निर्माण के लिए कठिन भूमि - क्या यह खरीद मूल्य के लायक है?

यह ज़मीन सीधे मालिक द्वारा 11/23 से पेश की जा रही है, जाहिर तौर पर इसे कोई तुरंत हाथ से नहीं छीन रहा है। साथ ही एक दलाल इसे विभिन्न उच्च कीमतों पर पेश कर रहा है (छूट चल रही है), आज शाम उसने इसे नए सिरे से मालिक की कीमत से थोड़ी कम पर डाला है।
आपको कुछ उपयुक्त खोजने में बहुत सफलता मिले!

नमस्ते सभी को,
मुझे यहां के विशेषज्ञों से (फिर से) सलाह की जरूरत है। एक ज़मीन है, जो स्टटगार्ट से 35 किमी दूर है, जिसमें मेरी साथी और मुझे शायद रुचि हो सकती है। इसकी ज़मीन का क्षेत्रफल 425 वर्गमीटर है, हालांकि कुछ सीमाएं हैं, यदि मैं सही समझ रहा हूं। इस स्थान पर जमीन का मानक मूल्य 600 यूरो है, ज़मीन की कीमत 350 हजार यूरो होनी चाहिए। ज़मीन पर दो गैराज 1848 हैं जो बहुत जर्जर साबित होते हैं (करीब से देखें तो वे गिराए जाने लायक हैं, खासतौर पर पीछे से)। और ज़ाहिर तौर पर वह रास्ता जो सीधे घर के पास से गुजरता है।
क्या इस ज़मीन पर इन मांगों के अनुसार एक घर बनाना सही होगा? क्या ज़मीन को स्वयं की पूंजी के रूप में गणना करने में कोई कटौती होगी? रहने की गुणवत्ता कैसी होगी - बाद में बिक्री के संदर्भ में भी?
आपके विचारों के लिए पहले से ही बहुत धन्यवाद।

एक वर्तमान पोस्ट ठीक उसी स्थिति के बारे में है:

कीमत एक धृष्टता है, जब आप निर्माण प्रतिबंध क्षेत्र और मार्ग को घटाते हैं या वास्तविक रूप से गणना करते हैं और व्यक्तिगत रूप से मैं वह जमीन इसलिए नहीं खरीदूंगा क्योंकि मैं ऐसे लोगों को पड़ोसी के रूप में नहीं चाहता।

इस मामले में संभवतः पहला हुआ है: पुराना निर्माण ध्वस्त,

बाकी का आगे का हिस्सा 425 वर्ग मीटर सह-अनुयायी द्वारा अब एक सुंदर समतल जमीन के रूप में ऑनलाइन प्रस्तावित है बिना यह बताए कि पीछे का हिस्सा निर्माण निषेध है।

ज़मीन की कीमत 350 हज़ार यूरो होनी चाहिए