परिभाषा या स्वीकृति की शुरुआत

सुप्रभात सभी को,

स्वीकृति के संबंध में प्रश्न:

निर्माण कानून के अनुसार, काम के अनुबंध के तहत एक तैयार घर कब स्वीकृत माना जाता है?

जब मैं उपठेकेदार (हीटिंग इंस्टॉलर) को हीटिंग सिस्टम की जानकारी देते समय एक प्रोटोकॉल पर हस्ताक्षर करता हूँ, जिसमें छोटे-मोटे दोष सूचीबद्ध होते हैं। लेकिन दोष मुक्त स्वीकृति पर निशान नहीं लगाया गया है। (टिप्पणी: दिखने वाले और न दिखने वाले दोष)?

या जब घर की आधिकारिक हैंडओवर तैयार घर कंपनी या निर्माण प्रबंधक द्वारा अंतिम चाबी सौंपने और संबंधित प्रोटोकॉल के साथ होती है?

क्या मेरी तरफ से कोई निहित स्वीकृति भी होती है यदि मैं पहले (घर निर्माण कंपनी के मौखिक समझौते के बाद) घर में पहले ही छोटे काम करवा चुका हूँ?

जैसे छत के स्पॉट लाइट के लिए छेद खोदना, निर्माण पक्ष की फ़ोटोवोल्टाइक प्रणाली की तैयारी करवा लेना, जब तक कि अस्थायी पायदान (स्कैफ़ोल्डिंग) अभी भी मौजूद हो?

तो आम तौर पर स्वीकृति हमेशा अनुबंध पक्षों के बीच होती है, यानी Auftraggeber और Auftragnehmer के बीच। हीटिंग सिस्टम में एक परिचय इसमें शामिल नहीं है। स्वीकृति के दिन एक प्रोटोकॉल तैयार किया जाता है जिसमें दोष और बाकी काम शामिल होते हैं। संयुक्त हस्ताक्षर के साथ ही निर्माण कार्य स्वीकृत माना जाता है और प्रमाण भार पलट जाता है। यह कानूनी तौर पर VOB द्वारा नियंत्रित होता है। छोटे काम स्वीकृति नहीं होते। हालांकि एक वास्तविक स्वीकृति होती है, जब मैं पूरी कीमत चुकाता हूं या बिना स्वीकृति के घर का उपयोग शुरू करता हूं। लेकिन Bauträger में आम तौर पर: प्रोटोकॉल के साथ स्वीकृति की तारीख होती है।

जब कोई उदाहरण के लिए अंदर जाता है तो घर को स्वीकृत माना जाता है।
अगर आप उन Gewerken पर काम करना चाहते हैं जिनमें अभी भी कमी है, तो मैं इसे पहले स्पष्ट कर दूंगा।
(Blödes Beispiel: Estrich hat Mängel, du legst den Fußboden)

तो अगर आप छत से संतुष्ट हैं, तो फोटोवोल्टाइक लगाना कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।

खैर, यह पूरी तरह सही नहीं है .. अगर बिना कोई लिखित पत्र तैयार किए प्रवेश किया जाए तो इसे स्वीकृति माना जाता है .....

अन्यथा कोई गैर-विशेषज्ञ सोच सकता है कि प्रवेश तभी करना चाहिए जब सब कुछ दोषरहित हो।
इसे कहा जाता है दोषों के अधीन स्वीकृति।

और पूरी कीमत का भुगतान करने के बारे में भी यह सही नहीं है, क्योंकि VOB और निर्माण कानून के बीच नियम अलग-अलग हैं। दावे हमेशा विवरण में छुपे होते हैं, बेहतर होगा कि आप किसी वकील से पूछें।
इससे दुनिया खत्म नहीं होती।

हमें भंडारण और हमारे उपकरणों के भंडारण के कुछ रैक व्यवस्थित करते समय निर्माण प्रबंधक द्वारा सतर्क किया गया कि इसे मौन स्वीकृति के रूप में देखा जा सकता है।
हमारे निर्माण प्रबंधक ने इसे हँसी-मज़ाक में कहा। इसका मतलब यह भी है कि अन्य निर्माण कंपनियाँ इस पर दावा कर सकती हैं अगर इसे स्पष्ट रूप से नहीं कहा गया।

और पूर्ण कीमत का भुगतान करना भी सही नहीं है, क्योंकि VOB और निर्माण कानून के बीच नियम भिन्न हैं। समस्या हमेशा विस्तार में होती है, बेहतर होगा कि आप किसी वकील से पूछ लें, यह बहुत महंगा भी नहीं होगा।

मुझे यह कहना चिंताजनक लगता है कि कुछ गलत है और फिर कहना: "पर वकील से पूछो"। घंटा दर तीन अंकों में हो सकती है! स्पष्ट नियम हैं, जिन्हें VOB और टिप्पणियों में पढ़ा जा सकता है। उदाहरण के लिए, उपयोग में लेने के 6 दिन बाद = स्वीकार किया गया माना जाएगा। बिना किसी आरक्षण के पूर्ण खरीद कीमत का भुगतान = स्वीकार किया गया। ऐसी बातों के प्रति सावधानी बरतें!!!!! निर्माण में स्वीकार करना एक बहुत ही महत्वपूर्ण प्रक्रिया है!!