आर्किटेक्ट्स द्वारा डबल हाउस की लागत का अनुमान

नमस्ते,
हमने अपनी जुड़वां हाफहाउस की प्रारंभिक योजना के लिए एक आर्किटेक्ट को नियुक्त किया है। (यह केवल घर की लागत के लिए है; जमीन पहले से मौजूद है)।
स्पष्ट लक्ष्य एक सरल, किफायती निर्माण शैली है।
घर को तहखाना नहीं होगा और फर्श प्लेट को आंशिक रूप से ऊँचा किया जाएगा।
(जमीन थोड़ी ढलान वाली है, लेकिन यह ढलान वाली जमीन नहीं है)
आर्किटेक्ट ने हमें 120 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र और 19 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र (तहखाना विकल्प + हॉबी रूम) के साथ एक डिज़ाइन तैयार किया है। उन्होंने 600 घन मीटर निर्मित स्थान की गणना की है।
इससे उनकी लागत अनुमान में 139 वर्ग मीटर रहने योग्य और उपयोगी क्षेत्र के लिए DIN अनुसार
1489€/m² (लागत समूह 3) या 1714€/m² (कुल) (या 206000/238000 €) लागत आ रही है।
क्या ये मूल्य दक्षिण जर्मनी के लिए यथार्थवादी हैं या क्या सरल निर्माण कम लागत में भी संभव है?

असल में हम उम्मीद कर रहे थे कि एक छोटा घर सभी अतिरिक्त खर्चों सहित 170,000 € में बनाया जा सके।

मदद के लिए बहुत धन्यवाद!

हैलो jimbo,

प्रति m3 कुल कंस्ट्रक्शन स्पेस आप लागत, हीटिंग टेक्नोलॉजी आदि के अनुसार 300 € से 400 € के बीच अनुमानित कर सकते हैं या लगभग 1300 € प्रति m2, तो यह 180-210k प्लस अन्य खर्चों के साथ सही होगा। मूल रूप से, घर जितना छोटा होगा, प्रति m2 लागत उतनी अधिक होगी। अगर मैं अब केवल 15,000 € जमीन की प्लेट और मिट्टी के काम के लिए घटाऊँ और 20,000 € अन्य खर्चों के लिए, तो आपके पास KfW मानक 70 के अनुसार चाबी सौंपने के लिए घर के लिए अभी भी 135,000 € बचेंगे। इसलिए आपको कम से कम 30 m2, बेहतर होगा 40 m2 कम क्षेत्र का प्लान बनाना होगा, तभी यह सही हो सकता है।