निर्माण में देरी बिना पूर्णता के। घर बस पूरा नहीं हो रहा है

नमस्ते सभी को,

मैं जानना चाहूंगा कि क्या आपके भी ऐसे अनुभव हैं या क्या आपके पास कोई उपयोगी सुझाव है कि इस स्थिति को सबसे बेहतर तरीके से कैसे संभाला जा सकता है।

हमने 2021 की शुरुआत में NRW के एक छोटे बिल्डर से एक Reihenhaus खरीदा था। योजना के अनुसार पूरा होने की तारीख 12/2021 थी। लेकिन नोटरीय अनुबंध में 03/2022 तय किया गया था।

अब हम 07/2022 में हैं और अभी तक केवल कच्चा निर्माण जिसमें खिड़कियाँ और विद्युत तार कनेक्शन शामिल हैं, तैयार है।

ऐसा है कि कई हफ्तों तक निर्माण स्थल पर कुछ नहीं होता और फिर कभी-कभी कोई कारीगर काम करता है। पूरे 2022 में शायद 20 दिन ही घर पर काम हुआ है।

फ्लैट छत पिछले 4 महीनों से बन रही है और अभी तक पूरी नहीं हुई है।

बिल्डर हमें हर बार टालता रहता है और आश्वासन देता है कि सभी प्रयासरत हैं ताकि काम आगे बढ़े। (कभी किसी को कोरोना हुआ है, कभी कारीगर नहीं आते, कभी खिड़कियाँ नहीं आतीं आदि।)

लेकिन हमें न तो कोई वर्तमान समाप्ति तारीख मिलती है और न किसी देरी या निर्धारित पूर्णता के बारे में लिखित सूचना।

क्या आपके भी ऐसे अनुभव हुए हैं? क्या कोरोना के समय में ऐसा होना सामान्य हो गया है? क्या आपके घर निर्माण में भी ऐसी देरी हुई है?

क्या हमारे पास इसके खिलाफ कोई उपाय है?

निर्माण उद्योग में संचार मूल रूप से कुछ मुश्किल लगता है और लगभग हर किसी को देरी का सामना करना पड़ता है। मेरे यहाँ उदाहरण के लिए छत पर अनंत काल से काम चल रहा है, ऐसा लग रहा है जैसे ठीक तब जब ठेकेदारों के पास एक दिन की खाली छूट होती है (कोई दबाव नहीं क्योंकि छत की टाइलें अभी उपलब्ध नहीं हैं...)।

लेकिन समस्या कुछ और भी हो सकती है। मैं आपको डराना नहीं चाहता, लेकिन कुछ कंपनियों ने कीमत वृद्धि के मामले में काफी गलत गणना की है। अगर वहाँ 14 क्वर्टर हाउस हैं जिनमें कोई प्रगति नहीं हो रही, तो मैं संभावित दिवालियापन के बारे में भी सोचता। इसका एक संकेत यह लगता है कि हमेशा टाला जाता है और बहुत कम काम होता है। इस स्थिति में मुख्य रूप से आपकी माँगों की सुरक्षा करना महत्वपूर्ण होगा। दूरसंचार निदान से यह कहना मुश्किल है।