जमीन का अनुबंध नोटरी द्वारा एकतरफा प्रतिनिधित्व किया गया - नोटरी बदलें?

ये तो मानक क्लॉज होते हैं जो नगरपालिकाओं या बड़े विकासकर्ताओं के पास होते हैं। यहाँ नए निवासी क्षेत्र में भी शहर ने नोटरी को नियुक्त किया है, इतने सारे प्लॉट्स की संख्या में यह भी बेवकूफ़ी होगी अगर हर खरीदार एक नोटरी चुने। खासकर यहाँ कुछ खास नियम भी तय करने थे। बदलाव फिर भी संभव थे (और मेरे लिए भी महत्वपूर्ण थे, क्योंकि कुछ बातें अस्पष्ट थीं)। जिम्मेदारी से मुक्त करने वाले प्रावधान लेकिन सामान्य हैं नगरपालिका की जमीनों में, परिवार में भी ऐसा ही था। इसे बदला नहीं जा सकता।

यह सुनने में अभी मानक धारा जैसा लग रहा है और यह तुम्हारे सलाहकार वकील के पक्ष में नहीं है... अगर यह एक विकास कंपनी है तो आमतौर पर उन्हें कोई समस्या नहीं होती अगर तुम कोई अन्य नोटरी सुझाते हो।

नोटरी अनुबंध मसौदा तैयार करने के लिए जिम्मेदार नहीं होता, नोटरी केवल यह सुनिश्चित करता है कि तुम समझो कि तुम क्या हस्ताक्षर कर रहे हो।

और जमीन में छुपे आश्चर्यों के संबंध में, यह जानना मददगार होता है कि वहां पहले क्या था, वह कहां था और वहां क्या हो सकता है। साथ ही, सप्लायर्स से, जैसे कि गैस, पानी, सीवेज, टेलीफोन, तांबा, फाइबर ऑप्टिक्स और क्षेत्र में जमीन के अंदर मौजूद अन्य चीजों के बारे में जानकारी लेना भी मदद करता है। पुरानी हवाई तस्वीरें भी मदद कर सकती हैं (बम, बंकर, पुरानी इमारतें) लेकिन वे भी 100% सुरक्षा नहीं देती हैं।

वर्तमान जानकारी Grundbuch, Katasteramt और Baulastenverzeichnis (Bauakte) से भी मदद करती है।

इंसान को दो चीज़ों का ध्यान रखना चाहिए। ज़मीन का विवरण ईमानदारी से देना। फिर मैं ज़िम्मेदारी से मुक्त होने को भी मान सकता हूँ, क्योंकि मुझे बताया गया था कि क्या हो सकता है। मेरी ज़मीन पर ऐसा है या नहीं, इसका निरीक्षण करके पता लगाया जा सकता है।
मेरी ओर से विक्रेता को भुगतान तभी होगा जब ज़मीन बगैर किसी बंधन के मुझे सौंप दी जाए। इसका मतलब है कि भुगतान के बाद संबंधित न्यायालय मुझे बिना किसी विशेष मामले या अन्य कोई समस्या के मालिक के रूप में दर्ज कर सके।
कार्स्टन