जर्मनी में निर्माण वित्तपोषण, बेल्जियम में सुरक्षा वस्तु

नमस्ते,

मैं [Regio Bayern/Baden-Württemberg] में एक बैंक तलाश रहा हूँ, जो मुझे [Bayern] में एक मल्टीफैमिली घर के लिए रियल एस्टेट लोन दे सके। मेरे पास बेल्जियम में एक मकान है जिसकी कीमत करीब 750,000 यूरो है और उस पर अभी 65,000 यूरो का शेष लोन है। कौन सी बैंक इस मकान को सुरक्षा के रूप में स्वीकार कर सकती है? क्या वे बेल्जियम से होने वाली किराए की आय को भी स्वीकार करते हैं?

मैं पिछले साल से जर्मनी में अनिश्चितकालीन रोजगार पर काम कर रहा हूँ और यहाँ [Bayern] में रहता हूँ। मेरा साथी, जिसके साथ मैं वह मल्टीफैमिली घर खरीदना चाहता हूँ, हमेशा से [Bayern] में रहता है।

आपकी मदद के लिए पहले से धन्यवाद।

यह घर कौन सा बैंक गिरवी रख सकता है?

बेल्जियम में एक बैंक। मैं लगभग जर्मन बैंकों को बाहर कर दूंगा, अधिकतम सीमा के पास काम करने वाले स्थानीय बैंक (जो परन्तु बवेरिया में किसी संपत्ति को वित्तपोषित करना पसंद नहीं करते) ही हो सकते हैं।

मेरे मामले में स्थिति उलट थी: जर्मनी में सुरक्षा और विदेश में खरीदारी। यह न यहां बैंक के साथ काम किया न वहां। यह मुश्किल हो जाएगा। किराये की आय से बेहतर स्वयं की पूंजी बनाएं। यह निश्चित रूप से मदद करेगा।

जर्मनी में सुरक्षा और विदेश में खरीदारी।

लेकिन यह तो सामान्य है - जब तक कि देश में घर की तुलना सही हो। वित्तपोषण स्वतंत्र उपयोग के लिए; बैंक को उपयोग में कोई रुचि नहीं है। वे केवल विदेश में किसी सुरक्षा व्यवस्था से निपटना नहीं चाहते (जहां भूमि कानून अक्सर हमारे यहाँ से बिल्कुल अलग होता है)।

एक जर्मन बैंक को बेल्जियम में घर की नीलामी करने की इच्छा नहीं है और एक बेल्जियम बैंक जर्मनी में तुम्हारी सैलरी पर कब्ज़ा नहीं कर सकती। ऐसी चीज़ें केवल सीमा पार करने वाले और इस पर विशेषज्ञ बैंक ही कर सकते हैं। अगर तुम्हारी सैलरी किसी फाइनेंसिंग के लिए पर्याप्त नहीं है, तो और बचत करो।