निर्माण वित्तपोषण, असफलता और कठिनाईयाँ

सभी को नमस्ते!

मैं सोच रहा हूँ कि आप में से कितनों ने घर की फाइनेंसिंग या उससे पहले, घर खरीदने/बनाने के मौलिक विचारों के दौरान इस बात पर विचार किया है कि अगर किसी ऋणदाता को गंभीर बीमारी हो जाए या वह मृत्यु को प्राप्त हो जाए और दीर्घकालिक आर्थिक हानि हो, तो क्या होगा। मैं नौकरी छूटने की बात नहीं कर रहा हूँ, जिसे आमतौर पर जल्दी ही संतुलित किया जा सकता है। क्या आपने अपनी आय को बीमा जैसे BU से सुरक्षित किया है?

हमने 2017 में अपनी घर की फाइनेंसिंग पूरी की थी और तब हमने निर्णय लिया था कि केवल इतना ऋण लें जिसे एक व्यक्ति भी अकेले संभाल सके। अब 2021 है, मैं 32 की हूँ और मेरा पति अभी 34 का है, और मुझ पर स्तन कैंसर का हमला हुआ है। चूंकि मैं अभी डायग्नोस्टिक्स के दौर से गुजर रही हूँ, इसलिए यह स्पष्ट नहीं है कि आगे क्या होगा। संभावना है कि लगभग एक साल तक मेरी बीमारी भत्ता मिलेगा और फिर मैं उम्मीद करती हूँ कि काम पर लौट सकूंगी। इसका मतलब है कि एक ओर हम मेरे नेट वेतन में कमी देखेंगे, दूसरी ओर मेरा पति अपनी 40 घंटे की सप्ताहिक नौकरी के बावजूद महीनों तक ज्यादातर बच्चों की देखभाल करेगा। उसके लिए काम कम करना संभव नहीं है, क्योंकि वह हमें मासिक रूप से बहुत महंगा पड़ेगा। चूंकि वह मुख्य कमाने वाला है, इसलिए मेरी आय से आर्थिक घाटा सहन करना होगा, भले ही यह दर्दनाक हो। खर्चे बढ़े हैं (अब हमारे दो स्कूल जाने वाले बच्चे हैं, बीमारी के खर्चे हैं)।

यह कहना तो दूर की बात है कि मैं अपनी अंशकालिक नौकरी के अलावा अपनी डॉक्टरेट की भी तैयारी कर रही हूँ। यह भी प्रभावित हो सकती है, संभव है कि मैं डॉक्टरेट पूरी न कर पाऊं। यह भी आने वाले वर्षों में मेरी नियोजित स्वरोजगार में अप्रत्यक्ष आर्थिक हानि का कारण बन सकता है। वैसे... भगवान का शुक्र है कि फिलहाल मैं कर्मचारी हूँ!

शुक्र है कि हमारे परिवार हैं जो संकट के समय हमें समर्थन दे सकते हैं। अब तक हमने बिना उनकी मदद के काम चलाया है, हमने कुछ भी विरासत में नहीं पाया है, सब कुछ हमने खुद बनाया है। फिर भी यह जानकर दिल को सुकून मिलता है कि जरूरत पड़ने पर मदद मांग सकते हैं। यदि सब कुछ फेल हो जाता है, तो हमें किश्त कम करनी पड़ेगी, फिलहाल हम 3% से किश्त चुका रहे हैं।

मुझे कहना होगा कि मैं हमेशा सोचती थी कि शायद किसी के साथ कभी दुर्घटना हो जाएगी और वह कुछ समय के लिए बाहर रहेगा। हमारे पास जीवन बीमा है, दुर्घटना बीमा भी है। शायद कोई नौकरी खो दे, तो 2-3 महीनों में नई मिल जाएगी। लेकिन कि 32 साल की उम्र में मैं कैंसर से प्रभावित हो जाऊंगी, इसकी शायद किसी ने कल्पना भी नहीं की थी। मैं हमेशा स्वस्थ रही हूँ, मैं न तो धूम्रपान करती हूँ, न शराब। मुझे लगता है हम इस समय को पार कर लेंगे। और मैं अब भगवान की कृपा से आभारी हूँ कि हमने तब समझदारी से वित्तपोषण किया था....

