योजना बद्ध एकल परिवार के घर के लिए लागत की राय

मुझे कभी-कभी आश्चर्य होता है कि यहाँ इतने दाम कैसे लगाए जाते हैं। घरेलू काम के जरिए इंटीरियर फिनिशिंग 14000€ में करना बिल्कुल संभव है। बेशक, तब मैं डिज़ाइन की हुई तोलेट सीट, 2 x 2 मीटर का फ्लैट फ्लोर कोरियन शावर और 120€/m² की हाथ से बनी टाइल नहीं ले सकता। लेकिन आम, स्टाइलिश और एक-दूसरे के साथ मेल खाने वाला सेटअप तो हो सकता है, कम से कम मेरे लिए तो जरूर। और निर्माण सामग्री जैसे फुगींग मटेरियल, शावर केबिन में वाटरप्रूफिंग और श्ल्युटर रेल्स सच में इतनी महंगी नहीं होतीं।

मेरा मानना है कि हमें पागल नहीं होना चाहिए। बेशक, ज्ञान होना चाहिए कि आपकी फाइनेंसिंग कितनी होगी, वह ठीक हो और रिजर्व भी रखा जाए। लेकिन जो चीजें अंत में लोन खत्म हो जाने के बाद बचती हैं, उनके लिए भी आमतौर पर समय होता है। एक उदाहरण: जब हम नए घर में गए तो हमारे पास लकड़ी वाला चिमनी, डस्ट हटाने की हुड, फ्रीस्टैंडिंग लकड़ी की बाथटब और नया वार्डरोब नहीं था। और क्या? ये चीजें हम अब धीरे-धीरे खरीदेंगे और मुझे बहुत खुशी होती है, जब पहली बार सर्दियों में मैंने चिमनी जलाई। ऐसा नहीं होता अगर हमारे पास शुरुआत से ही सब कुछ होता। अभी हमारी डस्ट हटाने की हुड और बाथटब बाकी हैं, तो क्या हुआ? उसके लिए भी समय है।

शुभकामनाएँ

Derimblockhauswohnt

सुप्रभात,

मेरे द्वारा EL में किए जाने वाले प्रत्येक Gewerke की गणना के बारे में।

Fliesenarbeiten: कुल 4200€ (राशि गोल करके)

- 43m² Bodenfliesen = 2400€
- 33m² Wandfliesen = 1200€
- अंदर के Fensterbänke = 600€
- फ्लिसेंक्लेबन आदि सहित।

Bodenbeläge: कुल 5500€
- Klebevinyl 138m² 4800€
- Fusbodenleisten 700€
- सामग्री सहित (क्लेबेर, Ausgleichsmasse आदि)

Sanitärobjekte für 2 Bäder: कुल 3200€
- इसमें शामिल हैं: 2 खुली शावर, बाथटब, 3 वॉश बेसिन, सभी आर्मेच्योर, 2x टॉयलेट

Malerarbeiten: कुल 1000€
- Tiefengrund लगभग 100€
- रोलपुट्ज़ छत के लिए लगभग 200€
- रंग 100€
- टेपेट 600

Fliesen, Sanitär, Malern और Bodenbeläge के लिए कुल जोड़

13.900€।

यदि मेरी गणनाएँ आपकी राय में सही नहीं हैं, तो कृपया मुझे सुधारें!

मुझे लगता है कि हमें खुद को पागल नहीं बनाना चाहिए। ज़ाहिर है कि बड़ी वित्तीय योजना होनी चाहिए, सही होनी चाहिए और आरक्षित राशि योजना में शामिल होनी चाहिए।

आपकी राय के लिए धन्यवाद,

आरक्षित राशि के विषय में मुझे स्वीकार करना होगा कि मैंने संभावित स्थापना अतिरिक्त खर्च के लिए केवल 3,000 यूरो की आरक्षित राशि योजना में शामिल की है (मुझे लगता है कि पड़ोसियों को स्थापना में कोई समस्या नहीं हुई, इसलिए मैं सामान्य स्थिति मान रहा हूँ)। इसके अलावा, मैंने निर्माण चरण के दौरान संभावित समायोजन के लिए 5,000 यूरो आरक्षित राशि योजना में रखी है।

मुझे लगता है कि यह बहुत कम है! आपके अनुभव क्या हैं?

मॉइन।

तो मैं केवल इतना कह सकता हूँ कि हमने अपना घर (फर्टिगहाउस के रूप में Ausbauhaus, बाहर से तैयार, Kontrollierte-Wohnraumlüftung के साथ) ठीक उसी कीमत पर प्राप्त किया जैसा कि अनुबंध में लिखा था।

हीटिंग/इस्त्रीक/इलेक्ट्रो/वॉटर का पैकेज हमने खुद दिया। कार्यान्वयन पूरी तरह से सही था और उच्चतर अंतिम बिल केवल हमारे द्वारा बदले गए पदों के कारण था, जैसे बड़ा मीटरबॉक्स, तहखाने में एक और लाइट स्विच आदि। वैरिएबल लागत कारकों, जैसे ड्रिलिंग की अनुमति, के बारे में सूचित किया गया था।

भीतरी निर्माण (आंशिक स्व-कार्य के साथ) भी केवल बाद में हमारे द्वारा चुने गए अलग टाइल्स/फिटिंग्स के कारण महंगा हुआ।

