बाउहाउस शैली की लागत अनुमान

हैलो,

मैं नया हूं और अपने प्रोजेक्ट को प्रस्तुत करना चाहता हूं। मेरी ज़मीन उत्तर रूहर क्षेत्र में स्थित है और पहले से ही मेरी संपत्ति में है।
अब हम आर्किटेक्ट के पास गए थे और सबसे पहले एक आवश्यक मांग प्रस्तुत की, लेकिन जल्दी ही इस निष्कर्ष पर पहुंचे कि हमें कीमत को नीचे करने के लिए कुछ कटौती करनी होगी।

क्लिंकर हटाना, वाल्मडाक हटाना, गैरेज उपकरण कक्ष के साथ तैयार उत्पादक से, टेरेस की छत स्वयं निर्मित आदि।

अब मैं घर के बारे में निम्नलिखित विवरण दे सकता हूं।

180 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र
भूमि तल: बड़ा रहने, खाने, रसोई क्षेत्र जमीन तल में स्थिर खिड़कियों के साथ, गृहकार्य कक्ष, अतिथि कक्ष, बाथरूम
प्रथम मंजिल: गैलरी, दो बच्चों के कमरे बच्चों के बाथरूम के साथ, शयनकक्ष माता-पिता के बाथरूम और अलमारी के साथ, वाशिंग कक्ष
भूमिगत ताप पंप एक चिमनी प्रणाली (जल-संचालित) के साथ
प्रथम मंजिल के ऊपर कोई दूसरी कंक्रीट की छत नहीं, बल्कि लकड़ी की छत (आर्किटेक्ट ने समान घनत्व पर लागत बचत की पुष्टि की)

घर लगभग चतुर्भुजाकार होगा जिसमें फ्लैट छत (2 डिग्री) होगी बिना हरियाली के। नीचे की खिड़कियां (रैफस्टोर्स मोटर के साथ), प्रथम मंजिल के रोलर शटर (इलेक्ट्रिक)

स्वयं की सेवा सामग्री के अलावा: इलेक्ट्रिक, टाइल्स, पेंटिंग

आपकी क्या अनुमान है कि इसकी लागत क्या होगी, आर्किटेक्ट कैसे हिसाब लगाता है? हमारे पास अभी तक कोई परिणाम नहीं है और हम आपकी सलाह के लिए उत्सुक हैं।

कहाँ लागत कम की जा सकती है?

बाउहाउस शैली मेरे लिए बाहर से मुख्य रूपरेखा का मतलब है। लोग कहते हैं कि यह अधिक महंगा है इसलिए हम इसे 2 मंजिला आधुनिक घर भी कह सकते हैं। मैंने बहुत इंटरनेट रिसर्च की है फिर भी मैं नहीं समझ पाया कि बाउहाउस शैली में कीमत अधिक क्यों होती है, शायद कोई इसे समझा सकता है?

जो मेरी मदद करेगा वह 2500/वर्गमीटर से ज्यादा नहीं बल्कि अलग-अलग कार्यों के लिए अनुमानित लागत होगी।

बचत की संभावना: [wasserführenden Kamin] को छोड़ दें।

हाँ और उसी तरह भू-ऊर्जा भी। या तो गैस या वायु ऊर्जा।

संपूर्ण कीमत बिना ज़मीन के लगभग 400,000 प्लस निर्माण सहायक लागतें प्लस रसोई और बगीचे के साथ लगभग 500,000 यूरो होगी।

तुत्ती कोम्प्लेतो वेइ जैसा लिखा है, मैं भी 500k€ देखता हूँ।

आपकी जानकारी (स्टैंडर्ड और अन्य विवरण) इतनी अस्पष्ट है कि व्यक्तिगत Gewerke के लिए कीमत बताना मुश्किल है। कई पदों को आप खुद भी अभी तक नहीं जानते होंगे, इसलिए ऑफ़र देने तक यह हमेशा अधूरा रहेगा।

एक अंदाजा वास्तव में प्रति QM 2k€ की एक कुल कीमत के रूप में है बिना बुज़ट खर्चों, बाहरी निर्माण, गैराज और रसोई के। लेकिन यह केवल तब ही है जब आप एक स्टैंडर्ड में रहो जैसे कि लुफ्ट-वास्सर-वॉर्मपम्पे, सैटलडाख, नियंत्रित आवास वेंटिलेशन, इलेक्ट्रिक रोल्लादेन, संभवतः सामान्य चिमनी, आदि।

तो ऊपर बताए गए स्टैंडर्ड से ऐसे विकल्प बाहर हो जाएंगे जैसे Keller, Kinderbad, Erdwärmepumpe, हरित फ्लैचडक, हर जगह ज़ेड-लमेल्लन वाले रैफस्टोर्स, 5 मीटर के हिबे्शिएबेटूर आदि।

जो आप चाहते हैं, वह वास्तव में आपका आर्किटेक्ट पहली लागत अनुमान के लिए प्रदान करना चाहिए।

जो मैं नहीं समझता: क्यों फ्लैचडाख वाल्म/सैटेलडाख की बजाय सस्ता है? यहाँ नहीं।
और क्यों हरा-भरा नहीं? बिना इसके मैं इसे लागू नहीं करना चाहता था...

मुझे भी मुश्किल से विश्वास होता है कि फ्लैट रूफ सस्ता होगा। खासकर जब यह कभी रिसाव हो जाता है और बीमगीली हो जाती हैं...