प्रिय समुदाय,
यह रहा हमारा वर्तमान मसौदा। यह इच्छाओं और बजट की सीमा के बीच एक समझौता है, लेकिन हम इसे इस रूप में लागू करना चाहेंगे। केवल अतिथि कक्ष के "कोनों" से मुझे अभी भी समस्या है, लेकिन शायद इसे केवल अधिक क्षेत्रफल से ही ठीक किया जा सकता है।
नियम योजना/सीमाएं
जमीन का आकार 753 वर्ग मीटर
ढाल: नहीं
भूमि क्षेत्रांक 0.3
मंज़िल क्षेत्रांक 0.6
निर्माण क्षेत्र, निर्माण रेखा और सीमा: सड़क से 5 मीटर की दूरी
किनारे निर्माण: पड़ोसी सीमा पर गैरेज संभव
स्टैंडिंग की संख्या: 2
मंज़िल की संख्या: दो पूर्ण मंज़िल
छत का प्रकार: सभी सामान्य छत प्रकार अनुमत हैं। 10° से कम की ढाल पर हरियाली आवश्यक।
शैली: कोई विशेषता नहीं
मिशन: हमारा पता दक्षिण दिशा की सड़क है। हम अपना घर जमीन के उत्तरी हिस्से में काफी पीछे रखना चाहते हैं। प्रवेश उत्तर की ओर से होगा, वहीं मुख्य द्वार और बगीचा दक्षिण में होगा। भवन विभाग और जमीन कंपनी को कोई आपत्ति नहीं है।
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: OK भवन 9.5 मीटर
अन्य निर्देश: बन्नी की Pflicht, इनडोर हीट पंप
निर्माणकर्ताओं की मांगें
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: वॉल्म छत के साथ शहरविला
तहखाना, मंज़िलें: कोई तहखाना नहीं, दो पूर्ण मंज़िल
लोगों की संख्या, आयु: चार (40, 38, 7, 5)
भू-आवश्यकता पहली मंज़िल, ऊपरी मंज़िल: फ्लोर प्लान देखें। ड्रेसिंग रूम हमने हटाया है, अन्यथा लगभग वैसा ही रखेंगे।
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? दोनों।
वर्ष में अतिथि: नियमित सप्ताहांत
खुली या बंद वास्तुकला: खुली रसोई, बड़ा लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र, अन्यथा पारंपरिक कमरे का विभाजन।
परंपरागत या आधुनिक डिज़ाइन: व्यक्तिगत पसंद – अधिकतर आधुनिक, लेकिन बजट कारणों से कोई भव्य योजना नहीं।
खुली रसोई, किचन आइलैंड: खुली रसोई, किचन आइलैंड की प्रवृत्ति
डाइनिंग सीटें: 6
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत विश्वविद्यालय: नहीं
गैरेज, कारपोर्ट: डबल गैरेज, लेकिन संभवतः बाद में बनाया जाएगा।
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: मैं फल और सब्जियां उगाता हूँ, लेकिन अधिक आनंद के लिए, खान-पान की जरूरत के लिए नहीं।
अन्य इच्छाएं/विशेषताएँ/दैनिक कार्यक्रम, क्यों कुछ चीजें नहीं होनी चाहिए:
फैंसी घर मुझे पसंद हैं, लेकिन यह बजट में फिट नहीं होता, इसलिए अधिक पारंपरिक निर्माण। इसे बहुत बोझिल न बनाए रखने के लिए, घर के सामने एक बुर्ज और एक स्तम्भों वाला छोटा पोडेस्ट होगा (संभवतः रोमन शैली का बहुत हल्का स्पर्श)। दक्षिण दिशा की ओर कई किनारे तक खिड़कियां। और अधिक शीशे की दीवारें अच्छी होंगी, लेकिन हमने अन्य प्राथमिकताएं रखी हैं। L-आकार में लिविंग/डाइनिंग एरिया की योजना थी – इससे बगीचे की ओर डाइनिंग के लिए एक "जोड़ वाला हिस्सा" बनता और बाहर टेरेस के लिए बैठने का कोना होता। लेकिन हमने इसे हटा दिया क्योंकि घर बहुत बड़ा हो गया।
