नवीन निर्माण के लिए भवन वित्त पोषण + मौजूदा संपत्ति की बिक्री

500 एक आशावादी अनुमान था, हालांकि हम अंत में एक मिलियन पर सभी दांव नहीं लगाना चाहते और नहीं कर सकते।

इसलिए सवाल यह है, आपको क्या चाहिए या क्या अच्छा होगा।

तो मैं मोटे तौर पर ऐसे गणना करूंगा:

जमीन 200k
जमीन की खरीद से जुड़ी अतिरिक्त लागत 20k
तहखाना 75k
गैरेज 20k
160 वर्ग मीटर * 2,750 € (बवेरिया में अभी भी बहुत आशावादी अनुमानित) 440k
निर्माण की अतिरिक्त लागत 40k
रिजर्व 20k

कुल राशि 815k

शायद आप स्वयं कार्य भी कर सकें -20k
- स्व-पूंजी 350k

वित्तपोषण राशि 445k € - इसे मैं यथार्थवादी मानता हूँ।

आपकी आय की स्थिति के आधार पर यह कितना संभव है, यह अन्य बेहतर आंकलन कर सकते हैं :)
मेरी सलाह है कि आप संदेह होने पर गैरेज और पूल को हटा दें या बाद में करें - और फिर लागू करें, अगर पैसे बचे तो।
शायद 145 वर्ग मीटर तक कम भी किया जा सकता है, जो पांच लोगों के लिए काफी अच्छा होगा।

मैंने इसे अभी-अभी टिलगुंग्सरेचनर में डाला, मानकर कि ब्याज दर 4% है, तो 30 साल की अवधि के लिए लगभग 2,150 € की किश्त होगी। यह आपके घर के कुल आय का लगभग 40% है (बच्चों के भत्ते को छोड़कर) - मेरी व्यक्तिगत राय में, तीन बच्चों के साथ यह बनाना थोड़ा चुनौतीपूर्ण है।

आख़िर में सवाल यह भी आता है: हम अपने उम्र में अभी क्या-क्या सहन कर सकते हैं ताकि साथ ही "सुंदर" तरीके से जी सकें?

पेंशन या रिटायरमेंट तक लगभग 30 साल बाकी हैं।

अगर सब कुछ विफल हो जाए तो मेरी पत्नी फुलटाइम जा सकती हैं (2 प्रेज़ेंस दिन, 3 होमऑफिस)।

मुझे लगता है कि अगर आप "सुंदर तरीके से साथ साथ जीना" चाहते हैं तो यही रास्ता निकलना पड़ेगा।

या 150 m2 बिना पूल/बेसमेंट/गैरेज के खिलाफ क्या बात है। तब आप आराम से सो सकेंगे और अपनी जिंदगी का अधिक आनंद ले सकेंगे और जब आप अटारी/गार्डन हाउस जोड़ेंगे तो आपके पास अन्य चीजों के लिए भी पर्याप्त स्थान होगा। यह 500k के लिए अच्छी तरह संभव होना चाहिए (3000€ प्रति m2 x 150 m2 = 450000€ प्लस 50k निर्माण अतिरिक्त खर्च)

क्युबस-हाउस में अटारी? उसके लिए छत की आकृति बिल्कुल असुविधाजनक है। स्टोरेज के लिए निश्चित रूप से एक व्यवस्थित अटारी के साथ गabled छत अधिक अनुकूल होगी।