65 वर्ग मीटर आवासीय तहखाने के लिए लागत-संगणना KfW 40 इन्सुलेटेड सहित मिट्टी का खुदाई

नमस्ते प्रिय फोरम,

हम वर्तमान में अपना घर प्लान कर रहे हैं और तहखाने को अलग से देना चाहते हैं ताकि कुछ पैसे बचा सकें।

हैसिशे बर्गश्ट्रास के क्षेत्र में मुझे यथार्थवादी रूप से किन लागतों की उम्मीद रखनी चाहिए? क्या कोई स्थानीय, सस्ता और अच्छा प्रदाता जानता है?

कार्य सूची इस प्रकार होगी, या कुछ इसी तरह (स्वागत है कि कोई जोड़ें)

- मिट्टी संबंधी कार्य सहित खुदाई की भंडारण एवं परिवहन
- फर्श की प्लेट के नीचे परिमाप थर्मल इन्सुलेशन
- DIN 18195 भाग 4 के अनुसार बाहरी दीवार सीलिंग
- फर्श की प्लेट में लगाई गई ग्राउंडिंग केबल
- छत की ऊंचाई ताकि कमरा 2.4 मीटर ऊंचा हो
- साफ-सफाई की परत का निर्माण 5-10 सेमी, जिसमें इसके नीचे बालू और कंकड़ की परत शामिल है
- सफेद टैंक सहित मल्टीस्पार्ट हाउस इंट्रोडक्शन नॉर्थ-ईस्ट
- तहखाने की बाहरी दीवारें तथा फर्श की प्लेट सहित सुदृढीकरण, ड्रेनेज और फॉइल
- इसके अतिरिक्त कारपोर्ट (पूर्व) और टैरेस (पश्चिम) के लिए घर का निर्माण
- KfW 40 मानकों के अनुसार रहने वाले तहखाने के लिए इन्सुलेशन
- मोंटाज योजनाओं का निर्माण
- स्थैतिक गणना
- विशेषज्ञ निर्माण सेवाएं
- चिन्हांकन फ्रेमवर्क
- ड्रेनेज को एक इन्सुलेशन मोल्डिंग के रूप में
- ड्रेनेज के कोनों के लिए 2 सफाई शाफ्ट्स (उत्तर-पूर्व और उत्तर-पश्चिम) के साथ स्पूल पाइप
- सीलिंग पैकेज
- इम्बेडेड पार्ट्स (खिड़कियां, प्रकाश कुएं, दरवाजे और तहखाने की सीढ़ी)
- पानी, अपशिष्ट और इलेक्ट्रिक के लिए खाली पाइप

अग्रिम धन्यवाद।

रहने की गुणवत्ता, ऊंची छतें, KfW-40...मुझे नहीं लगता कि तुम 100 TE से काफी कम में आ पाओगे। ज़मीन के काम अलग से, यह इस बात पर निर्भर करता है कि तुम्हारे पास किस प्रकार की मिट्टी है और स्थानीय निपटान की लागत क्या है, यह बहुत व्यक्तिगत होता है। निर्माण क्षेत्र में अन्य बिल्डरों से पूछो कि उनके पास किस प्रकार के ऑफर और ज़मीन परीक्षण हैं पहली मोटे अनुमान के लिए।

और कि तुम सच में उतनी बचत करोगे जब घर के निर्माण से तहखाना हटा दोगे, मुझे शक है। KfW-40 के दोनों निर्माण भागों के इंटरफेस में जटिल विवरण हो सकते हैं और मुझे अनुमान लगाने दो- निर्माण पर्यवेक्षक को तुम व्यक्तिगत रूप से नियुक्त करोगे....और यदि केवल देरी हुई भी तो, निर्माण में वे भी काफी पैसे लगते हैं।

अगर मुझे सही याद है, तो तुम्हारे Bauvorhaben में एक बहुत खास तहखाने की विशेष समस्या है, अर्थात् यह तहखाना भूतल की सतह के दृष्टिकोण से केवल एक हिस्सा तहखाना है और इस प्रकार भूतल अभी भी तहखाने की छत को ओवरलैप करता है, जबकि दूसरी ओर तहखाना घाटी की ओर से फिर से घर से बाहर जाता है, अर्थात् यह छज्जे के नीचे भी आगे बढ़ता है। इससे तुम्हारे योजना को पूरा करने वाले प्रदाताओं का बाज़ार काफी सीमित हो सकता है - जिसके परिणामस्वरूप प्रतिस्पर्धा भी कमज़ोर होगी।

अगर मुझे सही याद है, तो आपके निर्माण परियोजना में एक बहुत विशेष तहखाने की विशेष समस्या है

तो सबसे पहले, सलाम है कि आप सही याद रख रहे हैं। यह तो कुछ समय पहले की बात है जब मैंने इसे चर्चा में रखा था।

हमने फोरम की सलाहों को दिल से लिया और ग्राउंड प्लान में मूल रूप से सुधार किया, इसलिए ज़मीन तो वही है लेकिन घर पूरी तरह से अलग है।

फिलहाल मैं नया ग्राउंड प्लान फोरम में फिर से चर्चा करना नहीं चाहता।

हमने दक्षता के कारण पूरी तरह तहखाने बनाने का फैसला किया है और इसे पूरी तरह रहने योग्य कमरे के रूप में इन्सुलेट कराएंगे।
65 मी² के तहखाने में से लगभग 45 मी² रहने के लिए होंगे और 20 मी² से थोड़ा कम उपयोगी जगह और पार्किंग की जगह होगी।

मैं मानता हूँ कि हर तहखाना बनाने वाला, जो सामान्यतः ऐसे ढलान पर तहखाना बनाएगा, वह इसे तकनीकी रूप से भी संभव बना पाएगा।

आपकी प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद

लिखिए कि प्रदाता तहखाने के निर्माण के लिए आवश्यक कमी को पूरा करे। तब सूची हर हाल में सही होगी। कीमत में जमीन की श्रेणी महत्वपूर्ण होगी, अगर वह चट्टानी हो।

हमने फोरम से मिली सलाहों को दिल से लिया और मंज़िल का नक्शा मूल रूप से फिर से तैयार किया, [...]
हालांकि, फिलहाल मैं नए नक्शे पर फिर से फोरम में चर्चा नहीं करना चाहता था।

यह परामर्श देना उचित है (सबसे अच्छा मौजूदा नक्शा थ्रेड में)। अपनी जमीन के लिए तुम्हें इसका फायदा उठाना चाहिए कि तुमने ऐसा फोरम पाया है, जहाँ कोई व्यक्ति तुम्हारे सम्पूर्ण निर्माण कार्य को समझता है। यह निश्चित रूप से केवल उसी हद तक संभव है, जितना कि मदद करने वाले तथ्य प्रदान किए जाएं। सामने की फैन कर्व से निकली नारेबाज़ी को नजरअंदाज किया जा सकता है।