बाहरी रूप अधिक सुसंगत होना चाहिए। मुझे सीधे रेखाएं और सममिति पसंद हैं। खिड़कियों का आकार और व्यवस्था इन मांगों के अनुरूप होनी चाहिए, साथ ही भीतरी कमरों में अच्छा स्थान अनुभव कराएं।
रसोई और लिविंग एरिया भवन का केंद्र होना चाहिए, इसलिए हमने यथासंभव ज्यादा जगह रखना चाहा। पहली मंज़िल पर कार्य कक्ष फ्लेक्सिबल काम के लिए। एक सीधे सीढ़ी या दो भागों वाली U-आकार की सीढ़ी जिसमें मोड़ वाला पोडेस्ट हो, हमारी पसंद हैं।
ऊपरी मंजिल में हमने शुरू में माता-पिता के लिए बेडरूम/ड्रेसिंग रूम/बाथरूम की योजना बनाई थी। दूसरा बाथरूम कॉरिडोर के अंत में था – जो हमें पसंद नहीं आया और हमने चित्रानुसार परिवर्तन किया। ड्रेसिंग रूम के साथ बेडरूम बहुत छोटा दिखता। पूरे घर के बाथरूम खोलना अधिक सुविधाजनक भी है।
अतिथि कक्ष हटाना प्लान को बेहतर बनाता, लेकिन हम कई कारणों से इसे रखना चाहते हैं। परिवार का दौरा कम से कम हर दूसरे सप्ताहांत होता है, अतिथि कक्ष इससे बेहतर रहता है। इसके अलावा, अक्सर अतिथि आते हैं और हमें यह अधिक हार्दिक लगता है कि वे घर में हों न कि होटल में। मेरी पत्नी इसे होम ऑफिस के रूप में उपयोग कर सकती है और वस्तुएं रोजाना वापस न रखना पड़ता, साथ ही कक्ष से बगीचे का सुन्दर दृश्य है। शायद बिना अतिथि कक्ष के भी काम चल सकता है, लेकिन कोई बड़ा घर बनाकर कभी न कभी लचीला कक्ष न रखना मेरे लिए ठीक नहीं है। पहली मंजिल का ऑफिस काफ़ी व्यस्त हो जाएगा (हम तहखाना नहीं बना रहे), अतिथि के लिए सोने की जगह केवल तभी है जब कई लोग आएं।
अतिथि कक्ष के "कोने" बच्चों के कमरे और बेडरूम में ठीक नहीं हैं। मुझे आयताकार कमरे पसंद हैं, फिर भी कोई अच्छी समाधान नहीं दिखती। शायद दरवाजा खोलने पर ये छोटे कोने ज्यादा परेशानी नहीं देते। वैकल्पिक रूप में कॉरिडोर थोड़ा बड़ा किया जा सकता है और दरवाजे स्थानांतरित किए जा सकते हैं – लेकिन वह भी पहले से काफी बड़ा है।
बाथरूम के बारे में, तीन क्यों हैं? पहली मंजिल पर एक वॉशरूम चाहिए। डिजाइन ऐसा है कि या तो वॉशरूम के आगे एक छोटा गार्डरॉब जगह बनाएं या वॉशरूम बड़ा करें। हमने दूसरा विकल्प चुना। चूंकि बच्चे हैं, इसलिए मुख्य द्वार के पास शॉवर होना लाभकारी है। यह एक लग्जरी है, पर बहुत उपयोगी। साथ ही अप्रत्याशित परिस्थियों में अधिक लचीलापन (असक्षम जनों के लिए पहली मंजिल पर शॉवर, कार्यालय को बेडरूम में बदलकर पहली और दूसरी मंजिल अलग करें यदि ऊपर किराए पर देना हो) और अतिथियों के लिए भी बाथरूम। ऊपर के मंजिल की छोटी बाथरूम में शॉवर निकाल सकते हैं, पर फायदे कम हैं क्योंकि वहां दूसरा वॉशरूम होना चाहिए।
