एकल परिवार के घर की लागत (प्रतिशत वितरण?)

फोरम में सभी को नमस्ते,

हम निकट भविष्य में एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं और इसके लिए एक मोटा खर्चा गणना करना चाहते हैं।
क्या कोई किसी तरह के प्रतिशत आधारित मार्गदर्शक मूल्य होते हैं? जैसे कि कच्चा निर्माण 40% कुल लागत का, खिड़कियाँ 10% कुल लागत की आदि, हीटिंग + पानी %, बाथरूम %, ....

मैं एक तालिका बनाना चाहता हूँ जिसमें सभी क्षेत्र शामिल हों ताकि हम अपने पूरे घर सहित सजावट के लिए एक सीमा निर्धारित कर सकें और फिर प्रतिशत के आधार पर विभाजित कर सकें, जिससे हमें प्रत्येक क्षेत्र की लागत दिखाई दे और हम प्रस्तावों के अनुसार समायोजन कर सकें या कटौती भी कर सकें।

घर फलक छत वाला एकल परिवार का घर होगा (लगभग 150 वर्ग मीटर) + तहखाना और गैराज।

आपके सुझावों का पहले से ही इंतजार रहेगा।

बहुत धन्यवाद और सादर शुभकामनाएँ
आंडी

मैं सच में एक तालिका बनाना चाहूंगा, जहाँ सभी क्षेत्र शामिल हों और हम यहां हमारे पूरे घर सहित फर्नीचर के लिए एक सीमा निर्धारित करें और फिर प्रतिशत के हिसाब से विभाजित करें, ताकि हम प्रत्येक क्षेत्र के सभी खर्च देख सकें और ऑफ़र्स के आधार पर खुद को मार्गदर्शित कर सकें या फिर कटौती भी कर सकें।

और अगर बजट सही नहीं बैठता, तो क्या आप कुछ छोड़ देंगे? आखिरी कार्यक्षेत्र? या वह स्थिति जो आपकी तालिका के अंत में है?
सिर्फ इसलिए कि आपका विशेषज्ञ छत शायद एक सैटल या वाल्म छत से दोगुनी महंगी है, आप छत का सिर्फ आधा क्यों छोड़ सकते हैं।
कोई अपनी छत पर अधिक पैसा खर्च करता है, दूसरा बाहरी दीवारों को विशेष रूप से इन्सुलेट करता है, जिससे कंक्रीट का काम ज्यादा महंगा हो जाता है, तीसरा महंगा हीटिंग सिस्टम रखता है और चौथा सोने के नल और घर के ऑटोमेशन लगवाता है। अंत में सभी एक ही वर्गमीटर मूल्य पर आते हैं, केवल विभाजन अलग होता है। आप देख रहे हैं, ऐसा काम नहीं करता।

अगर आप एक जनरल ठेकेदार के साथ निर्माण नहीं कर रहे हैं (जिससे आप पूरे घर के लिए + विशेष इच्छाओं की कीमत पाते हैं), तो आपके पास एक आर्किटेक्ट या इंजीनियरिंग फर्म है, या एक निर्माण प्रबंधक है, जो आपको कुछ हद तक बता सकते हैं कि आपके लिए खर्च क्या होंगे, खासकर आपके घर/जमीन/फ्लोर प्लान/विशेष इच्छाओं के हिसाब से।

तेजी से जवाब देने के लिए धन्यवाद।

हम एक वास्तुकार के साथ निर्माण करेंगे, इसलिए हमारे पास वह संपर्क व्यक्ति होगा।

मुझे यह निश्चित रूप से पता है कि कुछ क्षेत्रों को केवल इसीलिए छोड़ना संभव नहीं है। लेकिन कुछ कमी करनी पड़ती है। हर चीज को अपनी इच्छा के अनुसार करना संभव नहीं है - इसके लिए लॉटरी जीतनी होगी। कम से कम मेरे लिए तो यही है।

जैसे हीटिंग में सोलर हीटिंग को शायद छोड़ना पड़ सकता है भले ही हम उसे पसंद करते हों। इसी तरह खिड़कियों के मामले में: क्या हर जगह एक उठाने वाला स्लाइडिंग दरवाजा होना चाहिए, या कुछ जगहों पर स्थिर कांच पर्याप्त होगा। मुझे लगता है कि इसे मोटे तौर पर प्रतिशत के अनुसार बांटने में ज्यादा नियंत्रण होगा।

अगर तुम हर एक Gewerke को अलग-अलग देना चाहते हो, तो Baustoffhandel जाओ और Stückpreise देखो, मोटे तौर पर 60% verbaut होते हैं जब Rohbau बन जाता है।
यह भी इस पर निर्भर करता है कि घर का बाकी हिस्सा कितना hochwertig होगा।
Ausbauhäuser के दाम देखो, तब तुम्हें एक दिशा मिलेगी कि यह कहां जा रहा है।

अपने Sonderwünschen और संबंधित प्राथमिकताओं (अनिवार्य, चाहिए, हो सकता है, अच्छा होगा आदि) की एक सूची पहले से बना लें। यदि तब आर्किटेक्ट के अनुमानित मूल्य आपके बजट से अधिक हो, तो आप सूची से कुछ हटाते हैं। ऐसा हो सकता है कि आप एक Gewerक में अचानक स्टैंडर्ड पर आ जाएं, दूसरे Gewerक में उच्च स्तरीय स्टैंडर्ड या लक्ज़री पर हों, क्योंकि आपकी प्राथमिकता वहीं होती है। घर "आपका घर" होना चाहिए और "आपकी इच्छाओं" के अनुसार, न कि किसी प्रतिशत के अनुसार बनाया जाना चाहिए। यह स्पष्ट होना चाहिए कि संभवतः 99% घर बनाने वालों ने लॉटरी नहीं जीती है और सभी इच्छाओं को पूरा नहीं कर सकते। प्रत्येक को समझौता करना पड़ता है। यह शुरू होता है आपकी इच्छाओं और आपकी पत्नी की इच्छाओं के बीच विभिन्न प्राथमिकताओं के भीतर।