लागत अनुमान एकल परिवार का घर 600 घन मीटर + तहखाना

शुभ संध्या सभी को,

दुर्भाग्य से मैं इस सप्ताह अपने वास्तुकार से संपर्क नहीं कर पा रहा हूँ... तो मैंने खुद बैठकर निम्नलिखित गणना की है:

वर्गाकार भूमिकल्प, जिससे सीधे भू-तल पर मेज़बान (अभी भी इसे विकसित नहीं किया जाना है ;) 0.5 मीटर के ड्रमपेल के साथ।

भूमि तल:
10 मी x 10 मी x 3.10 मी = 310 मी³

मेज़बान (ड्रमपेल):
10 मी x 10 मी x 0.5 मी = 50 मी³

मेज़बान (छत की ढाल):
10 मी x 10 मी x 5 मी : 2 = 250 मी³

कुल मेज़बान: 300 मी³

चूंकि मेज़बान विकसित नहीं किया जाना है, इसे केवल 1/3 के हिसाब से ही गिना जाता है। -> 300 मी³ : 3 = 100 मी³

इसी तरह, मैं कुल निर्मित स्थान पर पहुँचता हूँ: 310 मी³ + 100 मी³ = 410 मी³

पिछली योजना और वेब पर खोज से मिली गणना के अनुसार, मैंने प्रति मी³ 350€ के हिसाब से एक चालू घर के लिए लागत रखी है।

410 मी³ * 350€ = 143,500€

आइए इसे ऊपर की ओर करीब 150,000€ मान लें।

यह संख्या इतनी कम क्यों लगती है... क्या मेरी कोई गणना में गलती है? क्या मेज़बान को 1/3 के हिसाब से नहीं गिना जा सकता? (अगर मैं इसे पूरी तरह गिनूं, तो मैं पहुँचता हूँ: 310 मी³ + 300 मी³ = 610 मी³ -> 610 मी³ * 350€/मी³ = 213,500€)

मुझे आशा है कि आप मेरी गणना समझ पाएंगे और मेरी इन बेकरारी भरी रातों में कुछ मदद कर सकेंगे...

पहले से ही धन्यवाद।

यहाँ फोरम में मैंने हमेशा 1700 यूरो प्रति वर्गमीटर आवास क्षेत्र की पोस्टें पढ़ी हैं, एक संदर्भ मूल्य के रूप में। मुझे लगता है कि तहखाने के लिए लगभग 50 हजार यूरो ऊपर जोड़ें। मैंने पूछा। मेरा बैंक प्रति घन मीटर 425 से गणना करता है। ☺

€ 320-€ 350/m3 BRI के साथ, एक बहुत ही साधारण घर के लिए पहली लागत अनुमान के लिए आप अच्छी तरह से आ सकते हैं। इसके अलावा लगभग 16-20% की राशि में अन्य निर्माण सम्बंधित खर्च भी शामिल हैं (आयोजक शुल्क, फीस, वित्तीय लागत)। निर्माण लागत लागत समूह 300+400 (निर्माण कार्य + तकनीकी उपकरण) से संबंधित है। इसमें बाहरी सुविधाएं, गैराज, अंदरूनी साज-सज्जा (रसोई, लैंप, फर्नीचर) शामिल नहीं हैं।

वैकल्पिक रूप से लगभग सकल € 1,850/m2 शुद्ध आवासीय और उपयोगित क्षेत्र के हिसाब से गणना की जा सकती है, जिसमें अन्य निर्माण संबंधी खर्च शामिल हैं, एक बहुत ही सरल मानक के आधार पर।

आप इतना बड़ा, इस्तेमाल न किया गया तिहाई तल क्यों बनाना चाहते हैं। इसके लिए लगभग € 90-€ 100/m3 BRI की दर लगाई जाती है? यदि आप एक छोटे बेसिक घर के "घन" की तरफ झुकाव रखते हैं, तो इसे अनुकूलित किया जा सकता है, यदि भवन नियोजन योजना फ्लैट छत या किसी अन्य छत प्रकार की अनुमति देती है। सकल 100m2 को तब बहुत अच्छे से विभाजित किया जाना चाहिए ताकि मंजिल योजना काम करे।

यदि बच्चों आएं तो कुछ वर्षों में dg को बढ़ाया जाना चाहिए। चूंकि मैं शुरुआत में बिना साथी के वित्तीय रूप से इस परियोजना को आगे बढ़ा रहा हूँ, इसलिए अन्यथा मैं खुद को अधिक बोझ में डाल लूंगा।

शुभ संध्या,

EG:
10m x 10m x 3,10m = 310m³

लक्ष्य कौन सी मुक्त ऊंचाई है और फर्श प्लेट/छत की संरचना कैसे योजना बनाई गई है?

Speicher (Drempel):
10m x 10m x 0,5m = 50m³

नहीं। 10.00 + 10.00 + 10.00 + 10.00 x 0,50।

Speicher (Dachschräge):
10m x 10m x 5m :2 = 250m³

पिछली गणना के अनुसार: 1.00 मी तक = 0, 1.50 मी से = 50 %, 2.00 मी से = 100%

..क्या मेरी सोच में गलती है?

कई हैं... जो सामान्य है, क्योंकि आप गैर पेशेवर हैं ;)

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

सुप्रभात Bauexperte,

आपके उत्तर के लिए धन्यवाद।

ठीक क्या समझा जाता है लिच्टर हूहे से?

नहीं। 10.00 + 10.00 + 10.00 + 10.00 x 0,50.

मैं यहाँ उस आयत का आयतन निकालना चाहता था जहाँ ड्रेम्पेल है।
लंबाई x चौड़ाई x ऊंचाई

आपकी छत की जानकारी के अनुसार, तो कुल सीमांकित क्षेत्र और भी छोटा हो जाएगा। क्या यह अंतर केवल प्रभावी रहने वाले स्थान के लिए ही नहीं किया जाता है?