关于计划建造的单户住宅的成本意见

我有时候真是不得不感叹，这里叫出的价格都有哪些。有可能完全用自助劳动来完成室内装修，花费14000欧元。当然，届时我就不能选择那款经过特别设计的马桶、用科里安材料做的2米乘2米的无障碍淋浴间，和每平方米120欧元的手工瓷砖。但是，一套普通而且搭配协调的装修，对我来说是完全可以做到的。而且像填缝材料、淋浴间的防水层和Schlüterschienen这些建材，真的是花不了多少钱。

我觉得不应该被这些事情搞得太紧张。当然，大致的资金规划要做好，要合适，还要预留资金。但那些最终等贷款用完后剩下要做的事情，通常也还来得及。举个例子：我们搬进来时缺少了柴火壁炉、抽油烟机、独立木浴缸和一个新衣柜。那又怎样？这些东西我们会慢慢买，我非常开心，尤其是当我第一次连接好壁炉，冬天能围着火堆取暖的时候。如果当初我们什么都有了，也不会有这样的感受。现在还缺抽油烟机和浴缸，那又怎样？总会有时间的。

多多问候

Derimblockhauswohnt

早上好，

关于我需要在EL完成的各个工种的费用计算。

瓷砖工程：总计4200欧元（金额已四舍五入）

- 43平方米地砖 = 2400欧元
- 33平方米墙砖 = 1200欧元
- 室内窗台 = 600欧元
- 包括瓷砖铺贴等。

地面材料：总计5500欧元
- 粘胶乙烯基地板138平方米 4800欧元
- 踢脚线 700欧元
- 同样包括材料（粘合剂、找平材料等）。

卫生设备，2个浴室：总计3200欧元
- 包含：2个开放式淋浴、浴缸、3个洗手盆、所有水龙头，2个马桶

油漆工程：总计1000欧元
- 深层底漆约100欧元
- 天花板区域滚涂约200欧元
- 油漆 100欧元
- 墙纸 600欧元

瓷砖、卫生、油漆和地面材料工种合计

13900欧元。

如果你们认为我的估算不准确，请纠正我！

[quote="blockhauspower, post: 54665"]我认为不应该让自己变得疯狂。当然，大致的资金筹措应该确定、合适，并且要有准备金。[ /QUOTE]

谢谢你的意见，

关于准备金，我必须承认我只为可能的创办额外开销预留了3000欧元（邻居们在创办时都没遇到问题，所以我假设是正常情况）。此外，我为施工阶段可能的调整预留了5000欧元准备金。

我觉得这可能太少了！你们有什么经验？

早上好。

我只能说，我们的房子（作为毛坯房的装配式住宅，外部完成，带有控制式居住空间通风系统）完全按照合同上的价格，精确到欧元，得到了报价。

暖气/地面找平/电气/水管的工程我们自己分包。施工非常规范，较高的最终结算金额仅部分由于我们更改的项目，比如更大的配电箱，地下室多装了一个灯开关等等。有关可变成本因素，例如钻孔许可，也已提示。

室内装修（部分由我们自施工）增加费用，只是因为后来我们选择了不同的瓷砖/卫浴配件。

最终，最终结算单价之所以更高，都是因为我们更改的项目。当然，还有一些我们没想到的其他事情。但这就是“建筑辅助费用”的由来。

总结：最终的更高价格是由于我们发起的更改造成的。地下基础工程/土方工程除外……
因此，房屋建设总是比计划更贵。

此致敬礼

- 43平方米地砖 = 2400欧元
- 33平方米墙砖 = 1200欧元
- 室内窗台 = 600欧元
- 包括铺瓷砖等。

地板材料：总计5500欧元
- 胶粘乙烯基地板138平方米4800欧元
- 踢脚线700欧元
- 同样包括材料（胶水、找平材料等）

两间浴室的卫浴设备：总计3200欧元
- 包含：2个开放式淋浴、浴缸、3个洗手台、所有水龙头、2个马桶

粉刷工程：总计1000欧元
- 底漆约100欧元
- 天花板区域滚涂砂浆约200欧元
- 涂料100欧元
- 墙纸600欧元

将瓷砖、卫浴、粉刷和地板工程合计

13900欧元。

如果你们觉得我的估算不准确，请纠正我！

嗯，我计算瓷砖大约55欧元每平方米。如果瓷砖材料大约30欧元，算上瓷砖胶等费用应该差不多？我目前不知道胶水等材料占多少百分比，但这个计算是可能的。乙烯基地板我也没看到问题。

但是关于卫浴和粉刷项目：
卫浴方面，你必须把所有支架、接头、管道以及所有相关配件都计算进去。你有算进去吗？很多人只看了陶瓷部分的Reuter/五金店价格，却没算“外围”的东西。

你对涂料的估算简直开玩笑。光是保护胶带材料就要花费不少。
我们这几天正在做室内装修：
一桶优质白色涂料60欧元，足够一个普通房间；
罩保护用的滚筒覆盖（毡子）15欧元；
滚筒、刷子、格栅、砂纸等（消耗材料）目前大约40欧元；
各种工具目前50欧元；
手套、口罩等目前20欧元；

可能你们全部用彩色墙纸……但天花板仍然需要刷漆，或者也要贴墙纸。

在卫生设施方面，你必须计算所有的支架、接头、管道以及所有相关的东西。你有考虑了吗？很多人只看到Reuter/建材市场的陶瓷价格，却没看到周边的费用

卫生设施的所有安装工作均由承包商完成。EL仅指所有陶瓷、五金和洗手盆。这意味着厕所的水箱等不包含在EL中。价格来自一家专业卫生设备店的有约束力的报价/不是建材市场！

你对油漆的估计简直是笑话。光是遮蔽材料就花费不少。
我们最近几天正在进行室内装修：
一桶优质白色涂料60欧元，足够刷一个普通房间；
覆盖用的滚筒（毡布）15欧元；
滚筒、刷子、网格、砂纸等（消耗品）目前约40欧元；
各种工具目前约50欧元；
手套、口罩等目前约20欧元

天花板将使用成品滚涂石膏进行覆盖。只刷家务间（因此用料较少）。
所有墙纸都是瓷砖墙纸，不进行上漆。
所需工具已经具备。

不过我会额外预留100欧元作为消耗材料费，感谢你的提醒。