अंत में अंतिम बिल हमेशा हमारे द्वारा बदले गए पदों के कारण ही महंगे हुए। और बिल्कुल, विभिन्न चीजें जिन्हें हमने नहीं सोचा था। लेकिन इसके लिए "Baunebenkosten" लागत केंद्र था।

निष्कर्ष: अंततः उच्चतर कीमतें उन परिवर्तनों के कारण थीं जिन्हें हमने लागू किया था। सिवाय Tiefbau/Erdarbeiten के ...
और इसलिए घर बनाना हमेशा योजना से महंगा होता है।

सादर।

- 43m² फर्श टाइलें = 2400€
- 33m² दीवार टाइलें = 1200€
- अंदर की खिड़की की सिलें = 600€
- टाइल चिपकाने आदि सहित।

फर्श सामग्री: कुल 5500€
- चिपकाने वाला विनाइल 138m² 4800€
- फर्श की किनारियां 700€
- सामग्री सहित (गोंद, समतलीकरण मिश्रण, आदि)

2 बाथरूम के लिए सैनिटरी वस्तुएं: कुल 3200€
- इसमें शामिल हैं: 2 खुले शावर, बाथटब, 3 बेसिन, सभी नल, 2x शौचालय

पेंटिंग कार्य: कुल 1000€
- गहरा प्राइमर लगभग 100€
- छत के लिए रोल प्लास्टर लगभग 200€
- रंग 100€
- वॉलपेपर 600

टाइल, सैनिटरी, पेंटिंग और फर्श सामग्री के लिए कुल

13,900€।

अगर मेरी अनुमान आपकी राय में सही नहीं है, तो कृपया मुझे सुधारें!

हम्म, मैं टाइल के लिए लगभग 55 € प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से गणना करता हूँ। अगर टाइल सामग्री करीब 30 यूरो है, तो गोंद आदि के साथ यह सही लगता है? मुझे अभी यह नहीं पता कि गोंद आदि के लिए कितनी प्रतिशत जोड़ी जाती है, लेकिन यह गणना संभव है। विनाइल के लिए मुझे कोई समस्या नहीं दिखती।

लेकिन सैनिटरी और पेंटिंग के मद में:
सैनिटरी में आपको सभी होल्डर, मढ़ाई, पाइप और जो कुछ भी होता है उसे जोड़ना होगा। क्या आपने इसे जोड़ा है? कई लोग केवल सिरेमिक के लिए रॉयटर/बॉहमार्केट कीमतें देखते हैं, लेकिन आस-पास का सामान नहीं।

आपका रंग के लिए अनुमान मजाक है। इसे तो खींचने वाले सामग्री पर भी खर्च होता है।
हम कुछ दिनों से अंदरूनी निर्माण कर रहे हैं:
एक बाल्टी अच्छी सफेद रंग 60 €, एक सामान्य कमरे के लिए पर्याप्त;
रोल आवरण (फील्ड) 15 €;
रोलर, ब्रश, जाली, रगड़ने का सामान आदि (उपयोग सामग्री) अभी लगभग 40 €;
विभिन्न उपकरण इस समय 50 €;
दस्ताने, मास्क आदि इस समय 20 €।

हो सकता है कि आप सभी रंगीन वॉलपेपर लगाएं... लेकिन छत आदि को भी पेंट करना होता है, या वॉलपेपर लगाना होता है।

सैनिटरी में तुम्हें सारे होल्डर, नलिकाएं, पाइप्स और जो भी वहां होता है, उन्हें भी शामिल करना होगा। क्या तुम्हारे पास हैं? बहुत से लोग केवल सिरैमिक के लिए रॉयटर/बॉममार्ट के दाम देखते हैं, लेकिन "आस-पास" नहीं देखते

सैनिटरी में सभी इंस्टॉलेशन कार्य ठेकेदार द्वारा किए जाते हैं। EL केवल सभी सिरैमिक, फिटिंग्स और वॉश बेसिन पर लागू होती है। इसका मतलब है कि टॉयलेट के स्पूल कंटेनर आदि EL का हिस्सा नहीं हैं। दाम एक बाध्यकारी सैनिटरी विशेषज्ञ दुकान / गैर-बॉममार्ट के ऑफर से लिए गए हैं!

तुम्हारे रंग के लिए अनुमान मजाक है। इसके लिए ही एबक्लेबेमटेरियल खर्च हो जाता है।
हम कुछ दिनों से अंदरूनी निर्माण कर रहे हैं:
एक बाल्टी अच्छी सफेद रंग 60 €, सामान्य कमरे के लिए पर्याप्त;
रोल कवरिंग (फिल्ट) 15 €;
रोलर, ब्रश, ग्रिड, सैंडिंग सामग्री आदि (उपयोग सामग्री) वर्तमान में लगभग 40 €
विभिन्न उपकरण वर्तमान में 50 €
दस्ताने, मास्क आदि वर्तमान में 20 €

छतें तैयार रोलपुट्ज़ से ढकी जाएंगी। केवल हाउसकीपिंग रूम को पेंट किया जाएगा (इसलिए बहुत कम रंग लगेगा)।
टेपेस्ट्री सभी फ्लैश टेपेस्ट्री हैं जिन्हें पेंट नहीं किया जाता।
जरूरी उपकरण पहले से मौजूद हैं।

फिर भी मैं उपभोग सामग्री के लिए अतिरिक्त 100 € की गणना करूंगा, सुझाव के लिए धन्यवाद।