wobbbel
06/04/2019 03:10:42
- #1
नमस्ते प्रिय लोगों,
मैंने अभी अभी पंजीकरण किया है, क्योंकि मेरे पास कुछ सवाल हैं और उम्मीद करता हूँ कि आप मेरी मदद कर सकेंगे!
सबसे पहले स्थिति के बारे में:
मैंने कुछ साल पहले सैक्सन में एक कृषि जमीन विरासत में पाई है। मैं खुद दक्षिण जर्मनी में रहता हूँ, इसलिए स्थानीय तौर पर मेरा बहुत परिचय नहीं है। अब लगभग 3000 वर्ग मीटर का एक हिस्सा फ्लächennutzungsplan में "Bau-erwartungsland" के रूप में चिन्हित किया गया है। जैसा कि मैं समझता हूँ, यह हिस्सा Bebauungsplan के निर्माण और संभवतः विकास के द्वारा काफी मूल्य बढ़ा सकता है और मैं इसे बेच सकता हूँ।
वहाँ का एक रियल एस्टेट एजेंट कहता है कि विकसित आवासीय भूमि की कीमत लगभग 30 यूरो के आसपास होती है।
यह अनुमान लगाने के लिए कि यह सब करना व्यावहारिक है या नहीं और अंत में मुझे नुकसान न हो, मैं लगभग ये जानना चाहता हूँ कि इस पूरे काम पर मुझे कितना खर्च आएगा।
मुझे पता है कि यह बहुत सारे कारकों पर निर्भर करता है। एजेंट निश्चित रूप से कहता है कि यह लाभदायक है - लेकिन वह भी तो कमाई करना चाहता है। इसलिए मैं उस पर ज्यादा भरोसा नहीं करता।
इसलिए मेरा सवाल है कि क्या ऐसी कोई स्वतंत्र सलाह सेवा है जो इन परियोजनाओं के लिए मौजूद हो, जो स्वयं उस योजना में शामिल न हो और जो मुझे भुगतान के बदले मदद कर सके। और उदाहरण के लिए, आर्थिक दृष्टि से विश्लेषण कर सके।
शायद आप न्यूनतम समझ वाले के लिए ऐसा कोई अच्छा किताब जानते हैं जिसे मैं पढ़ सकूँ ताकि Bebauungsplan और विकास की सभी प्रक्रियाओं को बेहतर समझ सकूँ?
क्या आपके पास कोई सुझाव या टिप्स हैं? (अच्छी वेबसाइट्स के बारे में भी?)
आपकी मदद के लिए बहुत धन्यवाद!
शुभकामनाएँ, Wobbbel
मैंने अभी अभी पंजीकरण किया है, क्योंकि मेरे पास कुछ सवाल हैं और उम्मीद करता हूँ कि आप मेरी मदद कर सकेंगे!
सबसे पहले स्थिति के बारे में:
मैंने कुछ साल पहले सैक्सन में एक कृषि जमीन विरासत में पाई है। मैं खुद दक्षिण जर्मनी में रहता हूँ, इसलिए स्थानीय तौर पर मेरा बहुत परिचय नहीं है। अब लगभग 3000 वर्ग मीटर का एक हिस्सा फ्लächennutzungsplan में "Bau-erwartungsland" के रूप में चिन्हित किया गया है। जैसा कि मैं समझता हूँ, यह हिस्सा Bebauungsplan के निर्माण और संभवतः विकास के द्वारा काफी मूल्य बढ़ा सकता है और मैं इसे बेच सकता हूँ।
वहाँ का एक रियल एस्टेट एजेंट कहता है कि विकसित आवासीय भूमि की कीमत लगभग 30 यूरो के आसपास होती है।
यह अनुमान लगाने के लिए कि यह सब करना व्यावहारिक है या नहीं और अंत में मुझे नुकसान न हो, मैं लगभग ये जानना चाहता हूँ कि इस पूरे काम पर मुझे कितना खर्च आएगा।
मुझे पता है कि यह बहुत सारे कारकों पर निर्भर करता है। एजेंट निश्चित रूप से कहता है कि यह लाभदायक है - लेकिन वह भी तो कमाई करना चाहता है। इसलिए मैं उस पर ज्यादा भरोसा नहीं करता।
इसलिए मेरा सवाल है कि क्या ऐसी कोई स्वतंत्र सलाह सेवा है जो इन परियोजनाओं के लिए मौजूद हो, जो स्वयं उस योजना में शामिल न हो और जो मुझे भुगतान के बदले मदद कर सके। और उदाहरण के लिए, आर्थिक दृष्टि से विश्लेषण कर सके।
शायद आप न्यूनतम समझ वाले के लिए ऐसा कोई अच्छा किताब जानते हैं जिसे मैं पढ़ सकूँ ताकि Bebauungsplan और विकास की सभी प्रक्रियाओं को बेहतर समझ सकूँ?
क्या आपके पास कोई सुझाव या टिप्स हैं? (अच्छी वेबसाइट्स के बारे में भी?)
आपकी मदद के लिए बहुत धन्यवाद!
शुभकामनाएँ, Wobbbel