ओह ... मुझे वास्तव में आपके लिए बहुत दुःख है। मुझे अभी भी अच्छी तरह याद है कि मेरी माँ कितनी परेशान थी जब उन्हें बिल्कुल वही निदान मिला था। सौभाग्य से, चिकित्सा में बहुत प्रगति हुई है और समय रहते पता चलने पर इसे काफी हद तक ठीक किया जा सकता है।
चूंकि हमारे दोनों परिवारों में कैंसर का निदान काफी आम था, इसलिए यह भी एक कारण था कि हमने ऐसी कठिनाइयों जैसे दीर्घकालिक बीमारी, बेरोजगारी और कार्यक्षमता हानि को वित्तपोषण में शामिल किया और इसी वजह से किश्त को अपेक्षाकृत छोटा रखा। इसका मतलब यह भी है कि वित्तपोषण को अधिकतम स्तर तक न ले जाना और बजट के अनुसार घर को छोटा बनाना।

मैं तुम्हें पहले सभी शुभकामनाएँ देता हूँ। आप इस समय को सहन कर लोगे।
तुम्हारा उदाहरण अच्छी तरह से दिखाता है कि हमारे पास _कोई_ BU क्यों नहीं है। एक साल के बंद होने के साथ अच्छी संभावना होने पर afaik भुगतान नहीं करती।
अस्थायी रूप से कवर करने के लिए लचीला होना हर मामले में एक अच्छी बात है।
घर बेचना हमारे लिए भी दुनिया का अंत नहीं होगा। हमने बिना घर के भी शानदार जीवन बिताया है।

हम केवल एक RLV कर रहे हैं। अगर सभी प्रयास विफल हो जाते हैं, तो हम घर को लाभ के साथ बेच सकते हैं (अगर यह बनाया जाता है :-) )। यह भी कोई बड़ी समस्या नहीं होगी।

आपके शब्दों के लिए धन्यवाद! यह समय पर पता चल गया और यह फैल नहीं पाया, इसलिए पूर्वानुमान अच्छा है।

यहाँ एक मकान बेचने से वास्तव में एक बहुत बड़ा लाभ संभव हो सकता है। कम से कम मेरे लिए यह एक विकल्प नहीं है, केवल बहुत ही अत्यंत आवश्यक स्थिति में। मुझे हमारा घर बहुत पसंद है, हमने भी बहुत कुछ खुद किया है और मैंने मरम्मत में और खासकर अपने बगीचे में बहुत लगन लगाई है। मैं इसे छोड़ना नहीं चाहूँगा।

अब मुझे गुस्सा आ रहा है कि हमने अपनी सुरक्षा मेरे पति की तरह नहीं की थी। हम इसे आने वाले वर्षों में करना चाहते थे, जब मैं फिर से पूरी तरह से काम में लगती। अब यह निश्चित ही और कठिन और महंगा हो गया है, मुझे अभी भी बीमा करवाना। हमारा परिवार पहले से ही कुछ बीमारियों के इतिहास वाला है, लेकिन मैं कम से कम 40 वर्ष की आयु से पहले इसके बारे में नहीं सोच रहा था। यह भोली धारणा अब अपने परिणाम भुगत रही है। मैंने योजना बनाई थी कि मैं बीमाओं को 35 वर्ष की उम्र तक अनुकूलित कर दूंगा।

मुझे खेद है। यदि इसे जल्दी पहचाना जाए तो भविष्यवाणियाँ तो अच्छी हैं।
मेरे पास एक Berufsunfähigkeitsversicherung है, जो केवल तब ही नहीं बल्कि अस्थायी रूप से भी भुगतान करती है।
अपने पूर्व पति और पहले घर के साथ हमने एक जोखिमबीमा किया है, जो केवल मृत्यु के समय भुगतान करता है।

कर्मचारी के रूप में, आपको अपनी Krankenkasse से 6 सप्ताह बाद मासिक रूप से वेतन का 66?% Krankengeld के रूप में मिलता है।
मेरे विचार में, जब मैं अन्य युवा महिलाओं को देखती हूँ, जो इस संकट का सामना कर रही हैं, तो मुझे लगता है कि आप फिर भी अपने घर का दैनिक जीवन संभाल पाएंगी और अधिकांश समय बच्चों के लिए भी उपलब्ध रह सकेंगी।
मैं आपको और आप सभी को शुभकामनाएँ देती हूँ। तुरंत सबसे बुरा नहीं सोचें :)