आवासीय क्षेत्रफल प्रति वर्ग मीटर की लागत गणना बनाम सकल कक्ष मात्रा में घन मीटर

कौन मेरी मदद कर सकता है?

अगर मैं हमारे निर्माण परियोजना में वर्गमीटर की कीमत निकालता हूँ, तो वह लगभग 1550 € आती है। अगर मैं प्रति घनमीटर सकल मात्रा की कीमत निकालता हूँ, तो वह लगभग 420 € आती है।

अगर मैं अब इंटरनेट पर खोज करता हूँ, तो मुझे हमेशा वर्गमीटर की कीमत के लिए औसत कीमतें लगभग 1400-2200 € मिलती हैं, यानी हम यहाँ कीमत के निचले स्तर पर हैं, और प्रति घनमीटर सकल मात्रा की कीमत के लिए मुझे हमेशा कुछ 250-380 € के बीच पढ़ने को मिलता है, इसका मतलब है कि हम यहाँ फिर से ऊपरी स्तर से ऊपर हैं। क्या कोई मुझे इसके बारे में कुछ बता सकता है? क्या मेरी सोच में कोई गलती है?

नमस्ते,

क्या कोई मुझे इसके बारे में कुछ बता सकता है? क्या मेरी सोच में कोई गलती है?

यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप "क्या" (घनाकार, ड्प्लेक्स हाउस, साधारण एकल परिवार का घर, उभरे हुए खिड़कियों वाला एकल परिवार का घर, तहखाने के साथ/बिना आदि) और "कहां" और किस प्रकार की सुविधा (चाबी-हाथ में आदि) के साथ बनाना चाहते हैं। बिना अतिरिक्त जानकारी के - यहां और/या आपके प्रोफ़ाइल में - आपके प्रश्न का उत्तर देना संभव नहीं है।

सादर, निर्माण विशेषज्ञ

यह एक एकल-परिवार का घर है जो BW में स्थित है। यह पूरी तरह से बिना किसी बाधा के है, मानक Ausstattung के साथ। Sonderposten हैं Aufzug और Bussystem, लेकिन इन्हें मैंने Quadratmeter Preis और m3 Preis दोनों में शामिल नहीं किया है। हम आर्किटेक्ट्स के साथ निर्माण कर रहे हैं। Unterkellert। मुझे विशेष रूप से दोनों Richtpreisen के बीच बड़े अंतर आश्चर्यचकित करते हैं। यदि मुझे और जानकारी देनी हो, तो कृपया पुनः संपर्क करें।

क्या m2/m3-आंकड़े जांचे गए हैं? निर्माण कीमतें m2/BGF या m2/NNF किससे संबंधित हैं? क्या ये सकल/शुद्ध मूल्य हैं? क्या ये निर्माण सहायक लागत सहित हैं या बिना? लागत अनुमान किसने तैयार किया है? निर्माण मानक कैसे परिभाषित किया गया है? जितना अधिक आप आंकड़ों को विभाजित करेंगे, उतना ही आपको एक सटीक उत्तर मिल सकता है।

"साधारण निर्माण" निर्माण सहायक लागत के बिना (लागत समूह 700, DIN 276, आर्किटेक्ट के साथ नव निर्माण में) लगभग सकल € 1,500 - 1,800 /m2 NNF के हिसाब से होता है, जो कि सुविधा मानक और भू-स्थितियों पर निर्भर करता है या लगभग € 290 - € 350/m3 BRI। ये केवल लागत समूह 300+400 (निर्माण संरचना और तकनीकी उपकरण) पर आधारित हैं, बाहरी सुविधाओं, अंदरूनी निर्माण और अन्य विकास लागतों को शामिल नहीं करते।

माफ़ करें, मैं अभी इसमें ही समझ पा रहा हूँ।
सभी संख्याएँ मुझे मेरे आर्किटेक्ट से मिली हैं।
वर्ग मीटर की संख्या रहने योग्य क्षेत्रफल प्लस सहायक क्षेत्रफल को दर्शाती है, जिसमें सहायक क्षेत्रफल के अंतर्गत जैसे कि तहखाने में एक प्रकार का सहायक फ्लैट भी शामिल होता है।

घन मीटर निर्मित स्थान, मुझे भी इसी तरह मिला है।

लागतों में केवल समूह 300 + 400 को शामिल किया गया है। कर सहित।
मानक को अब तक वार्तालापों में सामान्य के रूप में परिभाषित किया गया है (जैसे औद्योगिक पैकेज और टाइलें, सफेद रंग की रफासर टेपेस्ट्री)।
संविदा अभी तक अस्तित्व में नहीं है।