§34 के अनुसार निर्माण - घर की स्थिति पर प्रभाव

अगर तुम इसे अलग तरीके से समझते हो, तो कृपया सूचित करें।

टिप्पणियों के लिए बहुत धन्यवाद। मुझे यह बहुत रोचक लगा। BVerwG के फैसले से पता चलता है कि खुद वकीर भी एकमत नहीं हैं, लेकिन यह भी कि हर छोटे से छोटे विवरण पर निर्भर करता है। उद्धृत उच्चतम न्यायालय के फैसले में एक विज्ञापन संरचना की स्थापना की बात है जो निर्माण योग्य भूखंड क्षेत्र के बाहर है, जिसकी अनुमति निचली अदालत ने दी थी। BVerwG का दृष्टिकोण यह है कि विज्ञापन संरचना अनुमति योग्य नहीं है, लेकिन केवल इसलिए कि यह भूखंड पर स्थित किसी कंपनी का प्रचार नहीं करती और इसलिए यह एक सहायक संरचना नहीं बल्कि एक मुख्य संरचना मानी जाती है।
यह बात पार्किंग स्थल और गैराज पर लागू नहीं होती (स्वयंपीछे पार्किंग स्थान या पार्कहाउस के अलावा)। इसलिए मैं 7 मीटर के भीतर अनुमति को स्वीकृत मानता हूँ।
§23 भवन उपयोग विनियमन
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(5) यदि नियोजन योजना में कुछ और नहीं निर्धारित है, तो गैर-निर्माण योग्य भूखंड क्षेत्रों पर § 14 के अनुसार सहायक संरचनाओं की अनुमति दी जा सकती है।यह वही लागू होता है उन निर्माणीय संरचनाओं पर, जब वे राज्य कानून के अनुसार दूरी क्षेत्रों में अनुमति योग्य या अनुमत हो सकते हैं।
यदि TE को मुकदमों के माध्यम से जाना पड़ता है, तो वह शायद अंतिम परमाणु ऊर्जा संयंत्र के बंद होने के बाद ही नए बेडरूम में सो पाएगा। लेकिन वह पहले ही 7 मीटर के साथ सामंजस्य बिठा रहा है।

टॉफ़टॉफ़ के लिए एक छत के साथ आंगन को बदसूरत बनाने के लिए।

छत हो या न हो, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, क्योंकि बिना छत वाले पार्किंग स्थल को भी एक निर्माणीय संरचना माना जाता है। हालांकि कपड़े की छत वाले कैब्रियो को छत की जरूरियत ज़रूर होगी।

जिस टिप्पणी को मैंने पढ़ा था, वह मुझे अभी नहीं मिल रही है।

यदि तुम्हें वह मिल जाए - तो कृपया साझा करें। मैं वकील नहीं हूं, लेकिन मैं इस पेशे को समझने की कोशिश करता हूं।

आर्किटेक्ट ने अब हमारे लिए पूर्व-संरचना योजना में हमारा घर अंकित कर दिया है, क्या यहाँ पार्किंग स्थानों को इस तरह अंकित करना उचित होगा? क्या इसका अर्थ यह होगा कि जब निर्माण आवेदन स्वीकृत हो जाए तो इन्हें इसी प्रकार बनाना आवश्यक होगा या यह केवल प्रस्तुति के लिए है? वास्तव में, जैसा कि मैंने पहले के संदेशों में लिखा है, मैं पार्किंग स्थानों को घर के सामने रखना चाहता हूँ। क्या यह चित्रण बाध्यकारी होगा और क्या निर्माण आवेदन के लिए पार्किंग स्थानों को छोड़ देना चाहिए?

असल में मैं चाहता हूँ कि जैसे मैंने पहले के पोस्ट में लिखा था, पार्किंग स्थल घर के सामने हों।

जहाँ ये चिह्नित हैं, वे ठीक जगह पर हैं। अपने और अपने मेहमानों का स्वागत फूलों से करो ना कि कारों से।

जहाँ वे चिह्नित हैं, वहाँ वे तो ठीक हैं। अपने और अपने मेहमानों का स्वागत फूलों से करना गाड़ियों से बेहतर होगा।

हाँ, मैं घर के पूर्वी हिस्से की जगह मुख्य रूप से कुछ उपयोगी चीज़ों के लिए उपयोग करना चाहता था, न कि गाड़ियों के लिए। वहाँ शायद घर के सामने की तुलना में अधिक समय बिताया जाता है (और एक बाग़ बेहतर लगेगा आदि)।

क्या यह आरेख तब बाध्यकारी होगा?

हाँ।

क्या निर्माण आवेदन के लिए पार्किंग स्पेस को छोड़ देना चाहिए?

नहीं। पार्किंग स्पेस आवश्यक हैं। अगर वे नहीं हैं, तो निर्माण दस्तावेज अधूरे हैं।

नहीं। पार्किंग स्थान आवश्यक हैं। अगर वे नहीं हैं, तो निर्माण योजनाएँ अधूरी होती हैं।

यहाँ बर्लिन में पार्किंग स्थान निर्धारित नहीं हैं, शायद अन्य राज्यों की तरह नहीं। आपको पार्किंग स्थान दिखाने की जरूरत नहीं है।
इसलिए सवाल यह है कि क्या ये अंकित स्थान सचमुच बाध्यकारी हैं। निर्माण नियमों के अनुसार मुझे इन्हें बनाना जरूरी नहीं है। मेरी दिलचस्पी यह जानने में है कि अगर मैं इन्हें बनाता हूँ, तो क्या मुझे इन्हें वहीं बनाना होगा। चूंकि यहाँ एक कारपोर्ट भी बिना अनुमति के बनाया जा सकता है, तो किसे फर्क पड़ता है कि वह कहाँ है, जब तक कि अधिकतम सीमा निर्माण, ऊंचाई आदि का पालन किया जाए?