपयोग करने के लिए चार सप्ताह की एक अवधि होती है। यदि ऐसा नहीं किया जाता है, तो इसे त्याग माना जाता है।
खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद नोटरी को तुरंत नगरपालिका को खरीद अनुबंध के बारे में सूचित करना चाहिए ताकि वे यह जांच सकें कि कोई वैधानिक पूर्व खरीद अधिकार है या नहीं और यदि है, तो क्या वे इसे लागू करना चाहते हैं। या तो नोटरी ने लापरवाही की है या आपने स्पष्ट रूप से इस घोषणा की प्रतीक्षा करने से मना कर दिया है। दोनों ही मामलों में यह पोरिस्थिति अनुचित है। पहले मामले में आपको जांचना चाहिए कि क्या नोटरी हर्जाना देने के लिए जिम्मेदार है।
इसके बाद बिक्री सामान्य रूप से पूरी हुई, जो नगरपालिका को सूचित करने का भी हिस्सा है।
और यही सूचना सबसे पहले दी जानी चाहिए, बिल्कुल सामान्य खरीद प्रक्रिया से पहले। इससे कोई अतिरिक्त लागत नहीं होती क्योंकि नगरपालिका खरीद अनुबंध में शामिल हो जाती है और सभी शुल्क भी वहन करती है।