नया निर्माण क्षेत्र - Grundstück पर ढलान

क्या Stichweg एक अलग फ्लुरस्टुक है या पीली सीमा आपके Grundstück के Zuschnitt के समान (!) है?

अगर दो फ्लुरस्टुक हैं - क्या Zuwegungsflurstück केवल आपका है या यह Anliegereigentum में है?

ऊँचाई के संबंध में: सही रास्ता। अगर पड़ोसी की योजना ज्ञात है, तो आपका आर्किटेक्ट इन शर्तों के साथ आगे योजना बना सकता है और आपके Grundstück की परिस्थितियों को ध्यान में रख सकता है।

सादर
डिर्क ग्राफे

पीली सीमारेखा हमारा भूखंड है, अर्थात् चोक वे और Grundstück का एक नंबर है और वे हमारे हैं...

हमने केवल शहर के Leitungrecht को बाध्यता के रूप में दर्ज कराया है और हमें इस क्षेत्र में निर्माण करने की अनुमति नहीं है...

नमस्ते,

मेरा एक छोटा सुझाव:

असली संपत्ति तक जाने वाली सड़क पर काफी क्षेत्रफल हो जाता है।

यहां मैं आपकी जगह वर्षा जल के लिए पर्याप्त माप के निकास पर विशेष ध्यान देता।

भारी वर्षा में सड़क के क्षेत्र पर काफी पानी जमा हो जाता है, जिसे अगर सतही जल रिसाव वाला पक्की सड़क हो (यदि मौजूद हो) भी संभाल नहीं पाता।

इसी कारण से (हमारे सामने दूसरी पंक्ति में स्थित एक घर तक जाने वाली सड़क और ऊपर की ओर) हमने अपने लाइटहॉफ और अपने गैराज के सामने वर्षा जल के निकास के लिए (निकास नाली या बिर्कोरिन) दोगुनी चौड़ाई (निकास या नाली की) और उपयुक्त पाइप व्यास वाला निकास प्रणाली लगाई है।

इस रविवार को हमारे यहाँ एक "सदी की बारिश" के साथ आंधी-तूफान आया (हमारी लगभग खाली 4.5 घन मीटर की टंकी लगभग 20 मिनट में पूरी भर गई) - पानी सामने की सड़क से नीचे छोटे नाले की तरह बहा, पड़ोसी की (छोटी माप की) नाली को आराम से पार किया और फिर हमारे और दाईं ओर पड़ोसी के आंगन में पहुंच गया। हमारा XXL बिर्कोरिन जल मात्रा को संभाल पाया (और हमारी टंकी भर दी) - जबकि हमारा पड़ोसी बाद में अपने गैराज को पानी साफ करने वाले यंत्र से सूखा कर पाया...

इसलिए मेरी राय में ये "थोड़े" रुपये का अतिरिक्त खर्च सही साबित हुआ।

आपकी जगह मैं इसी कारण सड़क के उस हिस्से पर, जहाँ वह संपत्ति में प्रवेश करती है, एक अतिरिक्त चौड़ी बिर्कोरिन का प्रावधान करता।

शुभकामनाएँ,

डिर्क

मेरा मतलब 3.5 मीटर था।

आगे जाने की सड़क तो जमीन की तरफ नीचे जाती है, है ना?

इसलिए मैंने वहाँ एक बिरकोरिन लगाई होती ताकि वह पानी जो संभवतः सड़क से नीचे आता है, उसे रोक सके, इससे पहले कि वह जमीन पर फैल जाए।

जैसे आप अपने प्रवेश क्षेत्र / आंगन को सजाएंगे, वैसा को ध्यान में रखते हुए, एक दूसरी नाली (घर / गैराज की ओर) भी जरूरी हो सकती है - उसमें आर्किटेक्ट या उद्यानशिल्प डिजाइनर आपकी सलाह दे सकते हैं।

हमारे उद्यानशिल्प डिजाइनर ने फिर, हमारी इच्छा के अनुसार, एक अतिरिक्त चौड़ी और गहरी नाली लगाई।

शुभकामनाएँ,

डिर्क

चलो देखना है आखिरकार यह सब कैसे होगा...

कल पड़ोसियों के आर्किटेक्ट से फोन पर बात की। लगता है कि वे पूरी फिनिश्ड फ्लोर की ऊपरी सतह सड़क से 30 सेमी (278 मीटर üNN) ऊपर रखना चाहते हैं। हमारे योजना के अनुसार हमें पूरी फिनिश्ड फ्लोर की ऊपरी सतह 277 मीटर üNN पर रखनी है और मौजूदा मकानों के बगीचे 275 मीटर और 276 मीटर üNN पर हैं।

इसका मतलब है कि हमारे पड़ोसियों के पास सटे हुए भूखंड से 2.5 मीटर की दूरी पर 2 मीटर की ऊंचाई का अंतर होगा, जिसे भरना भी होगा...