भूमिगत कंक्रीट की ऊंचाई पहली मंजिल पर 296 सेमी, ऊपर की मंजिल पर 283.5 सेमी। दीवारें लिआपर की।
घर का मसौदा
डिज़ाइन किसका है: अपनी इच्छाएँ, जीयू द्वारा आरेखित। इंटरनेट, जीयू योजनाओं और मित्र वास्तुकारों से सुझाव। मैंने कई दर्जन ड्रॉइंग बनाई, जीयू की योजनाओं को लगातार बेहतर किया। यह एक समझौता है, अंतिम इच्छा समाधान नहीं – लेकिन हमारी मुख्य मांगें शामिल हैं। कई महीने से इस पर काम कर रहे हैं और अब निर्णय लेना चाहते हैं।
सबसे ज्यादा पसंद क्या है? क्यों? कमरे और कॉरिडोर spacious हैं, ऊंची छत के कारण बहुत सुंदर स्थान अनुभव बनता है। दक्षिण की ओर डिज़ाइन बहुत सफल है और बगीचे का अच्छा दृश्य है। सभी कमरे व्यावहारिक योजनाओं पर हैं और सजावट में अच्छे लगते हैं। केवल एक शहरविला होते हुए भी, बाहरी रूप आकर्षक है और मैं खिड़कियों के वितरण को पसंद करता हूँ।
जमीन पर स्थान बिल्कुल उचित लगता है! उत्तर से प्रवेश, उत्तर-पूर्व में गैरेज, दक्षिण में बगीचा।
क्या पसंद नहीं? क्यों? अतिथि कक्ष थोड़ा "दबाया हुआ" है, ऊपर वर्णन देखें।
आर्किटेक्ट/डिज़ाइनर के अनुसार लागत अनुमान: 480,000-520,000, "अतिरिक्त पैकेज" के अनुसार। प्रस्ताव सामने हैं, अधिकांश लागत अनुमान के अनुरूप या सस्ते, दो कार्यों के लिए हमारी अपेक्षा के अनुसार नहीं।
व्यक्तिगत अधिकतम लागत घर के लिए, उपकरण सहित: 550,000 (भूमि, गैरेज, बाहरी हिस्सा के बिना)।
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: योजना थी वायु-जल हीट पंप। भू-ऊष्मा का प्रस्ताव अभी तक नहीं मिला।
अगर आपको कुछ छोड़ना पड़े तो, किन विवरणों/निर्माण कार्यों को छोड़ सकते हैं
- छोड़ सकते हैं: ड्रेसिंग रूम पहले ही हटा दिया है। शॉवर कम हो सकता है, पर तीन वॉशरूम होने चाहिए। L-आकार लिविंग क्षेत्र पहले ही हटाया गया। ऑफिस छोटा किया जा सकता है, कॉरिडोर भी।
- नहीं छोड़ सकते: बड़ा लिविंग क्षेत्र, पहली मंजिल पर ऑफिस, दो बच्चों के कमरे।
यह मसौदा ऐसा क्यों बना है जैसे अभी है?
ऊपर वर्णन देखें
मुख्य/मूल सवाल 130 अक्षरों में फ्लोर प्लान के बारे में?
हमने कई स्केच बनाए और कई डिजाइन जांचे व सुधारें – अंतिम परिणाम यही है! इसे लगभग वैसे ही बनाया जा सकता है। जीयू आर्किटेक्ट के साथ संशोधन बाकी है, पेशेवर जाँच बाकी है।
प्रश्न: क्या आप कोई महत्वपूर्ण गलती देखते हैं जो योजना के खिलाफ हो? क्या सुधार संभव है? क्या कुछ छूटा है, क्या हम पेड़ से जंगल नहीं देख पा रहे?
आपके समय के लिए हार्दिक धन्यवाद!