क्या स्थिति इतनी खराब है स्टुटगार्ट से 30 किमी दूर, कि कोई ऐसे ज़मीन के बारे में सोचता है?
अगर किसी को बगीचे की परवाह नहीं है तो चल सकता है। लेकिन मेरी राय में इसकी कीमत इसके लायक नहीं है।
हाँ, स्टुटगार्ट के आसपास 30 किमी की रिंग में एक सुंदर और किफायती ज़मीन ढूंढ़ना बहुत मुश्किल है!
380 वर्गमीटर को यहाँ स्वतंत्र मकान के लिए उपयुक्त और अच्छी आकार माना जाता है और खरीदा भी जाता है।
डुप्लेक्स मकान के लिए बहुत सी ज़मीनें उससे भी छोटी होती हैं, और रॉ टाउनहाउस भी।
कीमतें €700-1200 प्रति वर्गमीटर ज़मीन और ट्रैफिक कनेक्शन (S-Bahn!) पर निर्भर करती हैं।
पड़ोसी क्षेत्र अंक प्रणाली के आधार पर ज़मीन बाँटते हैं और बहुत जल्दी सारी ज़मीन बिक जाती है और उस पर मकान बन जाते हैं।
निजी ज़मीनें और भी महंगी होती हैं और शायद ही सार्वजनिक रूप से उपलब्ध होती हैं।
जो लोग आधे मिलियन यूरो से कम खर्च कर सकते हैं, उन्हें छोटी ज़मीन या दूर गाँव में ज़मीन लेनी पड़ेगी।
बड़ी ज़मीनें अक्सर पुरानी इमारतें गिराकर बांटी जाती हैं या फिर मल्टी-स्टोरी आवास बन जाता है। या फिर घर के पीछे वाला बगीचा काटकर दूसरा घर बना दिया जाता है।
यहाँ की स्थिति शायद पहली वाली है: पुरानी इमारत गिराई गई, पहला वारिस ने 6xx वर्गमीटर की अच्छी ज़मीन अलग की, उस पर बनाया और अपनी सड़क तक रास्ता बनाया।
बाकी का 425 वर्गमीटर भाग दूसरे वारिस द्वारा ऑनलाइन एक सुंदर समतल ज़मीन के रूप में बेचा जा रहा है बिना यह बताए कि पीछे वाला हिस्सा निर्माण प्रतिबंधित है।
कीमत बेतुकी है, जब रस्ते के हिस्से और निर्माण प्रतिबंधित हिस्से को हटाकर हिसाब किया जाए। और मैं व्यक्तिगत रूप से यह ज़मीन इसलिए भी नहीं खरीदूंगा क्योंकि मैं ऐसे पड़ोसी नहीं चाहता।