निर्माण वित्तपोषण टैाउनहाउस (स्टुटगार्ट क्षेत्र)

सबको नमस्ते,
मेरी दोस्त (24) और मैं (24) स्टटगार्ट क्षेत्र में एक छोटा टाउनहाउस (ग्रामीण, खरीदने/बनाने के लिए) योजना बना रहे हैं। पिछले कुछ हफ्तों से योजनाएँ और भी स्पष्ट हो रही हैं, और अब तक हमने एक संपत्ति भी ढूंढ ली है।

हमारे बारे में:
हमारी कुल नेट आय 3300€ है (व्यवसायिक गाड़ी सहित जिसका निजी उपयोग भी है, कोई दूसरी कार नहीं है)। मैं पिछले 2 सालों से काम कर रहा हूँ और सह-कार्यकालीन शिक्षा प्राप्त कर रहा हूँ, पढ़ाई के बाद (2 साल में) वेतन स्वचालित रूप से 500 यूरो बढ़ जाएगा (यह अनुबंधित है)। बच्चे हमारी योजना में नहीं हैं। हमारे दोनों के पास उल्लेखनीय खर्चे नहीं हैं, सामान्य खर्च जैसे: फोन/डीएसएल, फिटनेस स्टूडियो, आदि।

स्वयं की पूंजी: कम है, लगभग 20000 यूरो, जो भवन के अतिरिक्त खर्चों आदि के लिए आवश्यक है।

संपत्ति के बारे में:
मध्य टाउनहाउस, 128m² आवासीय क्षेत्र, 45m² उपयोगी क्षेत्र, लगभग 230,000 € चाबी तैयार

हम मासिक किस्त के रूप में 1000€ का लक्ष्य रखेंगे।

आपका क्या ख्याल है? क्या हमारी योजना यथार्थवादी है? हमारे लिए आपके क्या सुझाव हैं?

प्रतिक्रियाओं का मैं बहुत स्वागत करूंगा!

नेटो आय कुल 3300€ (व्यावसायिक वाहन सहित निजी उपयोग के लिए, दूसरा वाहन नहीं)।

नेटो या भुगतान राशि 3.3T€ है?
कंपनी वाहन के मामले में यह एक बड़ा अंतर है।

संपत्ति के बारे में:
मध्य में स्थित Reihenhaus, 128m² रहने का क्षेत्र, 45m² उपयोग क्षेत्र, लगभग 230,000 € चाबी सौंपने के लिए तैयार

अब इसका क्या मतलब है?
क्या निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें शामिल हैं?
क्या जमीन शामिल है?
जमीन का आकार और कीमत?

3300 भुगतान राशि (अर्थात कंपनी की गाड़ी पहले ही घटा दी गई है)
निर्माण सहायक लागतें अतिरिक्त 10,000 होंगी
भूखंड शामिल है, भूखंड का आकार मुझे अभी याद नहीं है

मेरा सुझाव: अपने पढ़ाई पूरी करने में 2 साल बचाओ। तब तुम्हारे पास ज्यादा अपनी पूंजी होगी, और निर्माण इतना महंगा नहीं होगा।
किसी वित्त सलाहकार से बात करो कि आप इसे वित्तीय रूप से कैसे तैयार कर सकते हो।
24 साल... यह युवा है, और यहां पहले से ही यह सुनिश्चित करना कि रिश्ते टिकेंगे और बच्चे नहीं चाहते, यह मानना साहसिक है।
अगर ऐसा है, तो बढ़िया, पर क्या तुम सुनिश्चित हो कि तुम्हारी लड़की भी बिल्कुल ऐसा सोचती है? मैं शायद ही ऐसी महिलाएं जानता हूँ जो बच्चे न चाहती हों।
कम से कम 30 साल की उम्र के आसपास की महिलाएं तो शायद ही।
आप लोग संविदात्मक रूप से इसे कैसे संचालित करते हो? अगर शादीशुदा नहीं हो तो इसे अच्छी तरह से चर्चा करनी चाहिए।

अगर आप वास्तव में DINKS (दोहरी आय, बच्चे नहीं) बने रहते हो, तो आपकी आय 230,000 की संपत्ति को वित्तपोषित करने के लिए पर्याप्त है।
यह संख्या चाहे कहीं से भी आई हो।
जब आप लोग गांव में चले जाओ तो तुम्हारी लड़की काम पर कैसे जाएगी?
क्या मैं पूछ सकता हूँ कि स्टुटगार्ट के निकट कौन से शहर में?

3300 Auszahlung राशि (यानी कंपनी गाड़ी पहले ही घटाई गई है)
बाँनबेनकस्टेन अतिरिक्त 10,000 होंगे
जमीन शामिल है, जमीन का आकार मुझे अभी याद नहीं है

उई सावधानी, यह कभी पर्याप्त नहीं होगा। 5% ग्रुंडएरवैर्ब्सटेउर (भूमि अधिग्रहण कर) को ध्यान में रखें... आप इसे संभवतः कुल राशि पर देंगे, यानी 12,000€

ठीक है, शायद मुझे इसे इस तरह व्यक्त करना चाहिए था: अगले लगभग 6-8 वर्षों में कोई बच्चे योजना में नहीं हैं, मूल रूप से हम दोनों "कभी न कभी" बच्चे चाहेंगे, लेकिन यह दोनों के लिए अभी बहुत दूर की बात है। मैं व्यक्तिगत रूप से अगले समय में और वेतन बढ़ोतरी की उम्मीद करता हूँ, इसलिए जब यह समय आएगा तो मैं इस विषय को शांति से देखता हूँ।
हमें इसे अनुबंधित रूप से नियमन करना होगा, हम इस बारे में पहले ही बात कर चुके हैं, लेकिन अभी तक कोई ठोस योजना नहीं है।
यह फ्रिओल्ज़हाइम में एक Reihenhaus परियोजना है। वह फ्रिओल्ज़हाइम में काम करती है और अपनी नौकरी पैदल ही जा सकती है।